Показано с 1 по 4 из 4

Тема: Хочу сдать apartment. Посоветуйте.

  1. #1
    Резидент
    Регистрация
    20.08.2011
    Сообщений
    78
    Спасибо
    17
    Сказали 4 раз в 4 постах

    Хочу сдать apartment. Посоветуйте.

    Собираемся сдать первый этаж дома в котором живем. Сами снимаем, получили разрешение landlord'a на сдачу этажа.



    Собственно определился ряд вопросов:
    1. При сдаче дома необходимо заключать договор. В конце года следует платить налоги в соответствии с суммой, полученной по договору. Каков процент налога?

    2. На текущий момент есть налоговые льготы, т.к. нахожусь по h1b визе с dependents. Если сумма от сдачи дома и заработная плата превышают како-либо определенный порог, налог возрастает?

    3. Имеет ли смысл задумываться об устной договоренности без письменного договора или нет?

    Заранее спасибо за помощь в разрешении этих вопросов.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Постоянный резидент Аватар для JANEK
    Регистрация
    20.08.2011
    Адрес
    KZ
    Сообщений
    254
    Спасибо
    176
    Сказали 106 раз в 58 постах

    Re: Хочу сдать apartment. Посоветуйте.

    Очень интересная тема!
    А в каком городе происходит действие?

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Хочу сдать apartment. Посоветуйте.

    Цитата Сообщение от sevmax Посмотреть сообщение
    Собираемся сдать первый этаж дома в котором живем. Сами снимаем, получили разрешение landlord'a на сдачу этажа.

    Собственно определился ряд вопросов:
    1. При сдаче дома необходимо заключать договор. В конце года следует платить налоги в соответствии с суммой, полученной по договору. Каков процент налога?

    2. На текущий момент есть налоговые льготы, т.к. нахожусь по h1b визе с dependents. Если сумма от сдачи дома и заработная плата превышают како-либо определенный порог, налог возрастает?

    3. Имеет ли смысл задумываться об устной договоренности без письменного договора или нет?

    Заранее спасибо за помощь в разрешении этих вопросов.
    1. Налог платите не в соответствии с суммой, полученной по договору, а с дохода, полученного от сдачи. Это обычно разные вещи, поскольку всегда есть еще ваши расходы в этом процессе, и немалые.
    2. Процент зависит от вашего общего дохода за год, должен несколько увеличиться, чем платите сейчас, поскольку вы рассчитываете увеличить свой суммарный доход.
    3. Пока гром не грянет и на вас не настучат...Кстати еще интересный вопрос - это вторая трудовая деятельность с одной рабочей визой или нет?

  5. #4
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Хочу сдать apartment. Посоветуйте.

    Booking.com
    На самом деле, если я правильно понимаю то, что вы не написали в условиях задачи, ни о какой трудовой деятельности и получении дохода в этом случае речь не идет и налоги обсуждать нет смысла.
    Если лендлорд продолжает быть ответственным за поддержание дома и все ремонты, то ситуация просто иная - вы договорились с лендлордом о том, что на сдаваемой им собственности будет жить бОльшее число людей, чем указано в первоначальном договоре, и все. Этим вы лишь сократили свою личную плату за жилье на некоторую сумму, ничего более. Это может не иметь отношения к доходам и налогам.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook