Показано с 1 по 6 из 6
Like Tree1Likes
  • 1 Post By DanielM

Тема: Покупка Condo за нал или short sale

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2012
    Возраст
    41
    Сообщений
    14
    Спасибо
    14
    Сказали 5 раз в 4 постах

    Покупка Condo за нал или short sale

    Добрый день.
    Посоветуйте ,как происходит покупка за наличные,как и в какой момент происходит передача денег?
    Какие есть подводные камни и как их избежать?
    И что такое short sale, чем она отличается от обычной?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,720
    Спасибо
    494
    Сказали 7,756 раз в 4,497 постах

    re: Покупка Condo за нал или short sale

    Цитата Сообщение от alex733 Посмотреть сообщение
    и в какой момент происходит передача денег?
    Деньги, обычно, передаются после подписания всех документов. Но не напрямую, а через escrow компанию. Это похоже на нотариуса.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    alex733 (06.11.2012)

  5. #3
    Резидент
    Регистрация
    03.10.2012
    Сообщений
    70
    Спасибо
    1
    Сказали 49 раз в 34 постах

    re: Покупка Condo за нал или short sale

    Цитата Сообщение от alex733 Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Посоветуйте ,как происходит покупка за наличные,как и в какой момент происходит передача денег?
    Какие есть подводные камни и как их избежать?
    И что такое short sale, чем она отличается от обычной?
    Short sale это когда на квартире висит задолженность которая превышает стоимость квартиры. При покупке, банк получает от вас деньги и прощает остаток задолженности.

    Подводные камни:
    На квартире могут висеть другие долги - другие банки, налоги, condo fees, незаплаченные счета, и тд. Для избежания подводных камней надо нанимать юриста/title company который будет это дело проверять и в итоге даст вам страховку от всех этих подводных камней (title insurance).
    XaxoJl likes this.

  6. Эти 4 пользователи сказали Спасибо DanielM за это сообщение::

    alex733 (08.11.2012), HelfGott (18.11.2012), Tries (08.11.2012), Андроня (19.11.2012)

  7. #4
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,407
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    re: Покупка Condo за нал или short sale

    Причём short sale как раз совсем не является short: процесс занимает около 3х месяцев.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Сашок PD (01.12.2012)

  9. #5
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2012
    Возраст
    41
    Сообщений
    14
    Спасибо
    14
    Сказали 5 раз в 4 постах

    покупка недвижимости short sale ,что это?

    Пытаюсь приобрести недвижимость во Флориде,поступило предложение от агента о покупке [short sale]. Расскажите пож, кто сталкивался с покупкой недвижимости по [short sale]? Какие риски, подводные камни?
    Последний раз редактировалось Юлик; 29.11.2012 в 17:34. Причина: Пожалуйста, не создавайте новые темы с повторяющимися вопросами.

  10. #6
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,720
    Спасибо
    494
    Сказали 7,756 раз в 4,497 постах

    Re: покупка недвижимости short sale ,что это?

    Booking.com

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

покупка недвижимости

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook