Пожалуйста проясните ситуацию. Мы с мужем купили квартиру во Флориде и сегодня при подписании документов я узнаю, что меня нет в title. Женщина в кабинете где мы подписывали документы спросила моего мужа, а что в title только вы один? Он ответил, что да. Когда мы вышли из кабинета я его спросила почему он не внес меня в title.Он сказал, что так как у меня секьюрити намбер без кредитной истории меня трудно будет внести в title. Сказал, чтобы я не волновалась так как я гражданка Америки и я его законная супруга то в случае чего квартира останется на мое имя. Я не большой знаток законов Америки так как я тут всего несколько месяцев, а до этого мы жили в Германии так как мой муж работал там по контракту. Так вот моя интуиция мне говорит что тут может быть какойто подвох .Пожалуйста разъясните чем это может грозить и возможно ли это исправить. Документы подписали сегодня.
Квартиру покупали в кредит или за кэш?
в кредит
Опа! Муж бросит…?
В случае чего? Смерти мужа? Развода?
мне сейчас не до шуток…
Я сначала подумала что раз в кредит покупали, то ваша кредитная история имела значение. Но похоже это не связано - http://www.ehow.com/info_8257301_good-mortgage-two-names-title.html
Мортгич мог быть только на него, а тайтл на вас обоих и ваша кредитная история никак не повлияла бы. Хотя надо узнавать у лендера - может этот конкретный лендер не позволяет вписывать в тайтл тех кто не вписан в мортгич.
На счет ваших дальнейших прав я не знаю - в разных штатах разные законы.
Объяснте, в чём заключаются Ваши проблемы и переживания?
в том то и дело, что я не знаю что можно ожидать. Просто когда женщина в отделе где подписывали документы спросила только ли муж вписан в title , я задумалась. Поэтому и спрашиваю. И еще, мой американский муж любит врать иногда. Я ему не могу полностью доверять.
он сказал это в случае смерти. про развод не было ничего. Ну а если (гипотетически)в случае развода это что-то меняет?
Если вы помогаете выплачивать мортгидж из своей зарплаты, то наверное стоит это всетаки задукоментировать - если не вашим именем на кредите, то хотя бы именим на тайтле. Лучше всего обратитеся к местному (вашего штата) адвокату за консультацией. Будет больше толку чем от форума.
Ну, это может быть как плюсом, так и минусом. К примеру, если ваш муж обанкротится или на него подадут в суд, то квартиру заберут. А если обанкротитесь вы, то у вас нечего забирать. 
А вообще отсутствие кредитной истории никоим образом не влияет на возможность вписать кого угодно в документы о владении имуществом.
Позвонить адвокату, который вёл Вашу покупку. Он всё популярно объяснит. Но вопрос здесь может быть несколько иным. Кто его клиент? Вы оба или только муж? если муж, то он будет защищать интересы мужа и ничего не расскажет.
спасибо большое Lara за ссылку и за быстрый ответ) :give_rose:но честно говоря меня больше волнует соврал мой муж мне или нет… Ненавижу вранье
http://www.18884mydivorce.com/pub/Misc/What-name-is-on-the-title.htm
Это уже обычные человеческие дела.
Муж может врать, т.к. боится того же от Вас… Ему могли наговорить что-угодно его друзья и родственники. Лично я их не виню - со всеми историями, когда дамы из-за рубежа женятся на местных кавалерах и красавцах, а потом разводятся после получения бумаг. И, возможно, муж как-то пытается обезопасить себя. Но насколько я знаю, не совсем удачно, т.к. если Вы тоже вкладываете что-либо в устройство семьи (включая покупку недвижимости), то в этом есть и Ваша лепта. В этой квартире будет и Ваша часть.
Как я написала, некоторые лендеры не позволяют вписывать в тайтл тех кого нет в документах на мортгич. Узнайте где вы брали мортгич и по какой программе - может там есть подобные restrictions. Тогда из за отсутствия у вас кредитной истории и в самом деле было разумнее не вписывать вас в тайтл чтобы избежать влияния вашей кредитной истории на процент по мортгиджу.
Так как мы только приехали из Германии несколько месяцев назад, я еще не работаюи мой муж попросил меня пойти на работу после вселения в квартиру так как там будет много работы. Он брал моргич на себя и наверняка не вписал меня туда. Хочется верить что не мог по закону)))Нам дали лоан под очень низкий процент так как у него ну очень хорошая кредитная история.
Спасибо всем огромное) Надеюсь все будет хорошо и может увидимся еще с кем-то из вас на Сосоа Beach( наши аррартаменты недалеко от Пирса)
Причина, по которой муж - единственный владелец, - ОН купил дом. ЕГО имя в данный момент - единственное на моргидже. Ваша кредитная история или ее отсутствие не имеют отношения к нахождению на тайтле. К попаданию имени на тайтл - да (компания внесла имя того, кто покупал - вашего мужа).
Если он захочет, вас добавят без проблем. Это вам надо решать с мужем.
я бы все же хотела понять какая для меня разница есть я на title или нет.По ссылке которую мне дал Сашок понятно, что в случае развода не важно есть я там или нет ,в случае смерти(не дай Бог!) тоже.