Страница 2 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 11 по 20 из 61
Like Tree1Likes

Тема: Купить квартиру для сдачи в аренду

  1. #11
    Гражданин
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    Минск
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,087
    Спасибо
    28
    Сказали 214 раз в 168 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Сашок, спасибо. Пожалуй, пока откажемся от США, как страны с комфортной рентой для владельцев жилья. Даже в РФ, даже официально платя налоги (6 или 13%), выгнать пинками арендаторов, сопровождая выдворение матюками и сменой замков, в сто раз легче и прибыльней.

    Последний раз редактировалось Кофея; 27.12.2011 в 10:50.
    Я скакал три дня и три ночи рассказать вам, как вы неправы.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,314
    Спасибо
    9
    Сказали 352 раз в 218 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Цитата Сообщение от Кофея Посмотреть сообщение
    Сашок, спасибо. Пожалуй пока откажемся от США, как страны с комфортной рентой для владельцев жилья. Даже в РФ, даже официально платя налоги (6 или 13%), выгнать пинками арендаторов, сопровождая выдворение матюками и сменой замков, в сто раз легче и прибыльней.
    Сашок слегонца сгустил краски. Проблемы возникают, если граждане попадают на controlled rent. Если этого нет - то никаких проблем. Просто контракты, как правило, заключаются на год - и в течение этого года действительно, ничего сделать нельзя - но это справедливо. По истечении срока контракта можно установить новые цены или вообще отказаться его продлевать.

  4. #13
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,537
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,332 раз в 6,111 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Цитата Сообщение от greshnik01 Посмотреть сообщение
    Сашок слегонца сгустил краски. Проблемы возникают, если граждане попадают на controlled rent. Если этого нет - то никаких проблем. Просто контракты, как правило, заключаются на год - и в течение этого года действительно, ничего сделать нельзя - но это справедливо. По истечении срока контракта можно установить новые цены или вообще отказаться его продлевать.
    Потом я перестану платить, заработка у меня официального нет. Выкинь меня.

  5. #14
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,314
    Спасибо
    9
    Сказали 352 раз в 218 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Запросто. Eviction Notice - и вперед. http://www.ezlandlordforms.com/docum...ction_notices/

  6. #15
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,537
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,332 раз в 6,111 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Цитата Сообщение от greshnik01 Посмотреть сообщение
    Запросто. Eviction Notice - и вперед. http://www.ezlandlordforms.com/docum...ction_notices/
    "Запросто" бывает только в разговоре и на сайтах, типа eHow. В жизни же, "запросто" может продолжиться год, выполнение eviction notice подождать ещё месяц, выложиться на адвоката или самому ходитьв суд несколько раз и доказывать, что не осёл, судья прикажет оплатить переезд квартиранта на новое место, или приказать, чтобы ты разрешил ему ещё пожить чуть-чуть. Не слыхал о таких "запросто"? К сожалению, они случаются слишком часто. Из этого же сайта: http://www.ezlandlordforms.com/artic...in_all_states/
    Я надеюсь, ты не веришь в то, что "написал бумажку, отдал её квартиранту, кватрирант послушался, извинился и ушёл" бывает всегда?

  7. #16
    Гражданин Аватар для Laminaria
    Регистрация
    05.05.2009
    Сообщений
    12,021
    Спасибо
    6,202
    Сказали 8,703 раз в 3,803 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Я правильно понимаю, если контракт на год, то нельзя выгнать жильца до конца действия контракта, если действие договора прошло, и он не продлен, то жильца можно выселить. Не имеет же он право всю жизнь жить в этом жилье.

  8. #17
    Гражданин
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    Минск
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,087
    Спасибо
    28
    Сказали 214 раз в 168 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Напоминает российские суды по кредитам. Суд фиксирует определённую сумму существенно ниже банковских ожиданий, и дальше банк ещё долго пытается её взыскать. Что выходит ему дороже самого кредита и альтернативных издержек.
    Я скакал три дня и три ночи рассказать вам, как вы неправы.

  9. #18
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,537
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,332 раз в 6,111 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Цитата Сообщение от Laminaria Посмотреть сообщение
    Я правильно понимаю, если контракт на год, то нельзя выгнать жильца до конца действия контракта, если действие договора прошло, и он не продлен, то жильца можно выселить. Не имеет же он право всю жизнь жить в этом жилье.
    Если жилец исправно платит, то вы его не выгоните никак. Исключение может составлять случаи, типа, жилец намеренно дом ломает - стену вывернул.

  10. #19
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,314
    Спасибо
    9
    Сказали 352 раз в 218 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    "Запросто" бывает только в разговоре и на сайтах, типа eHow. В жизни же, "запросто" может продолжиться год, выполнение eviction notice подождать ещё месяц, выложиться на адвоката или самому ходитьв суд несколько раз и доказывать, что не осёл, судья прикажет оплатить переезд квартиранта на новое место, или приказать, чтобы ты разрешил ему ещё пожить чуть-чуть.
    Ну для этого и берут же deposit. Нет тут таких уж серьезных проблем, всех выселяют рано или поздно.

  11. #20
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,314
    Спасибо
    9
    Сказали 352 раз в 218 постах

    Re: Купить квартиру для сдачи в аренду

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Если жилец исправно платит, то вы его не выгоните никак. Исключение может составлять случаи, типа, жилец намеренно дом ломает - стену вывернул.
    По окончании контракта прекрасно можно выкинуть.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

недвижимость для сдачи в наем во Флориде

сдача недвижимости аренду сша

как купить и сдать в аренду квартиру во Флориде.

Флорида договор жилья

МАЙАМИ

сдача квартиры в аренду

сдача в аренду недвижимости в сша

жилье под сдачу

покупка квартиры

можно ли купить жильё в америке и его сдавать

как купить и сдать в аренду недвижимость в сша

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook