Страница 533 из 632 Первая ... 33 433 483 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 583 ... Последняя
Показано с 5,321 по 5,330 из 6314
Like Tree983Likes

Тема: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

  1. #5321
    Гражданин
    Регистрация
    23.09.2014
    Адрес
    The Gunshine State
    Сообщений
    562
    Спасибо
    1
    Сказали 147 раз в 113 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от emsaDk Посмотреть сообщение
    Вот этого не понял. Чем могут быть плохи высокие лимиты?

    ЗЫ: Подпись - огонь! Исходное сообщение где-нибудь есть?
    всё просто: к примеру, нужна будет человеку сумма $300K после даунпеймента. и она на пределе проходит по его текщему доходу. но из неё вычтут лимит его кредитных карт, например $100K. и привет - кому-то это может оказаться критичным.

    подпись музыкой этого форума навеяло. лейтмотив, так сказать)

    Serj001 likes this.
    SUPPORT LAW ENFORCEMENT

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #5322
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.04.2015
    Адрес
    Spb->Orange County, CA
    Возраст
    33
    Сообщений
    266
    Спасибо
    15
    Сказали 32 раз в 30 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от M.A. Посмотреть сообщение
    всё просто: к примеру, нужна будет человеку сумма $300K после даунпеймента. и она на пределе проходит по его текщему доходу. но из неё вычтут лимит его кредитных карт, например $100K. и привет - кому-то это может оказаться критичным.
    Вычитают лимит? Не долг?

  4. #5323
    Резидент Аватар для immortal_soul
    Регистрация
    18.06.2008
    Адрес
    Tampa, Fl
    Сообщений
    134
    Спасибо
    81
    Сказали 71 раз в 32 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Будет грустнее, если лимиты будут низкие.
    Я слышал что наоборот, чем больше кредиток тем хуже. Что плохого если например есть только одна кредитка с лимитом в 5к и больше нет других обязательст? Как это может негативно повлиять на получение положительно решения при оформлении ипотеки?
    Kiev UA --> Syracuse NY--> Tampa FL

  5. #5324
    Гражданин
    Регистрация
    23.09.2014
    Адрес
    The Gunshine State
    Сообщений
    562
    Спасибо
    1
    Сказали 147 раз в 113 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от jorikdima Посмотреть сообщение
    Вычитают лимит? Не долг?
    лимит. правильнее будет сказать не вычитают, а учитывают.
    SUPPORT LAW ENFORCEMENT

  6. #5325
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    5,315
    Спасибо
    308
    Сказали 1,473 раз в 998 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    вопрос двоякий. Я бы сказал, все зависит от практик лендера. С одной стороны, при высоких лимитах, скорее всего будет низкая утилизация (если только вы не используете карты по максимуму, но тогда и скор будет не очень), что есть хорошо и лендеры обращают на это внимание. С другой стороны, наличие высоких лимитов как бы предполагает, что вы можете в любой момент нахвататься этих кредитов и возможно возникнут проблемы с выплатой ипотеки. Мое мнение, это второстепенный фактор. Приоритетней будет выглядеть ваша история, именно своевременные платежи, ну и конечно процент утилизации. А наличие высоких лимитов, которыми вы не пользуетесь - это второстепенно и не так негативно влияет на принятие решения. Ну в конце концов, необеспеченный кредит всегда становится в очередь за обеспеченным, если что. Хотя до этого, конечно, никто доводить не хочет.
    emsaDk likes this.
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  7. #5326
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,278
    Спасибо
    409
    Сказали 7,298 раз в 4,105 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от M.A. Посмотреть сообщение
    но из неё вычтут лимит его кредитных карт, например $100K. и привет - кому-то это может оказаться критичным.
    Ничего не вычтут. Откуда такие слухи?
    Учитывается актуальный баланс по всех кредитках, а не лимит.
    Точнее не столько баланс, а сумма месячных пейментов в соотношеннии к доходу.
    Serj001 likes this.

  8. #5327
    Гражданин Аватар для TemporaryGhost
    Регистрация
    23.10.2015
    Адрес
    Destination anywhere - Left or right, I don't care
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,021
    Спасибо
    21
    Сказали 121 раз в 99 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Ничего не вычтут. Откуда такие слухи?
    Где-то я такое тоже читал. Логика банка проста: если тебе надо 300 тыс., а где взять 100 тыс у тебя уже есть(лимит по кредиткам), то ты там и бери, а недостающие 200 тыс., мы тебе одолжим.
    ☑ DV-2016 -> ☑ DS-260 -> ☑ Мед.комиссия -> ☑ Интервью -> ☑ Визы -> ☑ USA, MN

  9. #5328
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,278
    Спасибо
    409
    Сказали 7,298 раз в 4,105 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от TemporaryGhost Посмотреть сообщение
    Где-то я такое тоже читал. Логика банка проста: если тебе надо 300 тыс., а где взять 100 тыс у тебя уже есть(лимит по кредиткам), то ты там и бери, а недостающие 200 тыс., мы тебе одолжим.
    Нет такой логики.

    По кредитке нельзя одолжить на 30 лет. Да и проценты там другие.
    Даже машины никто кредитками не покупает, что говорить о домах.

    У меня 150К общий лимит по картах.
    Так что, я теперь не могу машину за 40К купить в кредит? Чушь.

    Логика банка проста - что бы ты взял в долг как можно больше. Это их бизнес, а не одолжение тебе.
    Единственное ограничение - твоя платежеспособность.

  10. #5329
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,174
    Спасибо
    2,866
    Сказали 2,382 раз в 1,664 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Нет такой логики.

    По кредитке нельзя одолжить на 30 лет. Да и проценты там другие.
    Даже машины никто кредитками не покупает, что говорить о домах.

    У меня 150К общий лимит по картах.
    Так что, я теперь не могу машину за 40К купить в кредит? Чушь.

    Логика банка проста - что бы ты взял в долг как можно больше. Это их бизнес, а не одолжение тебе.
    Единственное ограничение - твоя платежеспособность.
    Абсолютно правильно. Утверждение про вычитания лимита с ссуды это нонсенс, принесенный как я полагаю откуда то с интернета. Что они Да снимают/учитывают так это непокрытый долг на карточках. То есть если чел выбрал свой лимит в 100к то это серьёзнейшим образом повлияет на макс сумму моргича.

  11. #5330
    Гражданин
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    643
    Спасибо
    41
    Сказали 359 раз в 215 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Согласен с предыдущими ораторами, что большой лимит на кредитках скорее хорошо, чем плохо. Для банков это означает, что вы себя контролируете, не шопоголик. Что им важно - так это процент утилизации. Именно поэтому мортгидж лендеры запрашивают банковские выписки для утверждения мортгиджа. Им нужно знать, не поснимали ли вы весь даунпеймент с кредиток за день до подачи. Еще большой лимит на кредитках и добросовестное выполнение условия "низкой утилизации" с точки зрения мортгидж лендера может означать, что в случае форс мажор, вы будете способны снять нужную сумму с кредитки (не обеспеченной ничем, так что это не будут проблемы мортгидж лендера), чтобы внести очередную плату за мортгидж и тем самым сохранить свою хорошую кредитную историю. Но это уже тоже из разряда домыслов.

    Нормальные брокеры вообще пользуются системой, забыл название, которая позволяет быстро увеличить скор, до максимально возможного в вашей ситуации, предприняв какие-то действия в течение месяца, и этим уменьшив доступный APR и увеличив максимальный размер лоана. Брокер прямо скажет, например, уменьшить баланс на кредитках и т.д. и подождать месяцок, пока скор изменится. Когда я подавал на мортгидж, у меня тоже был шестизначный общий лимит на кредитках и процент утилизации 1-2%. Мой скор был идеальным в моей ситуации, и ничего быстро предпринимать не пришлось.

    Не знаю, откуда берутся такие тезисы, как "идеальный процент утилизации кредиток 30%", "утилизация влияет на скорость увеличения кредит скора", "большой лимит на кредитках плохо" и т.д. Я в этом топике уже несколько раз пытался высказаться по логике образования кредит скора, но через пару страниц опять все одно да потому же.

    Цитата Сообщение от JenDen Посмотреть сообщение
    Цитата Сообщение от Sabut Посмотреть сообщение
    В том же самом бюро?
    Ну да. Все мои кредитки репортят статус (включая утилизацию) во все 3 бюро.
    Нет, я не спрашивал, в какие бюро репортят статус кредитки. Репортить-то они могут во все бюро, а вот сроки обновления бывают разные. Информацию в Кредит Карме (на более раннюю дату) и Фико (на более позднюю дату) вы смотрели из одного и того же бюро? У меня сильные сомнения по этому поводу. Скрины можно?
    Последний раз редактировалось Sabut; 12.02.2016 в 10:54.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

secured credit card capital one

cash credit

secured credit card

chase

кредитная история

amex credit card

Wells Fargo

Credit Karma

как искусственно поднять кредит скор

discover

кредит

Поднять кредитный лимит

US Bank sallie mae credit card

amazon credit

paypal credit

Cashкредитная картаexperian vantagescoreCredit cardКак проверить кредитную историю в банк оф Америкаcapital oneгасить всеsecured cardкак получить сразу кредитную картукредитные карты сшакак открыть кредитную карту в сшаотказали в кредитной картеRewardRewards Visa amazonкак улучшить кредитную историю говорим про усподтверждение адресакредиткармакак пополнять баланс на кредиткеanton anisimovкредитная карта в сшакак пользоваться кредиткойКакую кредитку открытьпроверить кредит сторибанк оф америкаотзывы асист кредитКредитные карточки в СШАamazon cardкредитка credit One отзывыкак искусственно поднять кредит сторинет кредита скораsecured credit card td bankcorundassist-credit кто получил кредитcash adviceкредитная карта лимитчто говорят про кредитную компанию ASSIST-CREDITвся инфорсация о киевской крмпании ASSIST-CREDIT.COMвсе что говорят о ASSIST-CREDIT на рейтинг 380 крединой историикак отменить платеж по кредитной карте capital onesapphire govorimpro.usoptoutprescreen govorimpro.usбезопасная кредитная карта как зарабатывать крелитную историюкак поднять кредитную историю в сшаbank of america secured credit card как пользоватьсякак получить tj maxx кредитную картукак нелегалам открыть кредитную карту в сшакредитные карты bank of americaстроим кредитную истриюкак проверить кредит скоркак улучшить условия по кредитной картепервоначальный взносfraud checkкредитную историюлиз или кредиткак открыть кредитную карту в америкекаш или кредиткредит машина 2015BankAmericard Cash Rewards отзывыassist-credit отзывы украинаsuntrastassist-credit мошенники как заработать кредитную историрефинансированиеRewards Visa Cardкредит кармакупить машину в кредиткредитная карточка в америкекредитные карты в америкекак проверить request номер по скрин карте кредитная карточка сшаБанкотзывы об assistcreditкредитная карточка без SNNкарта walmartКредитная какие банковские карты открыть qualifying direct depositassist-credit.com украинаassist-credit.com українаCash Advanceчейз или воане делает запрос в кредитную историюsredit scorebank of america creditискусственно поднять кредит скор

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook