Страница 3 из 3 Первая 1 2 3
Показано с 21 по 29 из 29

Тема: Съем жилья на неопределенный срок

  1. #21
    Резидент Аватар для Natasha73
    Регистрация
    06.02.2011
    Сообщений
    136
    Спасибо
    90
    Сказали 93 раз в 47 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    vam zge dali ssilky

    What Is the Difference Between a Rental Agreement and a Lease?
    http://www.allbusiness.com/legal/con...te/4099-1.html



    zdes vse syper raaspisano.
    everything in life is temporary.so if things are going good,enjoy it because it won't last forever.and if things are going bad,don't worry.it can't last forever either!

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Там разница между рентом и лизом, насколько я помню. В чем разница между одним лизом и другим, я так и не понял. =(
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  4. #23
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Цитата Сообщение от Natasha73 Посмотреть сообщение
    после года проживания ви можете свободно разорвать контракт и переехать. и не будете платить FEE за разрив ,ESLI one year minimum lease.
    То есть, правильно ли я понимаю, что если "Month-to-month lease", то я таки должен буду платить fee за разрыв что ли?
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  5. #24
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,719
    Спасибо
    494
    Сказали 7,756 раз в 4,497 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    То есть, правильно ли я понимаю, что если "Month-to-month lease", то я таки должен буду платить fee за разрыв что ли?
    Month-to-month lease это помесячная оплата без всяких штрафов. Обычно о выселении вы должны сообщить за месяц наперед.

  6. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    coolibin (26.02.2011), samozvanka (26.02.2011), Керенгаппух (02.03.2011)

  7. #25
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Вот это-то меня и интересует, просто я об этом знаю очень мало. Для меня представляется, что если договор подписан на год, значит, будь добр плати за год... Два месяца штрафных санкций было бы вполне сносно. Действительно такое возможно в принципе?

    По поводу отеля дешевле чем рент апартаментов, как то я с трудом себе представляю. Я сейчас плачу шесть сотен в неделю за один из самых недорогих отелей (меня трое людей на самом деле). Но, правда, с кухней.

    По их офисам - это по чьим? Рентовочных агенств? Они предоставляют информацию до подписания каких-либо соглашений? Как они вообще работают, подписывают со мной договор на поиск подходящего жилья, или я просто приезжаю, смотрю, что у них есть, выбираю и плачу им просто комиссию, или еще как?
    - Да, такое есть часто, нужно спрашивать об условиях досрочного съезда и вчитываться в каждую букву. Хотя я чаще встречал, что в случае съезда нужно продолжать платить до конца срока, или до дня нахождения новых жильцов.

    - Я не знаю ваших запросов, но вот в этой сети цены ниже:
    http://www.intownsuites.com/
    Подобного плана сети есть по всей Америке, лос-анджелесцы могут подсказать конкретнее. Ну или Гугл, ищется легко по ключевым словам + zip. код

    - Обычно прямо в каждом более-менее нормальном апартмент-комплексе есть офис. В котором сидит один-два человека, занимающихся повседневной жизнью, в том числе сдачей этих апартментов. Я искал, объезжая эти офисы и обсуждая все нюансы с ними. Примерно половина сдают на срок от трех месяцев и больше, разница в цене небольшая по сравнению с полугодовым или годовым рентом, у них у всех сейчас почему-то дефицит жильцов, в некоторых начиналось от одного месяца, но в этих обычно и сами апартменты были гадкие на мой взгляд.

    Э-э-э. Возможно также вы сильно прямо воспринимаете написанное в интернете о тех или иных апартментах? Там общая инфа, мало меняющаяся соо временем (ну кроме цен), а в разговорах в офисах или по телефонным звонкам могут возникать и обсуждаться варианты.
    Последний раз редактировалось Xchanger; 26.02.2011 в 08:30.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Xchanger за это сообщение::

    coolibin (01.03.2011), Керенгаппух (02.03.2011)

  9. #26
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Спасибо всем огромное за советы, вы прямо вселили в меня надежду. Во-первых, я понял, что торг тут походу уместен, что жилья на самом деле много. По совету партнера подписались на платный ресурс westsiderentals.com за семьдесят баксов, выбор значительно увеличился. У них, кстати, декларируется, что эти деньги можно вернуть, если жилье не найдется или найдется не через них. Вобщем, теперь основная проблема не столько найти жилье, сколько доказать свою кредитоспособность. Пытаемся балансировать между качеством школ и местным фейс-контролем. Складывается впечатление, что владельцев не особо волнует, сколько у вас денег, больше волнуют рекомендации от предыдущего владельца жилья или ваш эмплоймент. У нас нет ни того ни другого. Посмотрим, что получится.
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  10. #27
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Цитата Сообщение от coolibin Посмотреть сообщение
    Складывается впечатление, что владельцев не особо волнует, сколько у вас денег, больше волнуют рекомендации от предыдущего владельца жилья или ваш эмплоймент. У нас нет ни того ни другого. Посмотрим, что получится.
    Вы правы, в большинстве случаев так и есть.
    Иногда ваше предложение уплатить вперед за пару месяцев может помочь. Если конечно есть деньги.

  11. #28
    Новичок
    Регистрация
    05.05.2008
    Адрес
    LA
    Сообщений
    15
    Спасибо
    12
    Сказали 10 раз в 6 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Как успехи в поиске жилья? Летом тоже приезжаем в L.A. нас ждут такие же сложности в доказывании своей платежеспособности

  12. #29
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Съем жилья на неопределенный срок

    Booking.com
    Пока ничего не сняли, в процессе.
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  13. Эти пользователи сказали Спасибо coolibin за этот пост:

    ya1979 (05.03.2011)

Страница 3 из 3 Первая 1 2 3

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook