Страница 36 из 37 Первая ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Последняя
Показано с 351 по 360 из 369
Like Tree32Likes

Тема: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

  1. #351
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    265
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Blagodaryu pokorneyshe za podrobniy otvet!


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #352
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    265
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Caitlin Посмотреть сообщение
    Также, с 2016 срок владения имуществом для освобождения налога при продаже увеличен до 5 лет, вместо 3.
    A ya pravilno informirovan chto pri darenii ostaetsya 3 goda?

  4. #353
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от world_traveller Посмотреть сообщение
    Статья 41 сама отсылает к главе 23, из которой налоговая база = доход минус вычеты.
    Ну и сделайте уже следующий шаг вслед за ПВС - что же такое доход? С чего вы и ФНС взяли что это вся сумма выручки за продажу имущества, если ст 41 говорит о том что доход - это экономическая выгода?
    В ней не дано определение экономической выгоды, которое бы указывало, что при определении дохода расходы должны быть учтены.
    О чем и говорится в решении ПВС и на этом основании он (ПВС) и счел что надо применять ст 41.
    Решение ВС указывает, что вопросы определения налоговой базы в отношении дохода от реализации имущественных прав требования по договорам займа прямо не урегулированы налоговым законодательством, и дает определение "экономической выгоды" применительно к данной конкретной ситуации.
    Ну и в отношении дохода от продажи недвижимости они точно также не урегулированы в главе 23.
    Руководствуясь вашей логикой, резиденты могут уменьшить налогооблагаемую базу по доходам от реализации недвижимости дважды - сначала на величину затрат на приобретение и пр., а потом еще раз на величину тех же затрат в качестве имущественного вычета. Это, конечно, если НК не переписать.
    Именно так. И применимость этой логики и обоснована решением ПВС.
    Ну и с практической точки зрения - вы сейчас как предлагаете заполнять и обосновывать налоговую декларацию?
    В графе доход - писать именно доход, т.е. (сумма продажи - сумма покупки)

  5. #354
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Caitlin Посмотреть сообщение
    В случае дохода и налогооблагаемой базы от продажи квартиры нет неясностей - "доход" определяется как сумма полученная от продажи квартиры,
    Ну и где это написано?

  6. #355
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    A ya pravilno informirovan chto pri darenii ostaetsya 3 goda?
    Похоже, что так. При дарении или наследстве остаётся 3 года, при покупке 5 лет.

  7. #356
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    Ну и где это написано?
    Это написано в НК, в котором конкретно "расходы на приобретение имущества" почему-то относятся к "вычетам", а не к определению экономической выгоды. Если бы расходы всегда автоматически входили в расчёт "экономического дохода", который должен включаться в налогооблагаемую базу, то не имело бы смысла включать "расходы" в определение "вычетов", не так ли?

    Я не спорю, что НК написан очень коряво и тупо (и экономически не верно). Но к сожалению, та фраза ст.41, на которую вы ссылаетесь, не упоминает расходы. В то же время другие статьи говорят о "доходе" в смысле "общие поступления до расходов" (т.е. в смысле "revenues", a не "income"), а также определяют "расходы" как один из видов "вычетов".
    world_traveller likes this.

  8. #357
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Caitlin Посмотреть сообщение
    Это написано в НК, в котором конкретно "расходы на приобретение имущества" почему-то относятся к "вычетам", а не к определению экономической выгоды...
    Ну то есть конкретно статью НК указать не можете. О чем и речь. И ПВС тоже ничего такого в НК не нашел.
    ..., то не имело бы смысла включать "расходы" в определение "вычетов", не так ли?
    А почему бы и нет собсно? Никаких запретов на такое включение нигде нет. Вычет - это льгота, ее величина может быть абсолютно любой, в том числе и равной расходам на приобретение.
    Я не спорю, что НК написан очень коряво и тупо (и экономически не верно). Но к сожалению, та фраза ст.41, на которую вы ссылаетесь, не упоминает расходы. В то же время другие статьи говорят о "доходе" в смысле "общие поступления до расходов" (т.е. в смысле "revenues", a не "income"), а также определяют "расходы" как один из видов "вычетов".
    Я вообще-то не один на нее ссылаюсь, ПВС меня поддерживает в этом отношении. (Stiletto и ПВС - вот это сила! Почти как галантерейщик и кардинал!) Ну вот ПВС и рассмотрел все эти "другие места" и не нашел ни одного, где говорилось бы что доход должен равняться выручке.

  9. #358
    Резидент Аватар для world_traveller
    Регистрация
    11.07.2010
    Адрес
    Москва - San Antonio TX
    Возраст
    32
    Сообщений
    114
    Спасибо
    343
    Сказали 59 раз в 27 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    Ну и в отношении дохода от продажи недвижимости они точно также не урегулированы в главе 23.
    Доход минус вычет - что тут неурегулированного?

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    Ну и сделайте уже следующий шаг вслед за ПВС - что же такое доход? С чего вы и ФНС взяли что это вся сумма выручки за продажу имущества, если ст 41 говорит о том что доход - это экономическая выгода?
    Из того, что экономическая выгода как разность доходов и расходов нигде в НК РФ не определена. Она вообще никак не определена.
    Даже в решении, на которое вы ссылаетесь такого определения нет - оно есть в доводах истца.
    Из логики главы 23, из которой следует, что доход равен сумме вырученных средств.
    Из практики применения НК РФ налоговыми органами и разъяснений Минфина.
    Из юридических консультаций.

    Дальше продолжать?

    Поэтому, когда вы советуете

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    В графе доход - писать именно доход, т.е. (сумма продажи - сумма покупки)
    и вычитать расходы дважды, не забывайте при этом добавлять, что параллельно можно сразу готовить обращение в суд и деньги на юриста, т.к. ни одна налоговая такую декларацию не примет, и для отстаивания подобной позиции с вероятностью 99% придется пойти в суд.

    П.С. Можно пойти и дальше. Из доходов от трудовой деятельности (т.е. з/пл) вычитать расходы на проезд, офисную одежду, питание. Ну а собственно, почему нет - это же расходы, требуемые на поддержание гражданина в рабочем состоянии, а его экономическая выгода явно меньше этой суммы.

    П.П.С. Думаю, что законодатель скорее внесет поправки в статью 41, дабы устранить эту двойственность толкования, чем будет переписывать все оставшиеся главы НК РФ.
    Caitlin likes this.

  10. #359
    Гражданин
    Регистрация
    19.10.2014
    Адрес
    Kurgan RU->Moscow RU->San Jose CA
    Сообщений
    2,572
    Спасибо
    33
    Сказали 308 раз в 271 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от world_traveller Посмотреть сообщение
    П.П.С. Думаю, что законодатель скорее внесет поправки в статью 41, дабы устранить эту двойственность толкования, чем будет переписывать все оставшиеся главы НК РФ.
    Законодателю на это абсолютно парраллельно и переписывать эту хрень ему никакой выгоды нет (+ налоговая будет против).
    world_traveller and Caitlin like this.

  11. #360
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от world_traveller Посмотреть сообщение
    Доход минус вычет - что тут неурегулированного? ...
    Это определение налоговой базы. А где определение дохода? Я не нашел, ПВС тоже. Вы утверждаете что где-то оно есть, но статью назвать по-прежнему не можете. Ну так как, еще одна попытка? Или будете и дальше пытаться ПВС на пальцах развести?
    Из того, что экономическая выгода как разность доходов и расходов нигде в НК РФ не определена. Она вообще никак не определена.
    Даже в решении, на которое вы ссылаетесь такого определения нет - оно есть в доводах истца.
    Ну и суд с этими доводами согласился. О чем и речь.
    Из логики главы 23, из которой следует, что доход равен сумме вырученных средств.
    Ни вы ни ФНС так ни разу и не смогли продемонстрировать эту "логику". Вообще, когда в качестве аргумента пытаются использовать "логику закона" - это обычно означает что ничего подобного в самом законе нет.
    Из практики применения НК РФ налоговыми органами и разъяснений Минфина.
    Вот ПВС и сломал эту практику. Все нижестоящие суды теперь будут обязаны следовать позиции ПВС. А в разъяснениях МФ никогда и не давалось определения дохода как такового.
    Поэтому, когда вы советуете
    и вычитать расходы дважды, не забывайте при этом добавлять, что параллельно можно сразу готовить обращение в суд и деньги на юриста, т.к. ни одна налоговая такую декларацию не примет, и для отстаивания подобной позиции с вероятностью 99% придется пойти в суд.
    Ну а вы предлагаете просто сказать своим деньгам "до свидания"? Г-жа Игнатова вот не захотела и теперь плодами ее усилий могут пользоваться все желающие. Если хотят конечно. Кто не хочет - может не пользоваться.
    П.С. Можно пойти и дальше. Из доходов от трудовой деятельности (т.е. з/пл) вычитать расходы на проезд, офисную одежду, питание. Ну а собственно, почему нет - это же расходы, требуемые на поддержание гражданина в рабочем состоянии, а его экономическая выгода явно меньше этой суммы.
    Хотите - пойдите дальше. Если ПВС вас поддержит - это смогут делать все остальные.
    П.П.С. Думаю, что законодатель скорее внесет поправки в статью 41, дабы устранить эту двойственность толкования, чем будет переписывать все оставшиеся главы НКРФ.
    Это очень вряд ли. Тогда придется весь НК переписывать. На ст 41 много чего основано.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

резидент продает квартиру

налоги

сообщать в налоговую

продажа квартиры

сообщить в налоговую

выписаться из квартирыкак заплатить налог на продажу квартиры не в рф а в сшаgovorimpro us продать квартирунаследство в Россииберут ли налог в сша если перевел деньги от продажи квартиры в россииналог при продаже квартирыдарить квартируподарить квартируналог с продажипродажа квартиры в россии из америкиналог на недвижимость в сша для резидентов

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook