Страница 14 из 37 Первая ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... Последняя
Показано с 131 по 140 из 369
Like Tree32Likes

Тема: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

  1. #131
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Сергей Терехов Посмотреть сообщение
    ...и в чем дезинформация в моих постах? в том что если чел. постоянно проживает на территории США он может выбрать по законодательству какой страны заплатить налог на доход от продажи недвижимости в России?
    Именно в этом. Нет никакого выбора.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #132
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    48
    Сообщений
    535
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    так будьте так любезны, ткните меня -------(лицом) где изложена мной деза, а то пока сотрясаете сотрясение воздуха.


    и исходя из 11-ти летней практики продажи недвижимости в России, понятие "резидент" - "не резидент" чаще всего налоговой применяется для граждан других стран, ещё ни разу из прошедших сделок налоговая не применяла эти понятия для граждан России, хотя продавцы и жили постоянно в других странах.
    Последний раз редактировалось Сергей Терехов; 15.10.2013 в 11:06.
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

  4. #133
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Сергей Терехов Посмотреть сообщение
    так будьте так любезны, ткните меня -------(лицом) где изложена мной деза, а то пока сотрясаете сотрясение воздуха...
    Ну именно это я и делал начиная с предыдущей страницы. Краткое изложение: в отношении операций с недижимостью налогоплательщик может исчислять налоги, как если бы эти доходы были отнесены к постоянному представительству налогоплательщика.
    Понятие постоянного представительства для физических лиц (ФЛ) нет и налогового режима для постоянного представительства ФЛ тоже не определено, поэтому этим выбором ФЛ и не сможет воспользоваться. Вы утверждаете что постоянное представительство для ФЛ эквивалентно постоянному месту жительства, хотя ни в одном законе о допустимости такого эквивалента не сказано. Но даже если с вами в этом согласиться (для наглядности), то это вовсе не значит, что ФЛ вдруг волшебным образом приобретает статус налогового резидента (и возможность применять налоговые вычеты).
    и
    исходя из 11-ти летней практики продажи недвижимости в России, понятие "резидент" - "не резидент" чаще всего налоговой применяется для граждан других стран, ещё ни разу из прошедших сделок налоговая не применяла эти понятия для граждан России, хотя продавцы и жили постоянно в других странах
    Дело в том что ничто не мешает ФНС начать это понятие для граждан РФ прямо завтра.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Stiletto за этот пост:

    SleepyMe (15.10.2013)

  6. #134
    Резидент
    Регистрация
    07.10.2013
    Сообщений
    98
    Спасибо
    0
    Сказали 3 раз в 2 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    иДело в том что ничто не мешает ФНС начать это понятие для граждан РФ прямо завтра.
    Каким штрафом это грозит кто-нибудь знает? Сколько может стоить риск? Эти самые 30% + что?

  7. #135
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Куликуся Посмотреть сообщение
    Каким штрафом это грозит кто-нибудь знает? Сколько может стоить риск? Эти самые 30% + что?
    Вот примерно так
    Статья 75. Пеня
    ...
    4. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора.

    Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

    Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
    1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
    влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей...
    ...
    Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)
    1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), ...
    влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
    ...
    3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,

    влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
    Ну или так (если повезет)
    Статья 129.1. Неправомерное несообщение сведений налоговому органу
    1. Неправомерное несообщение (несвоевременное сообщение) лицом сведений, которые в соответствии с настоящим Кодексом это лицо должно сообщить налоговому органу, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного статьей 126 настоящего Кодекса,

    влечет взыскание штрафа в размере 5 000 рублей.

    2. Те же деяния, совершенные повторно в течение календарного года,

    влекут взыскание штрафа в размере 20 000 рублей.
    А может и так (если не повезет)
    Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
    1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -

    наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
    2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
    наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

    Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.
    2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

  8. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Stiletto за это сообщение::

    art_357 (16.10.2013), JuliaYulia (03.12.2013), SleepyMe (15.10.2013)

  9. #136
    Резидент
    Регистрация
    07.10.2013
    Сообщений
    98
    Спасибо
    0
    Сказали 3 раз в 2 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Ой

  10. #137
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    48
    Сообщений
    535
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Stiletto Посмотреть сообщение
    Ну именно это я и делал начиная с предыдущей страницы. Краткое изложение: в отношении операций с недижимостью налогоплательщик может исчислять налоги, как если бы эти доходы были отнесены к постоянному представительству налогоплательщика.
    Понятие постоянного представительства для физических лиц (ФЛ) нет и налогового режима для постоянного представительства ФЛ тоже не определено, поэтому этим выбором ФЛ и не сможет воспользоваться. Вы утверждаете что постоянное представительство для ФЛ эквивалентно постоянному месту жительства, хотя ни в одном законе о допустимости такого эквивалента не сказано. Но даже если с вами в этом согласиться (для наглядности), то это вовсе не значит, что ФЛ вдруг волшебным образом приобретает статус налогового резидента (и возможность применять налоговые вычеты).
    иДело в том что ничто не мешает ФНС начать это понятие для граждан РФ прямо завтра.
    Ну вот я ему про Фому, а он опять про Ерёму

    В целях налогообложения постоянное представительство рассматривается как обособленный субъект, осуществляющий самостоятельную предпринимательскую деятельность. Прибыль постоянного представительства — это прибыль, которую оно могло бы получить, если бы было отдельным самостоятельным лицом, осуществляющим такую же или аналогичную деятельность при таких же или подобных условиях, и действующим абсолютно независимо от лица, постоянным представительством которого оно является.
    Эта посылка подтверждается нормами внутригосударственных нормативных актов РФ. Требования к налоговому учету, на основании данных которого определяется прибыль постоянного представительства, определяются разд. 3 «Основные требования к налоговому учету в отделениях иностранных юридических лиц на территории Российской Федерации» Инструкции Госналогслужбы России № 34. В соответствии с подп. 3.1.1 Инструкции постоянные представительства иностранных юридических лиц в Российской Федерации ведут регистры бухгалтерского учета как самостоятельные хозяйствующие субъекты.
    Институт постоянного представительства используется исключительно для определения налогового статуса иностранного юридического лица и не имеет организационно-правового значения. Наличие или отсутствие аккредитации иностранного юридического лица для целей налогообложения значения не имеет.
    Термин «постоянное представительство», который появился в результате перевода английского термина «permanent establishment»1, представляется не совсем удачным, поскольку не выражает сути определяемого явления.
    Под постоянным представительством в целях налогообложения понимается способ осуществления иностранным лицом предпринимательской деятельности на территории другого государства. Для возникновения постоянного представительства необходимо соблюдение ряда условий.

    т.е термин "постоянное представительство" используется для иностранного ЮРИДИЧЕСКОГО лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность на территории другого государства.

    И каким боком Вы пристегиваете к ниму физ.лицо без образования юр.лица
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

  11. #138
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Сергей Терехов Посмотреть сообщение
    Ну вот я ему про Фому, а он опять про Ерёму
    ...
    И каким боком Вы пристегиваете к ниму физ.лицо без образования юр.лица
    Вот не надо свои недоработки на меня вешать. Это вы как раз пытаетесь пристегнуть положение договора о постоянном представительстве к физическим лицам. Я уже несколько раз писал: у физического лица никакого постоянного представительства нет. И цепляние за [permanent establishment] ситуацию не спасает, потому что никакого специального режима налогообложения для ФЛ с постоянным представительством (или с [permanent establishment]) все равно не предусмотрено. Поэтому все ФЛ - нерезы должны платить одинаково. Статус рез/нерез определяется по физическому присyтствию в РФ, а не по наличию места жительства (постоянного представительства, [permanent establishment] итд)

  12. #139
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    48
    Сообщений
    535
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    или я дурак или.........

    ни в одном из постов я не пристегивал физ.лицо в постоянному представительству, а всегда писал о постоянном месте пребывания (жительства) ссылаясь

    Договор между РФ и США от 17.06.1992 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал"
    doc

    Дата заключения: 17.06.1992
    Дата вступления в силу: 16.12.1993
    Применяется с: 01.01.1994

    это вы пытаетесь убедить что этот договор не проходит из-за того что у физ.лица нет постоянного представительства(неопределенно законом в РФ)

    вы бы хоть договор этот прочитали, там говориться и о физ.лицах с постоянным местом проживания.
    Последний раз редактировалось Сергей Терехов; 16.10.2013 в 09:51.
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

  13. #140
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    48
    Сообщений
    535
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Booking.com
    ?
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

резидент продает квартиру

налоги

сообщать в налоговую

продажа квартиры

сообщить в налоговую

выписаться из квартирыкак заплатить налог на продажу квартиры не в рф а в сшаgovorimpro us продать квартирунаследство в Россииберут ли налог в сша если перевел деньги от продажи квартиры в россииналог при продаже квартирыдарить квартируподарить квартируналог с продажипродажа квартиры в россии из америкиналог на недвижимость в сша для резидентов

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook