Показано с 1 по 5 из 5

Тема: О моргиче - mortgage in USA

  1. #1
    Резидент Аватар для майская роза
    Регистрация
    01.02.2006
    Адрес
    NY
    Сообщений
    95
    Спасибо
    6
    Сказали 21 раз в 16 постах

    О моргиче - mortgage in USA

    Вопрос очень щепитильный. Родители решили разводиться,но они оплачивают моргич. Уходить из дома никто не хочет. Есть еще несовершенолетняя сестра, которая хочет жить с мамой. Как решит все это закон?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,090 раз в 3,806 постах

    Re: О моргиче

    Тот, кто хочет оставить за собой дом, должен выкупить у второго совладельца его половину по рыночной цене. Если о цене они не договорятся, то дом продадут по решению суда за сколько придется. Кроме того, дом не обязательно полностью отдавать одному из совладельцев. Они могут оставаться совладельцами сколь угодно долго.

    А если так, по жизни, то разденут их лоера по самые помидоры, так, что никому уже ни дома, ни денег за него не видать. И это будет плата за неспособность договариваться

  4. #3
    Резидент Аватар для майская роза
    Регистрация
    01.02.2006
    Адрес
    NY
    Сообщений
    95
    Спасибо
    6
    Сказали 21 раз в 16 постах

    Re: О моргиче

    Это, что, если дом например стоит 200 тыс., то это надо выплатить 100 тыс.?! Извините, что спрашиваю, но просто я здесь только месяц, еще многого не понимаю и не знаю, на Украине такого как моргич и в помине нет.

  5. #4
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,436
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,325
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: О моргиче

    Из опыта недавно разведённой:

    они договорились с мужем конечно. Она перефинансировала дом на своё имя и потом отдала мужу деньги которые он вложил до этого в этот дом. как они договаривались - я не знаю.

    Как это работает (конечно все подсчёты упрощённые).
    Например вы с мужем купили дом на двоих и вложили в downpayment 40 000 и взяли mortgage na 60 000. На тот момент дом стоил 100 000 тыс. Через 5 лет вы решили развестись. Дом уже стоит 120 000 и оставшаяся сумма mortgage 50 000. Если вы решили что дом и то что было вложено делить пополам, то давайте посчитаем рсходы и доходы (конечно упрощённо) одной стороны

    downpayment - 20 000
    выплата за 5 лет - 5 000
    доход с того что дом поднялся в цене - 10 000

    То есть если упрощённо договориться, то если одна сторона хочет остаться в доме, то должна отдать другой стороне 35 000.
    Можно просто перефинансировать дом с опцией cash out и забарать столько денег сколько вам надо отдать.

    Также я знаю случай когда просто договорились и продали вместе дом и разделили что получилось пополам.

    Опять же это всё можно сделать при обоюдной договорённости. Если одна из сторон с чем-то не согласна , то с адвокатами тяжба может тянуться годами и в итоге может получиться что на адвокатов будет потрачено больше чем стоит сам дом...
    Последний раз редактировалось Ильич; 07.02.2006 в 12:19.


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  6. Эти пользователи сказали Спасибо Ильич за этот пост:

    alex-kar (12.07.2009)

  7. #5
    Резидент Аватар для майская роза
    Регистрация
    01.02.2006
    Адрес
    NY
    Сообщений
    95
    Спасибо
    6
    Сказали 21 раз в 16 постах

    Re: О моргиче

    Booking.com
    Большое спасибо

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

моргич в сша

morgage

что такое моргич в америке

моргіч

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook