Страница 3 из 632 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 53 103 503 ... Последняя
Показано с 21 по 30 из 6312
Like Tree982Likes

Тема: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

  1. #21
    Гражданин Аватар для vladimir555
    Регистрация
    25.01.2006
    Сообщений
    1,251
    Спасибо
    147
    Сказали 387 раз в 245 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Veter
    1. Если я отдам деньги денег у меня не будет, но тогда дом будет мой.
    2. А в одном банке можно оформить сейвинг и моргедж?
    1. И какая разница финансовая что он ваш? Никакой, только в случае чего будете брать кредит под залог дома на больший процент. Хотя возможна прибыль даже и в вашей ситуации - но очень она нетипична...
    2. Можно и желательно, иногда при автоматическом пэйменте с сэйвинга вам дают меньший процент. Да и проще со срочными ситуациями.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #22
    Новичок
    Регистрация
    02.02.2006
    Адрес
    Denver Colorado
    Сообщений
    5
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от vladimir555
    1. И какая разница финансовая что он ваш? Никакой, только в случае чего будете брать кредит под залог дома на больший процент. Хотя возможна прибыль даже и в вашей ситуации - но очень она нетипична...
    2. Можно и желательно, иногда при автоматическом пэйменте с сэйвинга вам дают меньший процент. Да и проще со срочными ситуациями.
    Если явас правильно понял, я кладу деньги на сэйвинг и с начисляемого мне интереса, я покрываю моргейдж?
    4-5% на сэйвинг - это годовые? А за дом платить нужно каждый месяц! И как тут можно сравнять?
    Попутного ветра всем!

  4. #23
    Гражданин Аватар для vladimir555
    Регистрация
    25.01.2006
    Сообщений
    1,251
    Спасибо
    147
    Сказали 387 раз в 245 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Veter
    Если явас правильно понял, я кладу деньги на сэйвинг и с начисляемого мне интереса, я покрываю моргейдж?
    4-5% на сэйвинг - это годовые? А за дом платить нужно каждый месяц! И как тут можно сравнять?
    Не совсем. У вас есть деньги которые вы можете вложить на более 5% - та же покупка второго "жилья", emergency фонд для вас, стаки всякие и т.п. А на крайняк и 4,2% моней маркет будет. Но это все считать надо, на колене не выйдет

  5. #24
    Резидент
    Регистрация
    11.02.2006
    Сообщений
    80
    Спасибо
    0
    Сказали 62 раз в 21 постах

    Сообщение Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Давайте рассмотрим вариант, когда у человека нету наличных средств на покупку недвижимости. В этом случае у него есть два варанта:

    1. Снимать жилье в аренду.
    2. Покупать в кредит.

    Рассмотрим каждый из вариантов на конкретном примере:

    Есть квартира, стоимость которой $150,000. Человек намеревается прожить в ней 2 года.

    1. Аренда будет обходится в примерно $900 в месяц. За два года получаем: $900 х 24 = $21600

    2. Рассмотрим вариант 100% финансирования под 6.25% годовых. Получим $923.58 в месяц (из которых, в среднем, ~$155 идет на погашение principle и ~$770 на оплату interest). Допустим, что оплата за assessment составляет $150 в месяц и через два года квартира подымается в цене на $12,000. Получаем: ($770 + $150) * 24 = $22,080. $22,080 - $12,000 = $10,080. Прибавим сюда издержки на продажу квартиры ~$4000. Итого: $14,080.

    P.S. Да, еще забыл написать что interest списывается с налогов. Итого, при среднем налоге в 25%, получим: $14,800 - $770 x 24 x 0.25 = $10,180

    Таким образом видно, что в данном примере покупка в 2 раза выгоднее чем аренда.
    Последний раз редактировалось Uncle Sam; 20.02.2006 в 21:27.

  6. Эти 40 пользователи сказали Спасибо Uncle Sam за это сообщение::

    alexdev (19.10.2014), Alyona Pavlova (02.01.2011), artsev (22.08.2014), BuchUS (16.12.2011), Denis001 (02.08.2015), ElenaPiterskaya (22.10.2014), finance_analyst (11.07.2011), Francesca (23.03.2011), gerh (29.05.2012), Greena (03.02.2012), iTamerlanium (07.06.2011), jazzy (19.10.2009), juleosh (08.02.2012), LadyRain (25.02.2015), Lalu (30.03.2015), li0n (04.09.2015), Mavka (01.04.2010), more-fly (07.11.2011), NataliyaSolo (09.12.2015), Novichoc (12.11.2015), oceanlife (12.11.2011), Olegro (05.02.2015), Pensive (27.04.2012), reke53 (08.05.2011), Selena! (06.11.2010), Sofix (17.08.2009), stansult (17.02.2008), steel0505 (29.09.2011), tanita (20.07.2009), Tasiktasik (16.12.2014), Tatyana2014 (31.03.2014), TLT (11.01.2010), Vik-v (29.05.2013), Vitaly_ISR_USA (08.04.2010), Vsia_v_sebe (18.10.2009), Валерий К. (02.05.2015), Галииина (20.11.2012), Катти (25.10.2010), см-пмп (06.02.2012), Феликс67 (22.11.2012)

  7. #25
    Новичок Аватар для NYC_
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Brooklyn, NY
    Сообщений
    14
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    мойно ли верить репорту присланному из Bank of America .то что credit score 684.если ыа в хххх всего 1 год и 8 месяцев, а кредитная карточка , всего 1 год....?

  8. #26
    Гражданин Аватар для vladimir555
    Регистрация
    25.01.2006
    Сообщений
    1,251
    Спасибо
    147
    Сказали 387 раз в 245 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от NYC_
    мойно ли верить репорту присланному из Банк оф Америца .то что цредит сцоре 684.если ыа в хххх всего 1 год и 8 месяцев, а кредитная карточка , всего 1 год....?
    При более-менее серьезном кредите кроме вашего кредитного скор будут рассматриваться и другие критерии - суммы кредитов, проценты задолженности по отношению к общей сумме и т.п. Так что кредит скоре не панацея для получения кредита. Мне после 700 и пары лет не давали на диалершипе вообще, только по большому блату под 13% и с косайгнером. Тогда я взял у себя в банке под 4.75%

  9. #27
    Новичок Аватар для NYC_
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Brooklyn, NY
    Сообщений
    14
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от vladimir555
    При более-менее серьезном кредите кроме вашего кредитного скор будут рассматриваться и другие критерии - суммы кредитов, проценты задолженности по отношению к общей сумме и т.п. Так что кредит скоре не панацея для получения кредита. Мне после 700 и пары лет не давали на диалершипе вообще, только по большому блату под 13% и с косайгнером. Тогда я взял у себя в банке под 4.75%
    4.75 ето в год.я правильнр понимаю?

  10. #28
    Гражданин Аватар для vladimir555
    Регистрация
    25.01.2006
    Сообщений
    1,251
    Спасибо
    147
    Сказали 387 раз в 245 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от NYC_
    4.75 ето в год.я правильнр понимаю?
    да

  11. #29
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    44
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,284 раз в 839 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от _foma_
    Все проблемы обычно кончаются после заполнения налоговой декларации... Не знаю уж, как это связано одно с другим, то, после того, как вы пошлете ее в первый раз, предложениями кредитных карт вас просто засыпят (по почте).
    Это верно, только есть один нюанс. Как я понял предлагаемые условия зависят от вашего дохода, зафайленного в налоговой декларации - чем он меньше, тем "хуже" будут приходить предложения. В 2004 у меня была только одна рабочая неделя в году и в декларации был отражен только недельный заработок $1200 (как заработок за весь год). Так в течении всего 2005 года мне приходили предложения на открытие кредиток с крайне нехорошими условиями - практически все предложения содержали "annual fee" (что я больше не приемлю) + масса всяких других "разовых" fee + APR в районе 20-30% годовых. Вся эта масса предложениий напрямую шла в мусорную корзину (шредер). Надеюсь, что после файлинья налогов за 2005 год предложения пойдут получше...

  12. #30
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    44
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,284 раз в 839 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от R@mantik
    У меня тоже в Банк оф Америка счет, расскажу на чем обжегся, снял кэш с кредитки и получил -10$ с каждого снятия налички. Так что будьте осторожны снимаите деньги с дебет карты.
    Дополню это еще несколькими своими наблюдениями относительно BofA's security credit card.
    1) Они начисляют так называемые "International transaction fee" на все операции по этой карте, осуществляемые все штатов в валюте, отличной от долларов сша. Хоть сумма там выходит и небольшая, но происходить это может крайне не вовремя и на этом можно немного "влететь". Конкретно мой случай - летал с этой карточкой в Россию и расплачивался ей и в Финляндии и в России, причем из кредитной линии в $500 потратил около $495, но в полученном стэйтменте за тот месяц обнаружил дополнительные $8.89 international transaction fee из-за чего итоговый баланс вышел за рамки кредитной линии и банк на следующий месяц начислил мне дополнительные $35 overlimit fee. Вот такая засада получилась.
    2) Данная карточка от BofA имеет годовой платеж за обслуживание $50, что может быть приемлемо только на первый год, как один из шагов по созданию кредитной истории. Платить эти деньги за второй год уже нет никакого смысла и я бы советовал закрыть ее через год (что я и сделал) и открыть уже обычную credit card без годового обслуживания.
    3) Опять же лично мне не нравится online banking от BofA (все, что связано с доступом к credit card account, про чековые и другие счета сказать ничего не могу, поскольку не имею таковых в этом банке). В частности очень неудобно, что они показывают через интернет только подтвержденные операции, т.е. операции прошедшие 2-3 бизнес дня тому назад. Все остальные операции никак не отображаются, а лишь уменьшают available credit и увеличивают счетчик pending transactions (причем посмотреть что за транзакции ожидают подтверждения нельзя). Мне кажется, что это не очень хорошо, когда если кто-то совершил какую-то операцию по вашей карте, а увидеть это вы сможете только через 2-3 дня.

  13. Эти 11 пользователи сказали Спасибо Valerka за это сообщение::

    alex01 (14.11.2014), luda3000 (24.01.2010), Miriam Berlin (01.01.2011), more-fly (07.11.2011), Novichoc (12.11.2015), olg-a (06.05.2014), Private249 (4 недель(и) назад), stansult (17.02.2008), tanita (20.07.2009), XoXo (16.10.2008), Феликс67 (22.11.2012)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

secured credit card capital one

cash credit

secured credit card

chase

кредитная история

amex credit card

Wells Fargo

Credit Karma

как искусственно поднять кредит скор

discover

кредит

Поднять кредитный лимит

US Bank sallie mae credit card

amazon credit

paypal credit

Cashкредитная картаexperian vantagescoreCredit cardКак проверить кредитную историю в банк оф Америкаcapital oneгасить всеsecured cardкак получить сразу кредитную картукредитные карты сшакак открыть кредитную карту в сшаотказали в кредитной картеRewardRewards Visa amazonкак улучшить кредитную историю говорим про усподтверждение адресакредиткармакак пополнять баланс на кредиткеanton anisimovкредитная карта в сшакак пользоваться кредиткойКакую кредитку открытьпроверить кредит сторибанк оф америкаотзывы асист кредитКредитные карточки в СШАamazon cardкредитка credit One отзывыкак искусственно поднять кредит сторинет кредита скораsecured credit card td bankcorundassist-credit кто получил кредитcash adviceкредитная карта лимитчто говорят про кредитную компанию ASSIST-CREDITвся инфорсация о киевской крмпании ASSIST-CREDIT.COMвсе что говорят о ASSIST-CREDIT на рейтинг 380 крединой историикак отменить платеж по кредитной карте capital onesapphire govorimpro.usoptoutprescreen govorimpro.usбезопасная кредитная карта как зарабатывать крелитную историюкак поднять кредитную историю в сшаbank of america secured credit card как пользоватьсякак получить tj maxx кредитную картукак нелегалам открыть кредитную карту в сшакредитные карты bank of americaстроим кредитную истриюкак проверить кредит скоркак улучшить условия по кредитной картепервоначальный взносfraud checkкредитную историюлиз или кредиткак открыть кредитную карту в америкекаш или кредиткредит машина 2015BankAmericard Cash Rewards отзывыassist-credit отзывы украинаsuntrastassist-credit мошенники как заработать кредитную историрефинансированиеRewards Visa Cardкредит кармакупить машину в кредиткредитная карточка в америкекредитные карты в америкекак проверить request номер по скрин карте кредитная карточка сшаБанкотзывы об assistcreditкредитная карточка без SNNкарта walmartКредитная какие банковские карты открыть qualifying direct depositassist-credit.com украинаassist-credit.com українаCash Advanceчейз или воане делает запрос в кредитную историюsredit scorebank of america creditискусственно поднять кредит скор

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook