Страница 2 из 2 Первая 1 2
Показано с 11 по 12 из 12

Тема: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

  1. #11
    Новичок Аватар для Marw6ka
    Регистрация
    21.03.2008
    Адрес
    Moldova-California
    Возраст
    29
    Сообщений
    49
    Спасибо
    48
    Сказали 52 раз в 19 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Блин, окнов потолке в ванной........ Это ж круто нереально =)))))))))))))))))))))))))
    То что течет - да плохо, замазли бы его нафих каким нить суперклеем герметиком и усе..... но окно в потолке в ванной, это супер =)))))
    По началу и мне так казалось:-))))))))))))))) Но мы никакие ремонтные работы не могли проводить без разрешения менеджмента.
    У меня коллега по работе огромное окно в стене ваннои соорудил, а соседи его ночью закрасили краскои с внешней стороны:-))))))На зло, потому как он с ними не уживается:-))) этакая месть:-)


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Apartment Rental- Нужен совет бывалых людей

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Marw6ka Посмотреть сообщение
    Здравствуйте,
    Нужен совет бывалых людей:-)
    Мы с мужем до недавнего времени снимали квартиру в Daly City. В той же квартире, в ванной комнате было потолочное окно, которое сквозило и заливало нашу ванную практически каждый день, т.к дожди не редкость для той зоны. После многократных письменных и устных просьб,менеджер, без какого-либо письменного и устного уведомления выслала maintenance guy. Был понедельник 7.40 утра. Я только после душа, соответственно в чем мать родила, стояла в ванной, приводя себя в порядок, когда почувствовала на себе взгляд. Подняв голову, я увидела того самого maintenance guy, пяляшегося на меня. Я прикрылась полотенцем и катапультой выскочила оттуда.
    После этого случая, муж написал письмо в main office с просьбой объяснить произшедшее и принести соответствующие извинения. На что последовал ответ, что мы сами виноваты. Мы решили проигнорировать эту ситуацию и просто найти новую квартиру. Благо цены на жилье упали очень.
    Успешно съехав, мы столкнулись со следущим- компания не захотела возвращать депозит, мотивируя тем,что им пришлось много восстановительных работ проводить. Но дело в том, что когда мы въехали, мы несколько раз звонили manager-y с просьбой провести move-in inspection, но она так и не нашла времени на это. А теперь они за наш счет планируют отремонтировать то, что было не в порядке и до нашего вселения.
    Так как полюбовно они отказались договориться с нами, мы решили разрешить эту ситуацию при помощи суда. Ну и как обычно денег на адвоката нет, хотелось бы узнать если есть какие-то адвокатские конторы, которые бы могли взятсья за это дело и соответственно забрать свои проценты после?
    Заранее благодарна за любую информацию.
    Насчет sexual harrasment claim - по-моему без адвоката дохлый номер, да и с адвокатом перспективы туманные. Вот если бы вы полицию вызвали, чтобы вас защитила от злобного маньяка...
    С депозитом тоже ситуация не до конца ясная. Вы выехали до окончания срока вашего лиза или нет? Если раньше, то ИМХО тоже вам нужен адвокат - возможно привязать необходимость выезда к sexual harrasment со стороны компании-лендлорда. Попробуйте найти в своем райoне что-то наподобие tenant union (assocoation). Но я сомневаюсь, что они будут за процент работать.

    Если же вы выехали НЕ досрочно, то побороться можно. Во-первых изучите tenant-lendlord закон вашего штата и узнайте, есть ли какие-то локальные законы в том городе, где вы жили. Из них и иcxодите...
    Насчет восстановительных работ - самое главное чтобы вы сами четко понимали, что вы ответственны только за damage а не за normal wear and tear. Ну то есть если вы дверь с петель сорвали - да вы должны оплачивать ремонт (и тоже с учетом normal wear and tear) а если она сама отвалилась просто от того никто за ней не следил - то не должны.
    Вам должны не просто на словах сказать, что не будут возвращать депозит, а предоставить калькуляцию восстановительных работ (возможно даже с чеками на материалы) с учетом срока службы заменяемых предметов. Если ничего этого нет - проверьте в ваших законах в течение какого срока lendlord обязан все ето предоставлять - и после етого срока смело фсут (small claims).

    PS зря вы ждали, пока они пришлют move-in инспекцию - составили бы список самостоятельно и отправили бы им с return receipt. A там что -действительно был damage? Или просто ковры не почищены, дверные ручки болтаются, кран протекает...? Если последнее - то это не ваша ответственность (кроме возможно ковров, если professional cleaning записан в лизе).

Страница 2 из 2 Первая 1 2

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook