Страница 3 из 3 Первая 1 2 3
Показано с 21 по 26 из 26

Тема: Покупка недвижимости + страховка

  1. #21
    Резидент Аватар для rb077
    Регистрация
    24.06.2010
    Возраст
    31
    Сообщений
    80
    Спасибо
    9
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    1. В первую очередь озаботиться получением мед страховки для них.
    2. Вы планируете заплатить за дом частично или выплатить его целиком? Я не совсем поняла из вашего поста. Есть ли у ваших родителей источник дохода, покрывающий выплаты за дом (если оплата частичная) и выплаты годовых налогов/поддержание дома (даже при полной выплате)?
    1) мед. страховку просчитали и +- для себя все решили


    2) Оплата я думаю частично с даунпейментом тысяч в 100...источника дохода в текущий момент у них нет (тк они пока в Москве), но это решаемо+ я думал разместить деньги в том же банк который и будет все это финансировать, так скажем как залоговые средства так можно?
    какие варианты еще могут быть? или принципиально наличие источника дохода постоянного? могут быть поручители на первых порах? или например бумаги из России о наличии на счетах в России денежных средств покрывающих стоимость дома со всеми годовыми процентами и тд?

    Ваши вопросы касаются как single family так и co-op,condo?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,748
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,395 раз в 4,958 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Цитата Сообщение от rb077 Посмотреть сообщение
    Оплата я думаю частично с даунпейментом тысяч в 100...источника дохода в текущий момент у них нет (тк они пока в Москве), но это решаемо+ я думал разместить деньги в том же банк который и будет все это финансировать, так скажем как залоговые средства так можно?
    какие варианты еще могут быть? или принципиально наличие источника дохода постоянного? могут быть поручители на первых порах? или например бумаги из России о наличии на счетах в России денежных средств покрывающих стоимость дома со всеми годовыми процентами и тд?

    Ваши вопросы касаются как single family так и co-op,condo?
    Все равно не понятно.

    Вы хотите заплатить часть стоимости недвижимости (не важно какой) = даунпеймент, а кто и каким образом получит ссуду ([mortgage]) на остальную стоимость?

    "Залоговые средства" не прокатят, тем более если вы не резидент/гражданин. В таких случаях наличие постоянного источника дохода и кредитной истории обязательно.

    Наличие денег в России вообще банки волновать не будет, по простой причине: "Мёд — это очень странный предмет:если он есть — то его сразу нет". (с) Винни Пух
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  4. #23
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,705
    Спасибо
    494
    Сказали 7,756 раз в 4,497 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Цитата Сообщение от rb077 Посмотреть сообщение
    просчитали и +- для себя все решили?
    Вы забыли посчитать Property Tax. А это несколько тысяч в год.

  5. #24
    Резидент Аватар для rb077
    Регистрация
    24.06.2010
    Возраст
    31
    Сообщений
    80
    Спасибо
    9
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Все равно не понятно.

    Вы хотите заплатить часть стоимости недвижимости (не важно какой) = даунпеймент, а кто и каким образом получит ссуду ([mortgage]) на остальную стоимость?

    "Залоговые средства" не прокатят, тем более если вы не резидент/гражданин. В таких случаях наличие постоянного источника дохода и кредитной истории обязательно.

    Наличие денег в России вообще банки волновать не будет, по простой причине: "Мёд — это очень странный предмет:если он есть — то его сразу нет". (с) Винни Пух
    Да я упустил этот момент Виноват...
    А токой вариант как оставить деньги в России, и снять дом и спокойно жить какоето время на проценты? Для родителей это помоему не худший вариант.. Или там тоже есть какието подводные камни?

  6. #25
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,748
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,395 раз в 4,958 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Вы уверены, что родителям нужен именно дом? А не 2-х спаленная (на случай гостей) = 3-х комнатная квартира на первых порах?
    Если снять квартиру в неплохом комплексе (а в районе Мальборо-Фрихолда такие есть), то мороки будет меньше, снег будут убирать, и с лендлордом один на один разбираться не придется. На месте осмотрятся и решат. По прежним вашим сообщениям я поняла, что у вас там есть друзья - пусть порекомендуют.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  7. #26
    Резидент Аватар для rb077
    Регистрация
    24.06.2010
    Возраст
    31
    Сообщений
    80
    Спасибо
    9
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка недвижимости + страховка

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Вы уверены, что родителям нужен именно дом? А не 2-х спаленная (на случай гостей) = 3-х комнатная квартира на первых порах?
    Если снять квартиру в неплохом комплексе (а в районе Мальборо-Фрихолда такие есть), то мороки будет меньше, снег будут убирать, и с лендлордом один на один разбираться не придется. На месте осмотрятся и решат. По прежним вашим сообщениям я поняла, что у вас там есть друзья - пусть порекомендуют.
    Хотят дом, думаю что для начала подойдет таунхаус, я посмотрел сейчас там много новых. Я вот только не могу понять дадут ли им снять все это дело? Или без наличия кпудитной истории и тп придется платить за все месяцы сразу?

Страница 3 из 3 Первая 1 2 3

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

покупка недвижимости

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook