Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7
Показано с 61 по 69 из 69

Тема: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

  1. #61
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,543
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение

    U menya pod $8.000.
    Ты, дорогая, не сравнивай качество жизни. Кроме этого, у нас дороже: сами дома (мой дом 1800 кв футов, без гаража, 1980 года, небольшой задний и передний дворы (площадь, кажется, 25 на 90) в хорошем тихом месте по сравнению с другими районами города), бензин (на 40 центов за галлон больше), алкоголь, сигареты, налог на покупки (почти 9%), услуги, подоходный (мы с женой в прошлом году отдали более $2,500 только на городские налоги) и тд. и тд. и тд. Про мосты, туннели, штрфы людям за всё, что только можно придумать, я уж промолчу.
    Я уверен, что ты получаешь за свои налоги намного больше, чем я. Потому, что я получаю фигу с маслом. Каждый год.
    Я согласен платить эти 8 вместо 4, но избавиться от всего перчисленного выше и плюс то, что в голову сразу не влетело.
    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    minimum payment - 1325$
    maximum payment - 2420$
    Я бы поднял минимум на сотни четыре.

    Последний раз редактировалось Сашок PD; 14.03.2012 в 15:06.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    yanayana (14.03.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #62
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    значит у нас получаетса ОЧЕНь ГРУБО ГОВОРЯ:
    300К дом, <20% downpayment
    mortgage- 1100-1500$
    tах -125-670$
    PMI 100-250$
    minimum payment - 1325$
    maximum payment - 2420$
    Про разовые платежи при покупке помним? Многое из того, что входит в closing cost.
    Проверьте HOA fee, 0-400 в месяц обычно, и есть ли отдельный школьный налог с дохода, иногда берущийся часто с владельцев проперти, начинающийся с определенной стоимости. Например до $100K нет, а сверх $100К уже есть. Но это не везде.

  5. #63
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 566 раз в 283 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Про разовые платежи при покупке помним? Многое из того, что входит в closing cost.
    Проверьте HOA fee, 0-400 в месяц обычно, и есть ли отдельный школьный налог с дохода, иногда берущийся часто с владельцев проперти, начинающийся с определенной стоимости. Например до $100K нет, а сверх $100К уже есть. Но это не везде.
    Poetomu
    "отнимайте два нуля от суммы кредита - вот и получится месячный расход"
    mozhet byt' i horoshii primer

    Problema v tom chto mnogie (ya v tom chesle) schitayut/schetala - mogut li pozvolit pokupku doma, po mesyachnim vyplatam mortgage. Poka deistvitelno ne nachinayut v etom kopatsa i ponimayut chto mortgage eto vsego 50-70% ot rashodov
    Последний раз редактировалось yanayana; 14.03.2012 в 15:23.

  6. #64
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    "отнимайте два нуля от суммы кредита - вот и получится месячный расход"
    Наверное. Но это очень по-славянски.
    Точность +/- 30-40% где-то, поэтому в месяц тысяча туда, тысяча сюда...
    Предпочитаю делать выбор и решать, уже когда уточнил до +/- сотня долларов.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    yanayana (14.03.2012)

  8. #65
    Гражданин Аватар для criticus
    Регистрация
    07.06.2007
    Адрес
    Киев - New York
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,279
    Спасибо
    452
    Сказали 2,655 раз в 670 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение

    U menya pod $8.000.
    А у меня даже чуть больше 8К и это после того, как комьюнити судилось с городом. Раньше было около 11К в этом районе

  9. #66
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,637
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,588 раз в 2,733 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ты, дорогая, не сравнивай качество жизни. Кроме этого, у нас дороже: сами дома (мой дом 1800 кв футов, без гаража, 1980 года, небольшой задний и передний дворы (площадь, кажется, 25 на 90) в хорошем тихом месте по сравнению с другими районами города), бензин (на 40 центов за галлон больше), алкоголь, сигареты, налог на покупки (почти 9%), услуги, подоходный (мы с женой в прошлом году отдали более $2,500 только на городские налоги) и тд. и тд. и тд. Про мосты, туннели, штрфы людям за всё, что только можно придумать, я уж промолчу.
    Я уверен, что ты получаешь за свои налоги намного больше, чем я. Потому, что я получаю фигу с маслом. Каждый год.
    Я согласен платить эти 8 вместо 4, но избавиться от всего перчисленного выше и плюс то, что в голову сразу не влетело.

    Я бы поднял минимум на сотни четыре.
    Из тех 8 город ровно половину берет только на школы И это главное и почти единственное, что держит меня здесь
    Улыбаться просто

  10. #67
    Резидент
    Регистрация
    23.02.2012
    Возраст
    46
    Сообщений
    83
    Спасибо
    87
    Сказали 13 раз в 12 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Терерь все практически совсем понятно. Плату за содержание прявязываю к конкретному дому. от этого все зависит.
    Спасибо огромное. Пока все остальные вопросы сняты.

  11. #68
    Новичок Аватар для Виталий87
    Регистрация
    27.03.2012
    Адрес
    В настоящее время проживаю в городе Пушкино, Московская область.
    Сообщений
    13
    Спасибо
    0

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Что то я не пойму, дом можно купить исключительно в кредит?? А если есть нужная сумма налом??

  12. #69
    Резидент Аватар для StrangerRain
    Регистрация
    14.05.2009
    Адрес
    San Jose, CA
    Возраст
    38
    Сообщений
    174
    Спасибо
    103
    Сказали 54 раз в 26 постах

    Re: Kто-нить из ДВ-форумчан уже смог обзавестись своим жильем?

    Booking.com
    Если есть сумма налом то можно найти ОЧЕНЬ хорошие дилы. Просто надо искать. Знаю лично что в Аризоне дома, на грани foreclosure могут продаваться за пол цены.
    Но я бы все равно инвестировал лучше cash в бизнес.
    can't be rainy forever...

Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

покупка дома за наличные

HOA Fee

купить первый дом

покупка дома в ипотеку

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook