Страница 3 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 21 по 30 из 68

Тема: Рент жилья через агенство

  1. #21
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Неужели так часто у них неприятности с жильцами происходят?
    Конечно. Особенно в ЛА и особенно после последнего кризиса с недвижимостью.

    Поэтому и выработалась система отсева по тем признакам, которые имеют хорошую корреляцию с возможными проблемами. В общем и целом, скорее всего, статистика по новым эмигрантам из стран бСССР, возможно, лучше, чем общая. Но она официально не существует. А неофициально, есть менеджеры, которые понимают те или иные тонкости. Поэтому, неофициально, через знакомых, снять намного проще, потому, что по другим правилам все происходит, более мягким.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо Mikhail Portnov за этот пост:

    abundrew (06.03.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #22
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    49
    Сообщений
    5,247
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,253 раз в 1,826 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Конечно. Особенно в ЛА и особенно после последнего кризиса с недвижимостью.
    А почему особенно в ЛА?
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  5. #23
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от buzy Посмотреть сообщение
    А почему особенно в ЛА?
    Там много людей прошли и продолжают проходить через форкложурс. У них уничтожена кредитная история. Многие заселяются в квартиру, сразу же перестают платить и выселять их надо через суд, что легко занимает от 3 до 6 месяцев. Особенно, если с детьми. Терять им нечего совершенно. Оставляют они жилье в чудовищном состоянии, как правило.

  6. #24
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Ага. Вчера были на очередном просмотре, я сказал менеджеру, что у меня пустая кредитная история, проверять там вообще будет нечего, как он на это смотрит. Он грустно так посмотрел на меня и сказал, что теперь все чаще пустая кредитная история - это очень даже и неплохо, потому что у некоторых уж лучше бы она была пустая.
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  7. #25
    Гражданин
    Регистрация
    26.09.2009
    Сообщений
    1,405
    Спасибо
    5
    Сказали 703 раз в 285 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Но это в итоге не month-to-month, а годовой лиз. Так что с month-to-month в ЛА мы уже руки, можно сказать, опустили.
    А, ну тогда понятно, в чем ваша проблема. Прям сразу month-to-month практически не бывает. В некоторых местах бывает после изначального фиксированного лиза (полгода или год), в некоторых совсем не бывает, каждый раз лиз продлевается на год.

  8. #26
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от sab123 Посмотреть сообщение
    Прям сразу month-to-month практически не бывает.
    Ну, может быть, и не то что совсем не бывает, но я понял что очень и очень непросто. И это на самом деле существенная проблема. Потому что, если ты только что приехал в большой город и селишься на двенадцать месяцев, то твой круг поиска работы сужается до определенного ограниченного радиуса вокруг твоего жилья.
    Думаю, однако, что, имея здесь рекомендателей или поручителей, все же можно что-то найти и с оплатой month-to-month.
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  9. #27
    Гражданин
    Регистрация
    26.09.2009
    Сообщений
    1,405
    Спасибо
    5
    Сказали 703 раз в 285 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Ну, может быть, и не то что совсем не бывает, но я понял что очень и очень непросто. И это на самом деле существенная проблема. Потому что, если ты только что приехал в большой город и селишься на двенадцать месяцев, то твой круг поиска работы сужается до определенного ограниченного радиуса вокруг твоего жилья.
    Думаю, однако, что, имея здесь рекомендателей или поручителей, все же можно что-то найти и с оплатой month-to-month.
    Тогда ищите corporate rentals. Они уже с мебелью и сдаются помесячно. Но, естественно, существенно дороже. И сдадут ли без фирмы - не известно. Другой вариант - extended stay motels. У них бывают и помесячные цены, с некоторой скидкой.

    Можно подойти и с другой стороны: подумать над тем, где вы сможете себе позволить жить, когда найдете работу. ЛА - дорогое место. Скажем, найдете вы себе работу в идеальном варианте, сколько это будет денег? Сможете ли вы выкладывать 2,5-3 килобакса в месяц за квартиру (это я так помню оттуда цены за мелкие квартиры пару лет назад). Если нет, то вам в любом случае будет путь в местности типа San Fernando Valley. И в таком разе можно не мучаться, а сразу там осесть.

  10. #28
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Потому что, если ты только что приехал в большой город и селишься на двенадцать месяцев, то твой круг поиска работы сужается до определенного ограниченного радиуса вокруг твоего жилья.
    О какой работе речь?

  11. #29
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,543
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Такое впечатление, что чего-то очень боятся местные рентодатели. Неужели так часто у них неприятности с жильцами происходят?
    Ага, чего-то очень боятся. Например, неоплаты рента. И не выселить потом таких квартирантов. Требуется это делать только через суд. А он занимает несколько месяцев. И такие неприятности происходят очень часто.

  12. #30
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Рент жилья через агенство

    Booking.com
    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Ну, может быть, и не то что совсем не бывает, но я понял что очень и очень непросто. И это на самом деле существенная проблема. Потому что, если ты только что приехал в большой город и селишься на двенадцать месяцев, то твой круг поиска работы сужается до определенного ограниченного радиуса вокруг твоего жилья.
    Думаю, однако, что, имея здесь рекомендателей или поручителей, все же можно что-то найти и с оплатой month-to-month.
    Хе, заглядывая в ваши темы, все больше кажется, что вы чересчур упорно целитесь на month-to-month.
    Мы также когда-то дергались и ничего найти не могли по приезду, меньше, чем на полгода. В результате прожили в первых апартаментах и первый подписанный год, а потом еще пять с лишним лет.

    Насчет сужения круга поиска вы совсем не правы, ну просто совсем. Жилье - это обычно производное от работы и ее расположения, никак не наоборот. Подход российский выбрасывайте из головы.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook