Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 20

Тема: Помогите с кредитом

  1. #1
    Новичок Аватар для kirill1059
    Регистрация
    29.01.2013
    Адрес
    Беларусь, Гродно
    Сообщений
    15
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Вопрос Помогите с кредитом

    Помогите пожалуйста!
    Только не отправляйте в поиск, я недавно оттуда!
    Облазил весь форум, но не нашёл информации.
    Подскажите кто знает насчёт кредитов в США.
    Например у меня есть хорошая кредитная история, и я хочу взять кредит на недвижимость стоимостью 300000$
    Так вот. Подскажите под какие проценты там дают кредит? На сколько лет его можно взять? И как расчитать ежемесячные выплаты?
    Спасибо =)
    Или ткните меня в нужную тему!




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Постоянный резидент Аватар для Diddy
    Регистрация
    21.02.2011
    Адрес
    Казахстан, Алматы
    Возраст
    27
    Сообщений
    415
    Спасибо
    158
    Сказали 160 раз в 81 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    Помогите пожалуйста!
    Только не отправляйте в поиск, я недавно оттуда!
    Облазил весь форум, но не нашёл информации.
    Подскажите кто знает насчёт кредитов в США.
    Например у меня есть хорошая кредитная история, и я хочу взять кредит на недвижимость стоимостью 300000$
    Так вот. Подскажите под какие проценты там дают кредит? На сколько лет его можно взять? И как расчитать ежемесячные выплаты?
    Спасибо =)
    Или ткните меня в нужную тему!

    вот полезное видео. там говорится что надо идти на консультацию в банк. да и без этого видео это понятно. только в банке могут сказать сколько денег вам могут дать и под какие проценты

  4. #3
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,673
    Спасибо
    493
    Сказали 7,754 раз в 4,495 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    Например у меня есть хорошая кредитная история, и я хочу взять кредит на недвижимость стоимостью 300000$
    Одной истории мало. Нужен проверяемый доход.

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    Так вот. Подскажите под какие проценты там дают кредит?
    Зависит от срока кредита, credit score, размера down payment и т.д. Обратитесь в банк - все расскажут.

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    На сколько лет его можно взять?
    Обычно до 30 лет.

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    И как расчитать ежемесячные выплаты?
    Любой онлайн mortgage calculator.

  5. #4
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    5,564
    Спасибо
    1,156
    Сказали 1,341 раз в 963 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Там сколько нулей? 300, 000 просит или 3 лимона тс? На покупку своего дома вам необходимо иметь первый взнос в размере 20%, если этого нет, то получается в разы тяжелее. Остается 240 тысяч, доя чего необходима примерно зарплата 70 тысяч в год. Ваш заем не может превышать 1/3 от годовой зарплаты. Для калифорнии разрешают чуть больше. Необходимо также иметь мин 6 месячный запас вашей зарплаты. Ну и последнее: деньги на первый взнос должны не свалиться с потолка, а быть на вашем счету мин месяца три, причем вы должны доказать их легальное образование.
    Сейчас рейт на 30 летний заем около 3, 7% .

  6. Эти пользователи сказали Спасибо TAK за этот пост:

    incognitus (23.03.2013)

  7. #5
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах

    Re: Помогите с кредитом

    А хорошая кредитная история, это какая? Какой кредитный скор? (Если недавно, он вряд ли высокий).

    Найдите себе mortgage broker, если у вас пока что нет хорошей истории, то с ним оформить все будет проще, чем напрямую с банками.

  8. #6
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,673
    Спасибо
    493
    Сказали 7,754 раз в 4,495 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    На покупку своего дома вам необходимо иметь первый взнос в размере 20%, если этого нет, то получается в разы тяжелее.
    Conventional loan дают начиная с 5% down. Если дать 10% - вообще без проблем.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Необходимо также иметь мин 6 месячный запас вашей зарплаты.
    Нет такого требования.

  9. #7
    Постоянный резидент
    Регистрация
    12.11.2011
    Адрес
    Russia--Canada&USA
    Сообщений
    486
    Спасибо
    449
    Сказали 374 раз в 164 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    Помогите пожалуйста!
    Только не отправляйте в поиск, я недавно оттуда!
    Облазил весь форум, но не нашёл информации.
    Подскажите кто знает насчёт кредитов в США.
    Например у меня есть хорошая кредитная история, и я хочу взять кредит на недвижимость стоимостью 300000$
    Так вот. Подскажите под какие проценты там дают кредит? На сколько лет его можно взять? И как расчитать ежемесячные выплаты?


    Спасибо =)
    Или ткните меня в нужную тему!

    первый вопрос к вам какой у вас статус в США????

  10. #8
    Гражданин Аватар для briv
    Регистрация
    25.12.2009
    Адрес
    NY
    Возраст
    47
    Сообщений
    5,537
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    2,840
    Сказали 1,605 раз в 987 постах

    Re: Помогите с кредитом

    Цитата Сообщение от kirill1059 Посмотреть сообщение
    Например у меня есть хорошая кредитная история, и я хочу взять кредит на недвижимость стоимостью 300000$
    Так вот. Подскажите под какие проценты там дают кредит? ...
    Судя по тому, что интересуют проценты там (т.е. в США), то кредитная история, скорее всего не там (то есть не в США)? Так ведь?

    Есть большое подозрение, что не тамошняя (не штатовская) кредитная история вообще мало кого заинтересует там (в США).

  11. Эти пользователи сказали Спасибо briv за этот пост:

    Сашок PD (20.03.2013)

  12. #9
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Да, даже канадская по-моему не интересует.

  13. #10
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах
    Booking.com
    Причина - в США кредитная история привязана к ССН, а иностранная кредитная история к американскому ССН не привязана.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook