Страница 2 из 5 Первая 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 11 по 20 из 41
Like Tree7Likes

Тема: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

  1. #11
    Гражданин Аватар для pahan1
    Регистрация
    01.05.2012
    Адрес
    Рязань-Москва-Балашиха-NC
    Возраст
    39
    Сообщений
    882
    Спасибо
    839
    Сказали 552 раз в 255 постах
    А если я продаю квартиру в новостройке,еще не зарегистрированную в регпалате, по предварительному договору или договору долевого участия. Эти сделки будут облагаться налогом в США?

    DVL-2013 case 21@@@-medical 28.03-Embassy Msk 3.04-Visas approved... Отправлено с моего Galaxy Note через Tapatalk, извините за ошибки пожалуйста, это все Swype

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Новичок
    Регистрация
    22.10.2011
    Возраст
    43
    Сообщений
    6
    Спасибо
    7
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Цитата Сообщение от Nava Посмотреть сообщение
    В США налоговый вычет при продажи квартиры составляет 250 тыс на одного и 500 тыс на семью. При условии что это primary residence и вы жили там 3 года из последних пяти, поэтому вы можете показать эти суммы в декларации, но облагаться налогом они не будут в пределах вычета.
    А сопровождающие документы, для подтверждения всего этого, какие нужны?

  4. #13
    Новичок
    Регистрация
    22.10.2011
    Возраст
    43
    Сообщений
    6
    Спасибо
    7
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Цитата Сообщение от pahan1 Посмотреть сообщение
    А если я продаю квартиру в новостройке,еще не зарегистрированную в регпалате, по предварительному договору или договору долевого участия. Эти сделки будут облагаться налогом в США?
    Я не спец, но облагается не сделка а ДОХОД. Или она же прибыль по другому

  5. #14
    Постоянный резидент
    Регистрация
    03.10.2009
    Адрес
    Питер ->San Diego
    Возраст
    38
    Сообщений
    218
    Спасибо
    60
    Сказали 125 раз в 61 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Цитата Сообщение от totom Посмотреть сообщение
    А сопровождающие документы, для подтверждения всего этого, какие нужны?
    Ммм, не знаю, может никакие и не нужны, если под аудит не подпадете. Обратитесь к первоисточникам - сай IRS очень user friendly

  6. #15
    N&M
    N&M вне форума
    Резидент Аватар для N&M
    Регистрация
    10.05.2010
    Адрес
    NY
    Сообщений
    56
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    73
    Сказали 89 раз в 22 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    tomtom,
    Не могли бы вы поделиться информацией, если нашли, конечно. Эта тема актуальна для нас тоже.
    Можно в личку.
    Спасибо!

  7. #16
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Вот, что я нашла.
    Tax Aspects of Home Ownership: Selling a Home - TurboTax

    Налог платится на прибыль. Если квартира была продана дешевле, чем куплена, то прибыли нет, а, соответственно, - нет и налогообложения.

    Если прибыль есть, налог зависит от ее суммы и того, как долго Вы жили в квартире.

    В некоторых случаях, даже если и есть доход от продажи, предоставляется tax break:

    Если Вы являлись владельцем квартиры и в ней жили, используя, как основное место жительства, как минимум два года из последних пяти лет перед продажей (эти два года не обязательно должны быть непрерывными, главное, чтобы в сумме получилось два года), и если Вы уже подобным образом не освобождались от уплаты налогов от продажи другого дома или квартиры в течении последних 2 лет, то прибыль до $250 000 налогом не облагается.

    Если Вы женаты, и вместе с женой жили в кваритире как минимум два года за последние 5 лет до продажи, и хотя бы один из супругов является владельцем квартиры, то, если Вы подадите на налоги jointly, то прибыль до $500 000 не будет облагатся налогом.

    ***Если человек не подходит под 2-годичное правило проживания, то даже тогда есть исключения, по которым есть возможность не платить часть налога на прибыль или даже весь налог полностью. Детали - по ссылке.
    Последний раз редактировалось Marsia; 04.09.2012 в 16:12.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Marsia за это сообщение::

    Autumnelle (20.03.2014), N&M (04.09.2012)

  9. #17
    N&M
    N&M вне форума
    Резидент Аватар для N&M
    Регистрация
    10.05.2010
    Адрес
    NY
    Сообщений
    56
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    73
    Сказали 89 раз в 22 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Спасибо большое за информацию. Интересно, а как доказывается проживание в квартире в другой стране?

  10. #18
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,527
    Спасибо
    8,679
    Сказали 12,322 раз в 6,107 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Цитата Сообщение от N&M Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за информацию. Интересно, а как доказывается проживание в квартире в другой стране?
    Жителем какого места вы считаете себя? NJ или..? Ответ на этот вопрос и является ответом на Ваш.

  11. #19
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Цитата Сообщение от N&M Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за информацию. Интересно, а как доказывается проживание в квартире в другой стране?
    Пожалуйста.
    Точно не знаю. Но могу предположить. Если доказательством проживания в США будут paystubs, utilities (phone, sewer, elect,etc) , rent, mortgage, insurance (auto and home) и т.д., то, думаю, можно найти аналоги таких документов в другой стране, где будет подтвержден адрес, как место проживания. Например, прописка во внутреннем паспорте, квитанции оплаты за свет, воду, газ и т.д. (с переводом на английский, естественно).
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Marsia за этот пост:

    N&M (04.09.2012)

  13. #20
    N&M
    N&M вне форума
    Резидент Аватар для N&M
    Регистрация
    10.05.2010
    Адрес
    NY
    Сообщений
    56
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    73
    Сказали 89 раз в 22 постах

    Re: IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

    Booking.com
    Сашок, в этой теме идет обсуждение продажи недвижимости за пределами США.
    Почитайте ветку.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

налогообложение при продаже квартиры грин холдером

prodaga doma

caravansever

IRS и продажа квартиры в другой стране Green Card Holder-ом

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook