Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 12

Тема: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

  1. #1
    Новичок Аватар для Marw6ka
    Регистрация
    21.03.2008
    Адрес
    Moldova-California
    Возраст
    29
    Сообщений
    49
    Спасибо
    48
    Сказали 52 раз в 19 постах

    Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Здравствуйте,
    Нужен совет бывалых людей:-)
    Мы с мужем до недавнего времени снимали квартиру в Daly City. В той же квартире, в ванной комнате было потолочное окно, которое сквозило и заливало нашу ванную практически каждый день, т.к дожди не редкость для той зоны. После многократных письменных и устных просьб,менеджер, без какого-либо письменного и устного уведомления выслала maintenance guy. Был понедельник 7.40 утра. Я только после душа, соответственно в чем мать родила, стояла в ванной, приводя себя в порядок, когда почувствовала на себе взгляд. Подняв голову, я увидела того самого maintenance guy, пяляшегося на меня. Я прикрылась полотенцем и катапультой выскочила оттуда.
    После этого случая, муж написал письмо в main office с просьбой объяснить произшедшее и принести соответствующие извинения. На что последовал ответ, что мы сами виноваты. Мы решили проигнорировать эту ситуацию и просто найти новую квартиру. Благо цены на жилье упали очень.
    Успешно съехав, мы столкнулись со следущим- компания не захотела возвращать депозит, мотивируя тем,что им пришлось много восстановительных работ проводить. Но дело в том, что когда мы въехали, мы несколько раз звонили manager-y с просьбой провести move-in inspection, но она так и не нашла времени на это. А теперь они за наш счет планируют отремонтировать то, что было не в порядке и до нашего вселения.
    Так как полюбовно они отказались договориться с нами, мы решили разрешить эту ситуацию при помощи суда. Ну и как обычно денег на адвоката нет, хотелось бы узнать если есть какие-то адвокатские конторы, которые бы могли взятсья за это дело и соответственно забрать свои проценты после?
    Заранее благодарна за любую информацию.




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Резидент Аватар для jamm
    Регистрация
    29.08.2007
    Сообщений
    75
    Спасибо
    25
    Сказали 41 раз в 30 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    А что именно вы хотите доказать в суде? что они нарушили контракт и не провели move-in inspection, хотя это было оговорено в контракте? И раз контракт нарушен, то вы хотите ваш депозит вернуть? Можете попробовать Small Claims court http://www.courtinfo.ca.gov/selfhelp/smallclaims/ вряд ли ваш депозит был больше 7.5К

    информация про возврат секьюрити депозитов через Small Claims
    http://www.courtinfo.ca.gov/selfhelp...rch.htm#secdep
    Последний раз редактировалось jamm; 19.08.2010 в 21:31.

  4. #3
    Новичок Аватар для Marw6ka
    Регистрация
    21.03.2008
    Адрес
    Moldova-California
    Возраст
    29
    Сообщений
    49
    Спасибо
    48
    Сказали 52 раз в 19 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    А что именно вы хотите доказать в суде? что они нарушили контракт и не провели move-in inspection, хотя это было оговорено в контракте? И раз контракт нарушен, то вы хотите ваш депозит вернуть?
    Спасибо за информацию. Конечно мы бы хотели получить свои деньги и доказать факт вторжeния в личное пространство.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Laminaria
    Регистрация
    05.05.2009
    Сообщений
    12,021
    Спасибо
    6,202
    Сказали 8,704 раз в 3,804 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Цитата Сообщение от Marw6ka Посмотреть сообщение
    Спасибо за информацию. Конечно мы бы хотели получить свои деньги и доказать факт вторжeния в личное пространство.
    А зачем, чтобы забрать депозит доказывать этот факт? Вы хотите еще компенсацию за моральный ущерб получить?

  6. #5
    Резидент Аватар для jamm
    Регистрация
    29.08.2007
    Сообщений
    75
    Спасибо
    25
    Сказали 41 раз в 30 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Цитата Сообщение от Marw6ka Посмотреть сообщение
    Спасибо за информацию. Конечно мы бы хотели получить свои деньги и доказать факт вторжeния в личное пространство.
    Последнее сомнительно, у апартмент maintenance обычно есть разрешение входить в апартмент для ремонта или всяких проверок, когда жильцов нет дома. Этот maintenance guy скажет, что стучал и не ответили, и может быть и стучал, а вы не слышали в душе. Так что никакого нарушения в том, что он вошел в пустой по его мнению апартмент с целью ремонта, нет. Ну он мог бы извиниться и отвернуться, а не пялиться, но это невежливость, а не преступление.

    Если вы считаете, что депозит удержан не по правилам, то и попробуйте вернуть депозит через small claims.

  7. #6
    Постоянный резидент Аватар для Samvel
    Регистрация
    16.12.2006
    Адрес
    California
    Сообщений
    210
    Спасибо
    14
    Сказали 81 раз в 41 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Извините, а ноутис написать не дано? У нас всегда висит запись за 24 часа. Менеджер всегда сама это делает

  8. #7
    Резидент Аватар для jamm
    Регистрация
    29.08.2007
    Сообщений
    75
    Спасибо
    25
    Сказали 41 раз в 30 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Цитата Сообщение от Samvel Посмотреть сообщение
    Извините, а ноутис написать не дано? У нас всегда висит запись за 24 часа. Менеджер всегда сама это делает
    У нас в случае запланированного maintenance посылают нотисы, а если что-то нужно починить по реквесту жильца, то обычно приходят в течении нескольких следующих дней после того, как реквест был озвучен, в установленное рабочее время, например с 8 до 5. Специального нотиса нет, но в реквесте можно указать, разрешается ли им войти, когда никого нет дома или нет, во втором случае указывается день/промежуток времени, когда кто-то будет дома.

  9. #8
    Постоянный резидент Аватар для Samvel
    Регистрация
    16.12.2006
    Адрес
    California
    Сообщений
    210
    Спасибо
    14
    Сказали 81 раз в 41 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Именно

  10. #9
    Новичок Аватар для Marw6ka
    Регистрация
    21.03.2008
    Адрес
    Moldova-California
    Возраст
    29
    Сообщений
    49
    Спасибо
    48
    Сказали 52 раз в 19 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    В том то и дело, что notice мы так и не получили и на тот момент, когда maintenance guy "cкололазил" по крыше дома муж находился дома и в любом случае он бы услышал, если бы кто-то звонил в дверь.
    На самом деле для кого-то ето можeт и казаться простои невежливостью со стороны maintenance guy залезть на крышу и пялится в окно, но по сути это неприятная ситуация.
    Всем спасибо за дискуссию.

  11. #10
    Резидент Аватар для Wega
    Регистрация
    08.07.2010
    Адрес
    Moscow York
    Сообщений
    193
    Спасибо
    47
    Сказали 84 раз в 39 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Booking.com
    Блин, окнов потолке в ванной........ Это ж круто нереально =)))))))))))))))))))))))))
    То что течет - да плохо, замазли бы его нафих каким нить суперклеем герметиком и усе..... но окно в потолке в ванной, это супер =)))))
    Ambivalent? Well, yes and no!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook