Страница 5 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 41 по 50 из 63
Like Tree2Likes

Тема: Преждевременный разрыв лиза

  1. #41
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,630
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,584 раз в 2,731 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от coworker Посмотреть сообщение
    Судя по тому, что рассказывает Roxolanа, в их краях такое запросто может случится. Честно предупредят за месяц и собирай вещички.
    Да-а-а??? Это я рассказала, что могут выселить? А где я такое рассказала, можно уточнить?



    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    В своём штате я никогда не слышал, чтобы кому-то, кто досрочно разрывает аренду квартиры, не пришлось платить до конца срока. Не платят только те, кто нашёл других жильцов на своё место.
    Ну должны же быть в Колорадо хоть какие-нибудь недостатки
    Улыбаться просто

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Roxolana за это сообщение::

    DV2009_UA (25.05.2011), ProstoMaria (25.05.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #42
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 429 раз в 203 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    Да-а-а??? Это я рассказала, что могут выселить? А где я такое рассказала, можно уточнить? )
    А где я сказал, что вы это сказали? Я просто экстраполировал ситуацию с выездом жильца до окончания лиза, на лендлорда желающего освободить жильё до окончания лиза.

  5. #43
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,630
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,584 раз в 2,731 постах

    Re: Преждевременный разрыв лиза

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    В своём штате я никогда не слышал, чтобы кому-то, кто досрочно разрывает аренду квартиры, не пришлось платить до конца срока. Не платят только те, кто нашёл других жильцов на своё место.
    А вообще ты мне подкинул материал на размышление - у нас апартмент снять довольно тяжело, они практически никогда не пустуют, еще несколько лет назад очередь была на любые свободные апартменты в нашем городе. Получается, что если кто-то дострочно выселяется, то у лендлордов нет ни малейшей проблемы поиска новых жильцов, они еще и выбирают, кому хотят сдать апартмент. Смотрела когда-то 2-бедрум за 1800 (лет 5 назад, сейчас этот же дороже долларов на 200), для просто "посмотреть" нужно было заполнить весьма серьезный опросник. Мне ключи дали без звука, а пришла одновременно с мной темнокожая пара - им отказали в просмотре. Не знаю, по какой причине, но отказали.
    Улыбаться просто

  6. #44
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    49
    Сообщений
    5,247
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,253 раз в 1,826 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Обычно после окончани лиза он перезаключается как month to month.
    При заключении договора лиза у нас был one month free. После года проживания нам было предложено два варианта- или мы подписываем договор еще на год и цена остается прежней, или платим по новой, но month-to-month. Мы подписали еще на год. При расторжении договора мы должны платить за квартиру, пока не найдутся новые жильцы, а это-процесс нерегулируемый.
    Всего пару недель назад coolibin в своей теме рассказывал о проблеме переезда в другой город и досрочном расторжении договора лиза. Никого не волновало, что он получил job offer-или ищи новых жильцов сам или плати за аппартмент до конца договора. Это вовсе не единичные случаи.
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  7. #45
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,630
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,584 раз в 2,731 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от buzy Посмотреть сообщение
    Это вовсе не единичные случаи.
    Совершенно верно, но и не единственно возможные, как мы уже выяснили.
    Другое дело - попытаться понять, с чем могут быть связаны такие перекосы. Т.е. я уже высказала предположение, что варианты "плати до конца лиза" могут относиться к проблемным местам (проблемным в плане нехватки жильцов, например). Скорее всего, есть и другие причины.
    Главное, не утверждать, что "везде" и "любой" лиз может быть только единственно возможного образца
    Улыбаться просто

  8. #46
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,935
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,252 раз в 4,631 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение



    Ну должны же быть в Колорадо хоть какие-нибудь недостатки
    очень полезно о таких мелочах узнавать, глядишь - их столько наберется, что желание жить в колорадо пропадет


    а у нас лиз на 6 месяцев был, они обязались не повышать цену, мы обязались не съезжать без серьезных причин, на первом месте стояло такое значительное увеличение дохода на семью, что нам в первые полгода жизни в сша ну точно не грозило потом перешли на помесячную оплату, с переподписанием договора каждый год. сейчас, перед выселением, произошло вот что. поскольку я не знала точной даты переезда до последнего момента, предупредить за 30 дней в письменном виде не могла. предупредила за 15 дней до переезда, хоть и знала, что заплатить придется не за 15 оставшихся, а за все 30 дней. но менеджер сообщил, что есть желающие на мою квартиру, и если они въедут в квартиру раньше, чем истекут 30 дней, за которые я плачу, мне вернут разницу. в результате вчера позвонил менеджер и спросил, не соглашусь ли я, чтоб квартиру посмотрели уже сейчас. я согласилась. договор с новыми жильцами уже подписан, и мне надо платить не за 30, а за 23 дня, то есть одну, а не две лишние недели. и вроде мне вернут залог, но не все 300 долларов, а только 200 отодвигать холодильник и плиту и мыть за ними, а также мыть жалюзи у меня нет никакого желания
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  9. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Керенгаппух (26.05.2011)

  10. #47
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Преждевременный разрыв лиза

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    А вообще ты мне подкинул материал на размышление - у нас апартмент снять довольно тяжело, они практически никогда не пустуют, еще несколько лет назад очередь была на любые свободные апартменты в нашем городе. Получается, что если кто-то дострочно выселяется, то у лендлордов нет ни малейшей проблемы поиска новых жильцов, они еще и выбирают, кому хотят сдать апартмент.
    У нас нет проблемы найти жильё и нет проблемы сдать жильё, особенно либо очень хорошее, либо очень дешёвое. Очереди нет, но и квартиры не так чтоб пустуют.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  11. #48
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 429 раз в 203 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    Совершенно верно, но и не единственно возможные, как мы уже выяснили.
    Другое дело - попытаться понять, с чем могут быть связаны такие перекосы. Т.е. я уже высказала предположение, что варианты "плати до конца лиза" могут относиться к проблемным местам (проблемным в плане нехватки жильцов, например). Скорее всего, есть и другие причины.
    Но опять же для варианта "плати до конца лиза" должно быть законное основание. В Калифорнии это California Civil Code Section 1951.2, можно почитать здесь, другое дело захочет ленлорд связываться или нет.

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    Главное, не утверждать, что "везде" и "любой" лиз может быть только единственно возможного образца
    В лиз можно хоть что написать, но если что-то противоречит закону штата, то эта часть считается недействительной

  12. Эти пользователи сказали Спасибо coworker за этот пост:

    Malwiena (26.05.2011)

  13. #49
    Гражданин
    Регистрация
    16.09.2008
    Сообщений
    5,491
    Спасибо
    153
    Сказали 1,634 раз в 1,061 постах

    Re: Хочу уехать назад. Америка мне не понравилась

    Цитата Сообщение от Malwiena Посмотреть сообщение
    А если нет депозита? Вот у нас было на выбор: 450 долларов депозит, который неизвестно, вернется или нет; или просто 80 долларов без возврата, что мы и выбрали.
    Nu i otlichno, vam nechego terjat'.

  14. #50
    Гражданин Аватар для Malwiena
    Регистрация
    16.02.2009
    Адрес
    Chicago
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,158
    Спасибо
    751
    Сказали 1,493 раз в 370 постах

    Re: Преждевременный разрыв лиза

    Booking.com
    Nu i otlichno, vam nechego terjat'.
    А как же кредитная история? Если мы просто так съедем, они же наверняка там напортачат... Жалко.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

govorimpro.us расторжение лиза

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook