Страница 6 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 51 по 60 из 70

Тема: Жизнь в США не работая.

  1. #51
    Гражданин Аватар для Sephiroth
    Регистрация
    27.10.2006
    Адрес
    Украина Крым
    Сообщений
    20,630
    Спасибо
    1,075
    Сказали 2,957 раз в 2,046 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    А ТС молодец какой! Иметь в 26 лет честно заработанную наличность 800 000$ круто!

    Enter нажат, к чему теперь рыданья…)))

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #52
    Постоянный резидент Аватар для sergooo
    Регистрация
    22.11.2011
    Адрес
    Silicon Valley
    Сообщений
    415
    Спасибо
    1,741
    Сказали 589 раз в 172 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    У нас в Алматы (Казахстан) перед 2008 застройщики с ума сходили... Выселяя людей из частного сектора (под снос) в предгорных районах платили за новый "хороший" особняк на 6 сотках - до 4 миллионов долларов США, а за старый дом дедушко-бабушкинской постройки на тех же 6 сотках - от 1 до 2 миллионов долларов США... Вот как бы тоже честно заработанные деньги! А кто сидел и судился что ему мало... мог выбить и немного больше... А как рухнул мировой рынок, так некоторые и живут в своих домах, на пустырях, где уже вокруг всех снесли и расчистили для застройки... но так все и заморозили... до "лучших" времен... а застройщики разорились...
    I'm not where I need to be, but thank God I'm not where I used to be. I'm okay and I'm on my way.

  4. #53
    Гражданин Аватар для igor1707
    Регистрация
    15.09.2011
    Сообщений
    13,683
    Записей в дневнике
    25
    Спасибо
    12,540
    Сказали 3,389 раз в 2,050 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Не сочтите за офтоп:Геймер потратил $2,5 млн на виртуальную недвижимость в игре
    Один из игроков онлайн-проекта Entropia Universe потратил $2,5 млн настоящих долларов на виртуальную недвижимость. Геймер приобрел территорию на планете Калипсо в игровом мире. Любопытно, что каждый участок продается за $100 — таким образом, счастливчик приобрел 25 тыс. участков.
    Теоретически геймер может заработать на своих приобретениях. В игре действует условие, согласно которому каждый обладатель земли в Калипсо может рассчитывать на процент от всех финансовых операций в игровом мире. Годовой оборот на Калипсо составляет около $400 млн, а геймер может получить 27% от собственных инвестиций.
    Ранее в Entropia Universe уже покупали виртуальную космическую станцию за $330 тыс. и курорт за $635 тыс.
    Для разработчиков Т9 в аду есть отдельный козёл.

  5. #54
    Новичок
    Регистрация
    06.05.2009
    Возраст
    42
    Сообщений
    8
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Тоже прикидывал сколько нужно заработать в РФ чтобы при переезде не надо было наниматься в макдональдс.
    Исходил из тех же 5-7000$ в месяц. Если дом куплен и не надо ипотеку платить- вполне должно хватить.
    Друзья живут в NY на 7к$ в мес "чистыми", не бедствуют вроде бы.
    Если расчитывать на 6 проц годовых, то нужен минимум 1-1,4мнл+ деньги на дом+ инвест. программа 500к$ итого получается под 2,2млн$
    Есть соблазн купить недвижимость в РФ и получать те же 5тыщ, но в любой момент может получится, что однажды деньги не придут..... и тогда "здравствуйте, Вам обычную колу или диетическую?" :-)
    Есть идея купить магазинчик и попытаться самому попробовать вести бизнес, но это только если "тылы" будут прикрыты и дети в школе одетые и накормленные.
    Так что, пока зарабатываю на "мечту"!
    Про налоги со сдачи недвижимости так и не нашел, может кто-то сталкивался?
    и еще впрос, если я получаю деньги из РФ и трачу в США, какой налог я должен платить (при условии наличия гринкарты)?

  6. #55
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Цитата Сообщение от seva_bz Посмотреть сообщение
    Про налоги со сдачи недвижимости так и не нашел, может кто-то сталкивался?
    и еще впрос, если я получаю деньги из РФ и трачу в США, какой налог я должен платить (при условии наличия гринкарты)?
    Доход от сдачи недвижимости облагается такими же налогами, как и любой другой доход от самостоятельной деятельности.
    Налог на зарубежный доход - зависит от размера дохода, семейного статуса, наличия зависимых, уплаченных налогов в Росии и кучи других вещей. Ответа "в общем" без конкретных цифр и сведений не существует.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    seva_bz (20.04.2012)

  8. #56
    Новичок
    Регистрация
    06.05.2009
    Возраст
    42
    Сообщений
    8
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Доход от сдачи недвижимости облагается такими же налогами, как и любой другой доход от самостоятельной деятельности.
    Налог на зарубежный доход - зависит от размера дохода, семейного статуса, наличия зависимых, уплаченных налогов в Росии и кучи других вещей. Ответа "в общем" без конкретных цифр и сведений не существует.
    Ок, понял. Спасибо!
    Тогда другой вопрос. Реально ли получить прибыль купив квартиру, например в NY, сдавая ее в аренду? Учитывая налоги, комунальные платежи и тд.? Есть ли риэлторы, которые беруться управлять такой недвижимостью за процент от аренды?

    По налогам на доход в РФ. Если все налоги в РФ уплачены, двое детей до 5 лет + жена неработающяя, доход 5000-7000$ в мес. Насколько велик может быть налог?

  9. #57
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Цитата Сообщение от seva_bz Посмотреть сообщение
    Ок, понял. Спасибо!
    Тогда другой вопрос. Реально ли получить прибыль купив квартиру, например в NY, сдавая ее в аренду? Учитывая налоги, комунальные платежи и тд.? Есть ли риэлторы, которые беруться управлять такой недвижимостью за процент от аренды?

    По налогам на доход в РФ. Если все налоги в РФ уплачены, двое детей до 5 лет + жена неработающяя, доход 5000-7000$ в мес. Насколько велик может быть налог?
    Реально. Не получить тоже реально. Как всегда и везде - считать надо.

    На первый взгляд, федеральный налог должен быть равен нулю для таксового резидента. если доходы от рента рапортуются, как не-бизнес. Но вы же хотите пользоваиться этим постоянно, то тогда вам надо просто просчитать один раз со всеми обязательными платежами и бизнес-налогами. тут я плаваю, поэтому предсказывать не берусь.
    Также вы можете захотеть платить в SSA для себя и детей, если собираетесь жить тут на пенсии, и пр. обязательные-необязательные платежи.
    Заплатите знающему бухгалтеру, увидите результат.
    Ну и не забывайте обо всех остальных налогах, зависящих от конкретного места жительства в США, большинство штатов (в отличие от федералов) вроде бы не дают скидки на налоги, выплаченные другим странам.
    Тут вот почитайте простые основы, дальше сможете копать зная терминологию:
    http://www.escapefromamerica.com/201...operty-abroad/

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    seva_bz (21.04.2012)

  11. #58
    Резидент Аватар для SergeyKame
    Регистрация
    13.07.2010
    Адрес
    Москва
    Возраст
    38
    Сообщений
    140
    Спасибо
    2
    Сказали 73 раз в 31 постах
    Я бы на вашем месте все яйца в одну корзину не складывал. )) Если уж и инвестировать финансы в недвижимость(пассивный доход) то не все. И еще вопрос, а у вас больше заработка не планируется что ли? Со скуки не помрете? Хотя бы ради интереса, я бы часть средств инвестировал в новые рынки недвижки , при условии что других дел не предвидется. Там где цена на начальном строительстве вкусная. потом продавал бы. А вообще в Москве на начальном этапе строительства можно купить автомойку в каком нибудь гаражном или жилом комплексе и сдавать ее уже за 10к зелени в месяц как минимум. Недавно с товарищем искали автомойку в аренду на 3-4 поста до 300к рублей, нормального ничего не нашли. Да много чего можно с недвижимостью вообще мутить и не только в США и России. На развивающихся рынках можно грамотно откупиться недвижкой. Тот же Китай. А c налогами можно покрутить повертеть, чтобы в США со всего не платить. К примеру какую то недвижимость купить на близких ,если есть такие, мама папа к примеру. Вообще в мире так часто поступают люди, едут в другую страну и делают себе паспорт ,чтобы налоги большие не платить, но это обычно у кого совсем все гуд, спортсмены к примеру некоторые. )

    Еще добавлю, 800к можно и в наследство получить. Посредством квартиры в Москве. Делов то. У меня у товарища так судьба сложилась, что он один в семье, а квартир у них аж 4 штуки в Москве. Разные квартиры, но он прикинул что где то на 1.5 лямчика тянут. Как то так, от дедушек, от бабушек наследство осталось. А в городе Серпухов при строительстве в центре города нового ТЦ некоторое время назад, определенное число людей тоже миллионерами стали. Участки с домами у них были на той земле ,где ТЦ в итоге построили. И так бывает, не знаешь порой ,где найдешь ,где потеряешь.)) Или вот еще один пример инвестирования средств в недвижку, покупать в пятиэтажках квартиры в Москве. Была трешка 56 метров, дали трешку 73 метра в новом клевом кирпичномонолитном доме в том же районе))). Только цена вопроса выросла сразу на 7 миллионов рублей. Одна трешка сейчас стоит 10 млн. другая из за большего размера и нового дома, 17 млн. Немного рискованно, но если к вопросу грамотно подойти то риски минимальны.

    Я вот буду снова с семьей в пятиэтажку перебираться. В Москве свободных участков под строительство все меньше и меньше. Я имею ввиду в пределах МКАД. Так что эти дома полюбому снесут. Ладно, что то много рассказал как то))). Кому интересно ,все усвоит. ))

    А забыл еще один пример, по вкладыванию средств в недвижимость. Правда снова в Москве. Можно выкупать жилые квартиры на первых этажах и выводить их из жилого фонда в нежилой. Потом сдавать в аренду. Очень такие площади любят банки, салоны красоты и т.д. Ну или снова же, инвестировать в нормальную строительную фирму на начальном этапе строительства в те же нежилые помещения. Тут важно понимать то или иное месторасположение здания. Обычно это первые линии крупных улиц.

    У меня на соседней улице ,так одни инвесторы весь первый этаж жилого дома выкупили. Привели все в единый стиль, витрины сделали и сдают. Из 7 помещений 5 банки.))

    Извините за оффтоп. Хотя может и не совсем то офф. Просто это к теме автора относится. По существу, думаю когда детки подрастут ,5-6 к $ в США маловато будет. Хотя люди и на 1000$ умудряются жить. В Москве сейчас 3500$ в месяц на меня, жену, дочку, собачку и среднюю машину еле еле хватает. А это же мы без страховки Американской медицинской, без платных детсадов. Со своим жильем. Машина не в кредит. Правильно кто то написал, на первое время нормуль, а дальше нужно двигаться.
    Последний раз редактировалось Юлик; 08.05.2012 в 18:24. Причина: multiple posts

  12. Эти пользователи сказали Спасибо SergeyKame за этот пост:

    Aron_ (25.08.2012)

  13. #59
    Резидент
    Регистрация
    04.05.2012
    Сообщений
    114
    Спасибо
    30
    Сказали 89 раз в 43 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    У кого щи жидки, у кого бриллианты мелки
    Кто с десяткой едет с семьей, кто с мильеном побаивается....

  14. #60
    Новичок
    Регистрация
    06.05.2009
    Возраст
    42
    Сообщений
    8
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Жизнь в США не работая.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от SergeyKame Посмотреть сообщение
    Я бы на вашем месте все яйца в одну корзину не складывал. )) Если уж и инвестировать финансы в недвижимость(пассивный доход) то не все. И еще вопрос, а у вас больше заработка не планируется что ли? Со скуки не помрете? Хотя бы ради интереса, я бы часть средств инвестировал в новые рынки недвижки , при условии что других дел не предвидется. Там где цена на начальном строительстве вкусная. потом продавал бы. А вообще в Москве на начальном этапе строительства можно купить автомойку в каком нибудь гаражном или жилом комплексе и сдавать ее уже за 10к зелени в месяц как минимум. Недавно с товарищем искали автомойку в аренду на 3-4 поста до 300к рублей, нормального ничего не нашли. Да много чего можно с недвижимостью вообще мутить и не только в США и России. На развивающихся рынках можно грамотно откупиться недвижкой. Тот же Китай. А c налогами можно покрутить повертеть, чтобы в США со всего не платить. К примеру какую то недвижимость купить на близких ,если есть такие, мама папа к примеру. Вообще в мире так часто поступают люди, едут в другую страну и делают себе паспорт ,чтобы налоги большие не платить, но это обычно у кого совсем все гуд, спортсмены к примеру некоторые. )

    Еще добавлю, 800к можно и в наследство получить. Посредством квартиры в Москве. Делов то. У меня у товарища так судьба сложилась, что он один в семье, а квартир у них аж 4 штуки в Москве. Разные квартиры, но он прикинул что где то на 1.5 лямчика тянут. Как то так, от дедушек, от бабушек наследство осталось. А в городе Серпухов при строительстве в центре города нового ТЦ некоторое время назад, определенное число людей тоже миллионерами стали. Участки с домами у них были на той земле ,где ТЦ в итоге построили. И так бывает, не знаешь порой ,где найдешь ,где потеряешь.)) Или вот еще один пример инвестирования средств в недвижку, покупать в пятиэтажках квартиры в Москве. Была трешка 56 метров, дали трешку 73 метра в новом клевом кирпичномонолитном доме в том же районе))). Только цена вопроса выросла сразу на 7 миллионов рублей. Одна трешка сейчас стоит 10 млн. другая из за большего размера и нового дома, 17 млн. Немного рискованно, но если к вопросу грамотно подойти то риски минимальны.

    Я вот буду снова с семьей в пятиэтажку перебираться. В Москве свободных участков под строительство все меньше и меньше. Я имею ввиду в пределах МКАД. Так что эти дома полюбому снесут. Ладно, что то много рассказал как то))). Кому интересно ,все усвоит. ))

    А забыл еще один пример, по вкладыванию средств в недвижимость. Правда снова в Москве. Можно выкупать жилые квартиры на первых этажах и выводить их из жилого фонда в нежилой. Потом сдавать в аренду. Очень такие площади любят банки, салоны красоты и т.д. Ну или снова же, инвестировать в нормальную строительную фирму на начальном этапе строительства в те же нежилые помещения. Тут важно понимать то или иное месторасположение здания. Обычно это первые линии крупных улиц.

    У меня на соседней улице ,так одни инвесторы весь первый этаж жилого дома выкупили. Привели все в единый стиль, витрины сделали и сдают. Из 7 помещений 5 банки.))

    Извините за оффтоп. Хотя может и не совсем то офф. Просто это к теме автора относится. По существу, думаю когда детки подрастут ,5-6 к $ в США маловато будет. Хотя люди и на 1000$ умудряются жить. В Москве сейчас 3500$ в месяц на меня, жену, дочку, собачку и среднюю машину еле еле хватает. А это же мы без страховки Американской медицинской, без платных детсадов. Со своим жильем. Машина не в кредит. Правильно кто то написал, на первое время нормуль, а дальше нужно двигаться.
    Про бизнес в России, это конечно интересно, но у меня идея не заработать на переезде, а жить в нормальной стране.
    Я готов на снижение доходов тк то что я сейчас зарабатываю в России (много больше 3500$ в месяц) может очень быстро кончится тк экономика нестабильна и держится только на нефтяных ценах. Так что интересует именно недвижимость в США, а не в Москве, пусть и не такая доходная, но стабильная. Как говорится- минимизация рисков :-)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

куда вложить деньги

инвестирование в недвижимость

Куда вложить деньги в америке

вложить деньги в америке

куда вкладывают деньги в США

куда можно вложить деньги в Канаде

в что вложить деньги в нью йорке

во что вкладывать деньги в сша

что лучше инвестировать в сша

в какой бизнес лучше вкладывать деньги в америке

сколько денег нужно в месяц для жизни во флориде

сколько нужно денег чтобы жить не работая в сша

В что вкладывать деньги в сша

инвестиции

вложить деньги в канаде

куда вкладывать деньги форум в канаде

Жизнь не работая

куда можно вложить деньги чтобы получить прибыль v америке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook