Страница 3 из 3 Первая 1 2 3
Показано с 21 по 27 из 27

Тема: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

  1. #21
    NIM
    NIM вне форума
    Новичок
    Регистрация
    15.05.2007
    Адрес
    Orange County
    Возраст
    34
    Сообщений
    28
    Спасибо
    11
    Сказали 38 раз в 10 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Цитата Сообщение от Alyona Pavlova Посмотреть сообщение
    ну вот, такую тему интересную подняли и перестали писать ... как y вас дела? что прикyпили? на каких yсловиях мортгидж взяли?
    Взяли 2br condo, кредит на 15 лет под 4.125%. В течение года рейты падали, поэтому сейчас в процессе рефайненсинга (refinance) на 3.25% в том же банке. Плюс сейчас они предлагают трехлетнюю гарантию на рейт, т.е. если он уменьшается больше чем на 0.25%, то автоматически понизят и мой.

    Из воспоминаний о взятии кредита - пожалел, что связался с брокером, а не банком. Ужасно много было мороки и игр в испорченный телефон, когда банк запрашивает бумажку у брокера, брокер у меня, я у продавца и т.п. Тем более, что в конечном итоге брокер "подыскал" мне наиболее низкий мортгидж рейт в банке, с которым я и так работал уже не один год (Citibank) и вполне мог избежать услуг брокера вовсе. Вообщем, когда я осознал мне было уже поздно отступать, но я всем теперь советую работать напрямую с банком. Возможно, это мне не повезло с брокером.



    Дополнительную головную боль в этом процессе принес факт, что у нас с супругой нет грин карты и вообще мы "тут" недавно. Выразилось это в лишних вопросах, увеличенном количестве бюрократии и справок с мест работы/проживания. Помножьте на испорченный телефон и поймете почему я был

  2. Эти пользователи сказали Спасибо NIM за этот пост:

    Alyona Pavlova (16.01.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #22
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,740
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,394 раз в 4,957 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Цитата Сообщение от NIM Посмотреть сообщение
    Тем более, что в конечном итоге брокер "подыскал" мне наиболее низкий мортгидж рейт в банке, с которым я и так работал уже не один год (Citibank) и вполне мог избежать услуг брокера вовсе.
    Совершенно не факт. Банк может не предоставить сравнимых условий индивидуальному лендеру (тем более покупающему в первый раз).

    Поговорите с менеджером вашего бранча Ситибанка о превращении вашего аккаунта в Citigold Interest Checking без monthly fee (пусть проверит, если вы подходите).
    https://online.citibank.com/US/JRS/p...do?ID=Citigold
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  5. Эти 4 пользователи сказали Спасибо Юлик за это сообщение::

    Alyona Pavlova (16.01.2012), Mikhail Portnov (16.01.2012), zaramax (16.01.2012), Сашок PD (13.03.2012)

  6. #23
    Новичок
    Регистрация
    23.06.2010
    Адрес
    New York
    Возраст
    32
    Сообщений
    33
    Спасибо
    63
    Сказали 23 раз в 9 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    А знает ли кто-нибудь, если есть late payment fee $0.26 в одном билле за газ (они почемy-то отключили direct payment, а мы не знали ), это сильно влияет на получение mortgage? билл как раз за последний месяц...

  7. #24
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,740
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,394 раз в 4,957 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Никак не влияет. Всякое случается.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    Alyona Pavlova (17.01.2012)

  9. #25
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,740
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,394 раз в 4,957 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Для тех, кто в теме: реклама (даже подпольная) на форуме запрещена.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  10. #26
    Резидент
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Staten Island, NY
    Сообщений
    121
    Спасибо
    8
    Сказали 6 раз в 4 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Цитата Сообщение от NIM Посмотреть сообщение
    Взяли 2br condo, кредит на 15 лет под 4.125%. В течение года рейты падали, поэтому сейчас в процессе рефайненсинга (refinance) на 3.25% в том же банке. Плюс сейчас они предлагают трехлетнюю гарантию на рейт, т.е. если он уменьшается больше чем на 0.25%, то автоматически понизят и мой.

    Из воспоминаний о взятии кредита - пожалел, что связался с брокером, а не банком. Ужасно много было мороки и игр в испорченный телефон, когда банк запрашивает бумажку у брокера, брокер у меня, я у продавца и т.п. Тем более, что в конечном итоге брокер "подыскал" мне наиболее низкий мортгидж рейт в банке, с которым я и так работал уже не один год (Citibank) и вполне мог избежать услуг брокера вовсе. Вообщем, когда я осознал мне было уже поздно отступать, но я всем теперь советую работать напрямую с банком. Возможно, это мне не повезло с брокером.

    Дополнительную головную боль в этом процессе принес факт, что у нас с супругой нет грин карты и вообще мы "тут" недавно. Выразилось это в лишних вопросах, увеличенном количестве бюрократии и справок с мест работы/проживания. Помножьте на испорченный телефон и поймете почему я был
    я извиняюсь а сколько вы уже в Америке? Как вы смогли убедить банк дать вам моргидж? Его сейчас оооочень тяжело получить

  11. #27
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,692
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: Покупка недвижимости в Калифорнии: сейчас или через год?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Его сейчас оооочень тяжело получить
    Это почему тяжело. Если есть достаточный доход и нормальная кредит история - никаких проблем получить моргидж.

Страница 3 из 3 Первая 1 2 3

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Fannie Mae - HomePath

Fannie Mae Homepath

Fha

стоит ли покупать до в ипотеку

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook