Страница 4 из 5 Первая 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 31 по 40 из 44

Тема: condo или single family house?

  1. #31
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    По идее проживание в отдельно стоящем доме получается дороже, чем в кондо, причем в большинстве случаев именно благодаря свободе. Травку нужно подсеять... Наличники подкрасить... Кусты подстричь... Освещение наружное... Зимой снег расчистить, осенью листья убрать... Инструменты нужно где-то хранить... Оно понятно, что для большинства людей это "приятные хлопоты", но копеечка к копеечке, а несколько сотен в месяц набегает. Опять же, если хочется иметь (или если уже имеется) свой бассейн, то это и воду завести, и химикаты купить, и накрыть бассейн на зиму... А в кондо это входит в ежемесячную оплату.

    .
    Добавлю, если дом не новый, то и крыша может потечь, а это из собственного кармана и дорого; разросшиеся деревья вокруг своего дома нужно подпиливать, кронировать или удалять, что тоже "к копечке"...


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,693
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Galateya Посмотреть сообщение
    Добавлю, если дом не новый, то и крыша может потечь, а это из собственного кармана и дорого; разросшиеся деревья вокруг своего дома нужно подпиливать, кронировать или удалять, что тоже "к копечке"...
    Т.е. Вы хотите сказать, что в кондо подобные проблемы будут решены за счет дядиного кармана?

  4. #33
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Т.е. Вы хотите сказать, что в кондо подобные проблемы будут решены за счет дядиного кармана?
    это за счет расходов condo association, которая собирает condo association fees...

  5. #34
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,693
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Galateya Посмотреть сообщение
    это за счет расходов condo association, которая собирает condo association fees...
    А кто платит эти fees ? Не пойму в чем разница - чинить крышу на своем доме или крышу на кондо. И там и там оплачивает владелец.

  6. #35
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    В случае покупки отдельно стоящего дома вы забыли учесть постоянные расходы на ремонт и поддержание участка в порядке.

    У нас $250 в месяц на кондо, но входит бассейн летом, теннисные корты в сезон, расчистка снега, паркинг неограничен (у нас сейчас 3 машины на паркинге), джим с сауной круглый год.
    Согласна.
    Нам condo fees на старой кваpтире больше обходились ,a теперь у нас собственный дом, о чем жалею....

    Добавляю список трат на дом (в нашем штате): мыть окна снаружи, так как у нас предпочитают строить 2-х этажные дома; проводить постоянную инспекцию дома против термитов; раз в квартал нанимать сервиз по обработке дома против таракaнов (в нашем штате они даже на деревьях могут жить); платить home security company ...Крышу нашего дома прогрызли обыкновенные белки, которые обитают на деревьях ...

    На старой квартире обо всем этом голова не болела ( все это покрывалось за счет соndo fees ), и мы тоже имели бассейн с фитнесс клубом (круглодично). А еще на собственный дом нужно покупать более дорогую страховку дома...

  7. #36
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    А кто платит эти fees ? Не пойму в чем разница - чинить крышу на своем доме или крышу на кондо. И там и там оплачивает владелец.
    Hе владелец, а сообщество владельцев. Если вы каждый месяц платите condo fees , а вы их все-равно должны платить, и в доме протечет крыша, то этого вы не почувствуете, если будете жить не на последнем этаже . А починить крышу в своем доме будет сразу вам стоить несколько 5000-10000, которые, возможно, вам негде будет взять...

  8. #37
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,693
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Galateya Посмотреть сообщение
    А починить крышу в своем доме будет сразу вам стоить несколько 5000-10000, которые, возможно, вам негде будет взять...
    Так откладывайте в копилку на ремонт крыши. А если вдруг крыша не потечет у вас будет куча денег.

  9. #38
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Но я за дом тому, в котором есть мужчины, которые многое могут делать собственными руками, и они находят для этого время, да и дом дает больше privacy Кстати, для тех, кто покупает дом в сабдивижене, то там тоже нужно ежемечно платить HOA fees , в нашем это 1300 дол.в год. А те, кто покупает кондо, то часто дают низкие condo fees на первые два года. Все имеет свои плюсы и минусы

  10. #39
    Новичок Аватар для Galateya
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    36
    Спасибо
    2
    Сказали 8 раз в 2 постах

    Re: condo или single family house?

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Так откладывайте в копилку на ремонт крыши. А если вдруг крыша не потечет у вас будет куча денег.
    Она уже дважды потекла...Мне дом дешевле кондо пока не обходится, кроме того у меня нет времени для всей этой работы по дому...cад,например, уже зарос, и дом красить надо ...

  11. #40
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,831
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,598 раз в 7,814 постах

    Re: condo или single family house?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Galateya Посмотреть сообщение
    Кстати, для тех, кто покупает дом в сабдивижене, то там тоже нужно ежемечно платить HOA fees , в нашем это 1300 дол.в год.
    наш предыдущий дом был в [subdivision], но [HOA] там не было совсем. В нашем "новом" доме есть [HOA], но как я уже писала $225/год. А у друзей в кондо - $200/месяц. Все никак продать не могут, никто не берет.
    23 годa в США and counting!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Аукцион недвижимости

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook