Страница 35 из 37 Первая ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Последняя
Показано с 341 по 350 из 369
Like Tree32Likes

Тема: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

  1. #341
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    В обоих случаях сумма изначальной покупки неважна?

    А смена статуса резидента на статус нерезидента сама по себе не влечет налоговых последствй (в отсутствии финансовых транзакций)?
    Да, не важна.



    Если нет никаких финансовых транзакций, то статус "резидент"/"нерезидент" для налоговой не важен. Статус важен только если в течении календарного года был получен доход.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #342
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Caitlin Посмотреть сообщение
    Да, не важна.
    Mojno podarit' rezidentu (inymi slovami, prodat' za summu ravnuiu nuliu), rezident prodaet i perechisliaet den'gi nerezidentu. Summa rossiiskogo naloga poluchaetsia ravnoi nuliu?
    Kogda nerezident darit rezidentu, 30% ot 0 = 0.
    Kogda rezident prodaet, 0% ot summy prodaji = 0
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  4. #343
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    265
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах
    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Mojno podarit' rezidentu (inymi slovami, prodat' za summu ravnuiu nuliu), rezident prodaet i perechisliaet den'gi nerezidentu. Summa rossiiskogo naloga poluchaetsia ravnoi nuliu?
    Kogda nerezident darit rezidentu, 30% ot 0 = 0.
    Kogda rezident prodaet, 0% ot summy prodaji = 0
    Только с налогами в сша беда будет, так как даритель должен уплатить налог.

  5. #344
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    Только с налогами в сша беда будет, так как даритель должен уплатить налог.
    Esli rech' ob amerikanskih nalogah - to da. Vprochem, na nih est' lifetime exclusion.
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  6. #345
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    265
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах
    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Esli rech' ob amerikanskih nalogah - to da. Vprochem, na nih est' lifetime exclusion.
    Можно подробнее? На подарки? Я читал только про 14к$, что несерьезно.

  7. #346
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    Можно подробнее? На подарки? Я читал только про 14к$, что несерьезно.
    Eto godichnyi limit, do kotorogo ne nujno zapolniat' gift tax return (for federal tax purposes). Naskol'ko ia ponimaiu, est' lifetime maximum, okolo $5.45M (dlia federal'nyh celei), do kotorogo ne platiatsia gift tax i estate tax. Estestvenno, deklaracia kajdyi raz zapolniaetsia, a vot nalog platitsia lish' s sumarnogo izbytka.
    Vprochem, ia do konca ne uveren chto etot limit rasprostraniaetsia i na gift tax (a ne tol'ko na estate tax). Nado glianut'. No ia pochti uveren
    V moem shtate est' i state estate tax, a vot state gift taxa v moem shtate net.
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  8. #347
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Mojno podarit' rezidentu (inymi slovami, prodat' za summu ravnuiu nuliu), rezident prodaet i perechisliaet den'gi nerezidentu. Summa rossiiskogo naloga poluchaetsia ravnoi nuliu?
    Kogda nerezident darit rezidentu, 30% ot 0 = 0.
    Kogda rezident prodaet, 0% ot summy prodaji = 0
    Если в России подарить квартиру не близкому родственнику, то одаряемый заплатит налог 13% от стоимости квартиры. Близкие родственники (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки) освобождаются от налога.

    Занизить стоимость при дарении вряд ли получится. С 2016 при сделках с недвижимостью ввели понятие "минимальный налог с кадастровой стоимости". Если сумма сделки занижена (<= 70% от "кадастровой" стоимости), то налог рассчитывается с "кадастровой стоимости" х 0.7. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной стоимости, и часто превышает рыночную стоимость (особенно на землю).

    Также, с 2016 срок владения имуществом для освобождения налога при продаже увеличен до 5 лет, вместо 3.

  9. #348
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    Только с налогами в сша беда будет, так как даритель должен уплатить налог.
    Только если очень дорогая квартира. В 2016, estate & gift exemption - $5.45 миллиона на человека, $10.9m на семейную пару.

  10. #349
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    265
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах
    Цитата Сообщение от Caitlin Посмотреть сообщение
    Только если очень дорогая квартира. В 2016, estate & gift exemption - $5.45 миллиона на человека, $10.9m на семейную пару.
    Я очень надеюсь, что вы с Раевским правы. Очень

  11. #350
    Заблокирован
    Регистрация
    23.07.2015
    Сообщений
    1,144
    Спасибо
    114
    Сказали 302 раз в 217 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    Я очень надеюсь, что вы с Раевским правы. Очень
    Мы правы. Но надо понимать, как это работает:

    1) Во-первых, есть "annual gift exclusion", которое вообще не облагается налогом. В 2016 это $14,000. Эти ежегодные суммы не входят в лимит "lifetime exclusion", и можно каждый год дарить $14,000 без налоговых последствий.

    2) Во-вторых, есть "lifetime exclusion", которую можно применить как к подаркам во время жизни ("gifts"), так и к наследству после смерти ("estate"). В 2016 это $5.45m на одного или $10.9m на супружескую пару.

    Если например в 2016 налогоплательщик подарит кому-то квартиру стоимостью 1 миллион долларов, то у него будет выбор:

    А) Можно сразу заплатить gift tax за сумму подарка, превышающую ежегодный лимит (1,000,000 - 14,000). Тогда у него останется в неприкосновенности его exclusion на $5.45m, на которые его наследникам не надо будет платить estate налог при получении наследства.

    B) Или можно не платить gift tax, а вместо это подать форму в IRS, в которой будет указан этот gift, как уменьшающий сумму lifetime exclusion на (1,000,000 - 14,000). Тогда lifetime exclusion уменьшится на $986К, и в будущем наследникам придётся заплатить estate tax с суммы наследства, превышающей $5.45m - $0.986m = $4.464m.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Caitlin за этот пост:

    jorikdima (28.12.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

резидент продает квартиру

налоги

сообщать в налоговую

продажа квартиры

сообщить в налоговую

выписаться из квартирыкак заплатить налог на продажу квартиры не в рф а в сшаgovorimpro us продать квартирунаследство в Россииберут ли налог в сша если перевел деньги от продажи квартиры в россииналог при продаже квартирыдарить квартируподарить квартируналог с продажипродажа квартиры в россии из америкиналог на недвижимость в сша для резидентов

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook