Показано с 1 по 6 из 6

Тема: Коммерческая недвижимость - аренда в US

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    21.09.2011
    Сообщений
    3
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Доброго дня уважаемые форумчане ! Подскажите плз интернет-ресурсы для поиска коммерческой недвижимости в rent в США . Заранее благодарен .




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,090 раз в 3,806 постах

    Re: Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Вы в стране? Или за ее пределами?

    Если со стороны, то без брокера не обойдетесь. Впрочем - это для Вас совсем ее зло, а наоборот.

    Сайтов, где по всей стране можно искать, серьезных нет. Недвижимости в рент сейчас много, цены хорошие. Надо знать что Вы хотите, где именно, какие характеристики.

    Если Вы в стране, то смотрите по сторонам. Всюду, где Вам понравится, висит табличка с телефоном для аренды.

  4. #3
    Новичок
    Регистрация
    21.09.2011
    Сообщений
    3
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Спасибо за оперативный ответ .
    Нет , не в стране . Пока только любопытствую , оцениваю свои возможности . Интересует недвижимость индустриального назначения , в частности под автомастерскую (кузовной ремонт, пока не знаю насколько рентабелен и востребован данный вид услуг в США), площадью 200-500 кв. м , в южных штатах (FL,NC,TX).
    Нашёл вот пока один ресурс loopnet.com , бегло пробежался , цены действительно хорошие , если правильно я понял в среднем $10/SF/Year , то есть примерно $100/кв.м/год ,( может я неправильно площадь с футов в метры перевёл , поправте , если что ). Есть и дешевле предложения .

  5. #4
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    45
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,295 раз в 840 постах

    Re: Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Цитата Сообщение от HellBraza Посмотреть сообщение
    в частности под автомастерскую (кузовной ремонт, пока не знаю насколько рентабелен и востребован данный вид услуг в США)
    Вы шутите или издеваетесь? В стране сотни миллионов разных машин и боди шопы здесь на каждом углу. Конкуренция будет "мама не горюй"... Может уж лучше тогда готорый бизнес покупать?

  6. #5
    Новичок
    Регистрация
    21.09.2011
    Сообщений
    3
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Почему издеваюсь ? Про огромное количество автомобилей я знаю , про " на каждом углу" догадываюсь" конкуренция не пугает , просто знаю про потребительское отношение к авто в сша , может здесь не заморачиваются на ремонтах , а покупают новое авто взамен "покалеченного" или продолжают эксплуатировать "битое" , потому не знаю насколько загружены работой многочисленные боди шопы.
    Не думаю , что готовый бизнес будет выгоднее купить .

  7. #6
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,783
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Коммерческая недвижимость - аренда в US

    Booking.com
    Цитата Сообщение от HellBraza Посмотреть сообщение
    Не думаю , что готовый бизнес будет выгоднее купить .
    Поверьте, купить разорившуюся или "дышащую на ладан" автомастерскую будет не в пример легче и дешевле, чем пытаться построить ее заново. Дело в том, что для автомастерской требуется специальная лицензия, помещение должно быть оборудовано соответствующим образом, должна располагаться в промышленной зоне (может не совсем в "промзоне" в нашем понимании, но в частном секторе ремонтировать машины вам просто не разрешат). Потом начинается закупка оборудования (я не говорю про инструменты - это так и так нужно покупать). Плюс "психологический фактор" - если люди знали, что "тут когда-то была автомастерская", то это уже будет работать как бесплатная реклама, тогда как если это "через квартал направо, потом под аркой, потом два раза налево, потом через ангар, третьи зеленые ворота", то вряд ли о вас кто-то узнает в течение даже нескольких лет. Вот и считайте.

    Кстати, может быть вместо того, чтобы "арендовать коммерческую недвижимость и строить с нуля автомастерскую", вам стоит посмотреть именно "готовые бизнесы на продажу"? Такое тут достаточно распространено, причем не обязательно это будет "банкротство" - мало ли, хозяин заболел или вышел на пенсию, и теперь избавляется от существующего бизнеса.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

как искать недвижимость

индустриальная недвижимость

аренда автомастерской

коммерческая недвижимость

аренда автомастерской в сша

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook