Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 1 по 10 из 67
Like Tree1Likes

Тема: Про кредитную историю и снятие жилья

  1. #1
    S&R
    S&R вне форума
    Резидент
    Регистрация
    25.07.2010
    Сообщений
    104
    Спасибо
    13
    Сказали 25 раз в 11 постах

    Про кредитную историю и снятие жилья

    Добрый день.
    Собираюсь в Штаты. Интересовался арендой жилья. Возник вопрос про кредитную историю. Мне не до конца ясно, может я ошибаюсь, но причем тут моя кредитная история, если я собираюсь арендовать жилье.
    Может я вообще никогда не беру кредит. У меня имеются свои деньги. Разве тому , кто дает жилье в аренду не все равно если я заплачу ему наличными за два месяца вперед.
    По приезду в Штаты необходимо дождаться получения Грин Карты. А потому я не знаю смогу ли открыть счет в американском банке без Грин карты.
    Воющем, вопрос в том смогу ли я снять жилье просто расплатившись наличностью. Или мне необходимо размахивать пластиковой VISA карточкой, чтобы мне начали доверять. Разъясните пожалуйста.
    Заранее спасибо.




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,916
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,295
    Сказали 2,538 раз в 982 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от S&R Посмотреть сообщение
    ...причем тут моя кредитная история, если я собираюсь арендовать жилье...
    Вполне объяснимо желание хозяина недвижимости знать Вашу кредитную историю. Кредитная история показывает серьезность человека и его умение распоряжаться деньгами. Ведь хозяину не нужны скандалы при выселении неплатежеспособного жильца.

    Вопрос, в принципе, решим - скорее всего придется заплатить за аренду сразу на несколько месяцев вперед.

    Счет в банке можно открыть без ГК, некоторые даже сумели открыть без SSN.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от S&R Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Собираюсь в Штаты. Интересовался арендой жилья. Возник вопрос про кредитную историю. Мне не до конца ясно, может я ошибаюсь, но причем тут моя кредитная история, если я собираюсь арендовать жилье.
    Может я вообще никогда не беру кредит. У меня имеются свои деньги. Разве тому , кто дает жилье в аренду не все равно если я заплачу ему наличными за два месяца вперед.
    По приезду в Штаты необходимо дождаться получения Грин Карты. А потому я не знаю смогу ли открыть счет в американском банке без Грин карты.
    Воющем, вопрос в том смогу ли я снять жилье просто расплатившись наличностью. Или мне необходимо размахивать пластиковой VISA карточкой, чтобы мне начали доверять. Разъясните пожалуйста.
    Заранее спасибо.
    Вариантов множество, в том числе и расплачиваться наличностью. Рекомендую поинтересоваться ими до вселения в конкретную квартиру или апартамент.
    Так совпало, что во всех апартаментах, где я жил, оплата принималась только персональным чеком из банка или money order. Никаких кредиток, наличности или on-line платежей.
    Кредитную историю вроде никто не проверял. Проверяли что-вроде легкого background.
    Но это ничего не значит, в других комплексах, как я видел, возможны были и другие варианты по оплате и проверке.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,911
    Спасибо
    1,146
    Сказали 10,753 раз в 4,196 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    1.Проверять будут.
    2 БофА открывает счет без ГК и ССН
    3 Скорее всего если рассчитывать на свои силы без всяких историй и т.д. надо быть готовым заплатить за 7 месяцев вперед - это максимум который я встречал в процессе поиска жилья. Обычно можно договриться при оплате за 2-3 месяца вперед. Надо разговаривать в каждом случае отдельно - в подавляющем большинстве случаев все решают люди. Если вы начнете разговаривать в стиле
    Или мне необходимо размахивать пластиковой VISA карточкой, чтобы мне начали доверять.
    - скорее всего вам не сдадут и при оплате на год вперед.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  6. #5
    S&R
    S&R вне форума
    Резидент
    Регистрация
    25.07.2010
    Сообщений
    104
    Спасибо
    13
    Сказали 25 раз в 11 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Вполне объяснимо желание хозяина недвижимости знать Вашу кредитную историю. Кредитная история показывает серьезность человека и его умение распоряжаться деньгами. Ведь хозяину не нужны скандалы при выселении неплатежеспособного жильца.

    Вопрос, в принципе, решим - скорее всего придется заплатить за аренду сразу на несколько месяцев вперед.

    Счет в банке можно открыть без ГК, некоторые даже сумели открыть без SSN.
    Большое спасибо за ответ. То есть вы имеете ввиду, что если у меня нет кредитной истории, то я могу наличными заплатить за несколько месяцев вперед.
    Просто я боюсь вдруг приеду в штаты с семьей, останусь в гостинице дня два три, а потом когда захочу снять квартиру или дом в аренду имея деньги на руках мне скажут, что у меня нет кредитной истории. И после этого мне придется сидеть в гостинице и ждать гринкарту.
    Но тут еще кое какой вопрос. Я собираюсь снимать жилье на два или три месяца. этого достаточно? (то есть если я заплачу за два или три месяца вперед). Или мне скажут плати за год вперед?
    Дело в том, что первое время я буду находится в одном штате и буду ждать гринкарту и параллельно искать работу. Может получится так, что работу я найду в другом штате. Поэтому снимать жилье более чем на 2-3 месяца в том штате куда мы сначала приедем смысла пока нет .
    Примут ли у меня оплату на 2-3 месяца в вперед. Или могут сказать так: - заплати за год вперед, а если уйдешь раньше, то мы вернем тебе остаток.
    Нормально ли это, стоит, ли доверять этому, практикуется ли такое?
    Извините просто я очень беспокоюсь.
    Заранее спасибо за ваше терпение и помощь.

  7. #6
    S&R
    S&R вне форума
    Резидент
    Регистрация
    25.07.2010
    Сообщений
    104
    Спасибо
    13
    Сказали 25 раз в 11 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Вариантов множество, в том числе и расплачиваться наличностью. Рекомендую поинтересоваться ими до вселения в конкретную квартиру или апартамент.
    Так совпало, что во всех апартаментах, где я жил, оплата принималась только персональным чеком из банка или money order. Никаких кредиток, наличности или on-line платежей.
    Кредитную историю вроде никто не проверял. Проверяли что-вроде легкого background.
    Но это ничего не значит, в других комплексах, как я видел, возможны были и другие варианты по оплате и проверке.
    Большое вам спасибо,
    Вот вы говорите персональным чеком из банка - вопрос какого банка американского или любого?
    money order - не знаю что это, но поинтересуюсь.
    И еще какой background если я только что приехал?

    Спасибо еще раз.
    Последний раз редактировалось S&R; 03.02.2011 в 09:40.

  8. #7
    S&R
    S&R вне форума
    Резидент
    Регистрация
    25.07.2010
    Сообщений
    104
    Спасибо
    13
    Сказали 25 раз в 11 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    1.Проверять будут.
    2 БофА открывает счет без ГК и ССН
    3 Скорее всего если рассчитывать на свои силы без всяких историй и т.д. надо быть готовым заплатить за 7 месяцев вперед - это максимум который я встречал в процессе поиска жилья. Обычно можно договриться при оплате за 2-3 месяца вперед. Надо разговаривать в каждом случае отдельно - в подавляющем большинстве случаев все решают люди. Если вы начнете разговаривать в стиле - скорее всего вам не сдадут и при оплате на год вперед.
    Большое спасибо,
    Когда я писал о размахивании картой я заведомо имел ввиду, что это не правильно.
    Вы это подтвердили.
    Насколько я понял заплатить наличными за 2-3 месяца вперед вполне реально. Как вы сказали - решают люди.
    Дело в том , что сегодня нашел сайт по продаже и аренде жилья в штатах, и не знаю насколько им можно доверять по Интернет. Лучше я поеду останусь в гостинице 2-3 дня. И вживую встречусь с ними, все посмотрю что они предлагают. А то на картинках все выглядит чудесно.
    Спасибо еще раз.

  9. #8
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от S&R Посмотреть сообщение
    Большое вам спасибо,
    Вот вы говорите персональным чеком из банка - вопрос какого банка американского или любого?
    money order - не знаю что это, но поинтересуюсь.
    И еще какой background если я только что приехал?

    Спасибо еще раз.
    Да, конечно американского.
    Money order обычно покупается в любом более-менее крупном магазине в отделении обслуживания клиентов, но можно и подороже, в любом банке например. Это денежный документ, гарантирующий любому получателю, что он получит обозначенную сумму, но при этом позволяет избежать обычных проблем циркуляции наличных. Вы платите в магазине или банке наличными нужную сумму и меньше доллара за выписку этого документа.
    http://en.wikipedia.org/wiki/Money_order
    Background обычный. Как мне объяснил менеджер самых первых по приезду апартментов в ответ на мое удивление, им важно увидеть, что я не числюсь в базах неплательщиков и проблемных людей. Поскольку я только что приехал тогда, то естественно нигде не числился, о чем мне с радостью было рассказано на следующий день. Это стоило 35 или 45 долларов кстати.

  10. #9
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Цитата Сообщение от S&R Посмотреть сообщение
    Просто я боюсь вдруг приеду в штаты с семьей, останусь в гостинице дня два три, а потом когда захочу снять квартиру или дом в аренду имея деньги на руках мне скажут, что у меня нет кредитной истории.
    Все возможно, также возможно, что за два-три дня вы просто не успеете ничего подобрать. Я бы не рассчитывал на такой короткий промежуток, поскольку «с семьей» может накладывать определенные требования.
    Многое зависит от того, куда вы приедете. В крупном городе можно будет пешком или на транспорте, а если чуть вглубь Америки, то без машины обычно вы даже не сможете посмотреть на квартиру или апартмент.
    Тогда лучше поискать помощника на первые дни, который может подсказать чисто практически и возможно отвезти куда надо.

  11. #10
    Гражданин
    Регистрация
    26.05.2010
    Сообщений
    754
    Спасибо
    321
    Сказали 2,137 раз в 288 постах

    Re: Про кредитную историю и снятие жилья

    Booking.com
    Цитата Сообщение от S&R Посмотреть сообщение
    Насколько я понял заплатить наличными за 2-3 месяца вперед вполне реально. Как вы сказали - решают люди.
    Лучше я поеду останусь в гостинице 2-3 дня.
    Наличными Вам, как правило, не удастся расплатиться (Вам об этом уже ответили Xchanger). Если бы Вы написали КУДА Вы собираетесь ехать (город, штат), то можно было бы подробно посмотреть.
    За 2-3 дня без помощника, да с женой, очень трудно (всегда трудно выбирать, плюс не всюду впустят). Рассчитывать надо на 7 дней. Открыть счета в Банке, положить сумму кратной в 3-6 мес. арендной платы (говорит хозяин), взять выписку по счету. Посмотреть варианты и т.д. и т.п. Читайте истории адаптации и многое станет понятным.
    lovea likes this.
    Мое мнение о себе, все равно никогда не совпадет с Вашим.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

money order

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook