Страница 3 из 3 Первая 1 2 3
Показано с 21 по 24 из 24

Тема: appraisal and mortgage

  1. #21
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,090 раз в 3,806 постах

    Re: appraisal and mortgage

    1. 94040 - это не Сан Хосе, где полно форкложурес и цены можно сбивать. 94040 - это Маунтен Вью, где сейчас бум в нижней части ценового диапазона (особенно, если школы хорошие), и где цены растут и где дома улетают за пару дней в любом состоянии.

    2. На местности у нас тут принято занижать цену сознательно (asking price) чтобы сгенерить много оферов. Не имеет никакого значения сколько просят за дом, это условность. Если Вас устраивает сумма - берите.

    3. Банк хочет себя обезопасить на случай вынужденной продажи Вашего дома и если appraisal будет ниже стоимости покупки, то банк может захотеть чтобы Вы положили больше в даунпеймент. Но Вас это не должно сильно беспокоить - просто поставьте в офере континженси.



    4. Другое дело, что сейчас в этом месте оферов не просто много, а половина идут наличкой и вообще без всякой континженси. То есть, включая континженси, Вы должны давать тысяч на 20-30 больше чтобы с Вами вообще стали разговаривать.

    PS Агент - это исключительно важно. Тут нельзя с улицы брать, только по рефералам от заслуживающих доверия людей.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Резидент
    Регистрация
    26.07.2009
    Сообщений
    108
    Спасибо
    28
    Сказали 15 раз в 10 постах

    Re: appraisal and mortgage

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Иди покупай дом за не просто большую цену - можешь сразу предложить купить его в три раза больше. И агент от тебя будет в восторге, и покупатель расцелует.
    Если всё знаешь, для чего спрашивать?
    Сашок, ты чего такой дерзкий? Я просто увидел, что опыта у вас нет судя по вашим ответам и вы может ввести заблуждение других. Только поэтому отвечаю. tetka_grunya абсолютно верно написала.
    а с вами, Сашок, общение заканчиваю, не люблю общаться в таком тоне.
    Последний раз редактировалось DSpb; 19.04.2012 в 17:57.

  4. #23
    Резидент
    Регистрация
    26.07.2009
    Сообщений
    108
    Спасибо
    28
    Сказали 15 раз в 10 постах

    Re: appraisal and mortgage

    Михаил, именно так и происходит. в районе хороших школ нужно иметь 20% даунпеймента к апрезалу и то что выше напредлагаи (примерно еще 30К, для домов около 750К)

  5. #24
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,543
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: appraisal and mortgage

    Booking.com
    Цитата Сообщение от DSpb Посмотреть сообщение
    Сашок, ты чего такой дерзкий? Я просто увидел, что опыта у вас нет судя по вашим ответам и вы может ввести заблуждение других. Только поэтому отвечаю. tetka_grunya абсолютно верно написала.
    а с вами, Сашок, общение заканчиваю, не люблю общаться в таком тоне.
    Тебе ответили, но тебе было мало или плохо с ответами - не то. Ну, не то, так не то. Ты говорил о Сан Хосе в общем. Мой ответ тоже был в общем. Ты сказал, что не сможешь доплатить за дом, который может быть оценен банком меньше, чем требует покупатель. Тебе сказали, что есть другие дома. Но опять мало. Что ещё можно сказать? Поступай так, как хочешь. А это оказалось дерзко.
    Опыт - два дома.
    Если не нравится тон - не отвечай.

Страница 3 из 3 Первая 1 2 3

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

morgage

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook