Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 19

Тема: Техас. Почему такие низкие цены ?

  1. #1
    Новичок Аватар для Toropыgeen
    Регистрация
    19.09.2010
    Возраст
    43
    Сообщений
    32
    Спасибо
    25
    Сказали 13 раз в 6 постах

    Техас. Почему такие низкие цены ?

    Хорошие, современные, больше дома в благополучных раионах
    по своей стоимости гораздао-гораздо дешевле аналогичных домов в других штатах,
    в раионах с аналогичными параметрами.

    Почему так ?



    Иные конструктивные особенности строительства и использования других материалов ?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,779
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Потому что рабочая сила дешевая. Обычно при строительстве стоимость материалов составляет от 15 до 25 процентов. Все остальное - работа. Поэтому если в той же Новой Англии классному каменщику нужно платить долларов 50-70 в час, то мексиканцы сделают ту же работу (может даже с лучшим качеством), долларов за 10-15 в час.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  4. #3
    Новичок Аватар для Toropыgeen
    Регистрация
    19.09.2010
    Возраст
    43
    Сообщений
    32
    Спасибо
    25
    Сказали 13 раз в 6 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Потому что рабочая сила дешевая.
    Хорошо, но как то странно. В Новой Англии, в относительно спокойном раионе двадцатилетний среднего состояния дом 3000-3500 с.ф. стоит примерно 1-1,5 млн+. А в очень хорошем пригороде Далласа, более современный и более свежий дом, около 250-300К+. И если смотреть на внешний вид кухонь, материалов, и т.п., то техасские выглядят более презентабельно. Поэтому и думаю, что в Техасе наверное какие-то не такие материалы используют и общая конструкция наверное картонно-опилочная ???

  5. #4
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,637
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,588 раз в 2,733 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Три кита рынка недвижимости:
    1. Location.
    2. Location.
    3. Location.

    Еще вопросы есть?
    Улыбаться просто

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Roxolana за этот пост:

    Сашок PD (05.03.2012)

  7. #5
    Новичок Аватар для Toropыgeen
    Регистрация
    19.09.2010
    Возраст
    43
    Сообщений
    32
    Спасибо
    25
    Сказали 13 раз в 6 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    Три кита рынка недвижимости:
    1. Location.
    2. Location.
    3. Location.

    Еще вопросы есть?
    Есть

    Приличные пригороды Далласа в 3-4 раза хуже аналогичных пригородов в ... ну скажем где-нибудь в Минесоте ?

    Ведь на аналогичные дома в аналогичных пригородах такая разница в цене.

  8. #6
    ziv
    ziv вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    C
    Сообщений
    16,613
    Спасибо
    1,494
    Сказали 6,918 раз в 3,054 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    И ещё один кит, но он наверное входит в состав тех трёх основных.
    Климат!
    В Техасе бывают частые смерчи («торнадо») в центральной части и эпизодические тропические циклоны на побережье, приводящие к серьёзному ущербу.

  9. #7
    Новичок Аватар для Toropыgeen
    Регистрация
    19.09.2010
    Возраст
    43
    Сообщений
    32
    Спасибо
    25
    Сказали 13 раз в 6 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Цитата Сообщение от ziv Посмотреть сообщение
    Климат!
    Возможно. Но мне кажется цены такие низкие все-таки из-за другого подхода в строительстве и применении материалов. Возможно техасцы увидят тему и найдут в себе желание прокомментировать.

  10. #8
    Гражданин
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    TX
    Сообщений
    506
    Спасибо
    21
    Сказали 247 раз в 148 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Рынок недвижимости Техаса перенасыщен, это во-первых. Во-вторых Техас никогда не был супер престижным местом, следовательно цены всегда были ниже, чем в среднем по штатам, в-третьих сегодняшние цены еще и результат housing collapse of 2008, зайдите на zillow.com, там все чарты цен приведены за последние несколько лет.

  11. #9
    Новичок Аватар для Toropыgeen
    Регистрация
    19.09.2010
    Возраст
    43
    Сообщений
    32
    Спасибо
    25
    Сказали 13 раз в 6 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Цитата Сообщение от agvares Посмотреть сообщение
    Рынок недвижимости Техаса перенасыщен, это во-первых..
    Я смотрел. Есть дома которые по 2 с лишним года on market, a есть которые за неделю продаются.

  12. #10
    Гражданин
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    TX
    Сообщений
    506
    Спасибо
    21
    Сказали 247 раз в 148 постах

    Re: Техас. Почему такие низкие цены ?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Toropыgeen Посмотреть сообщение
    Возможно. Но мне кажется цены такие низкие все-таки из-за другого подхода в строительстве и применении материалов. Возможно техасцы увидят тему и найдут в себе желание прокомментировать.
    Технология строительства ничем принципиальным не отличается от других южных штатов, всем рулит рынок, спрос-предложение.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо agvares за этот пост:

    Сашок PD (05.03.2012)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

почём в техасе дома

цены в техасе

средний дом в техасе стоит

дешевые дома в техасе

дешевая недвижимость

самые дешевые дома в техасе

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook