Страница 251 из 632 Первая ... 151 201 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 301 351 ... Последняя
Показано с 2,501 по 2,510 из 6314
Like Tree983Likes

Тема: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

  1. #2501
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Everett.WA
    Возраст
    41
    Сообщений
    5,274
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,702
    Сказали 7,769 раз в 1,540 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    BoA предоставляет переводчика по телефону.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #2502
    Постоянный резидент Аватар для hoverfly
    Регистрация
    25.02.2013
    Адрес
    Остин, Техас
    Сообщений
    281
    Спасибо
    74
    Сказали 82 раз в 49 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    А вот допустим, захотели мы взять дом. На момент покупки будем 2+ года в США. Дадут ли нам кредит на дом, который будет стоить 4 годовых зарплаты мужа, кредитный рейтинг 730-740 по кредит карме, но на первоначальный взнос будет только 10% от стоимости дома?

  4. #2503
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,093
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,128 раз в 4,794 постах
    Могут дать, просто под более высокий процент.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    hoverfly (17.12.2014)

  6. #2504
    Новичок
    Регистрация
    24.05.2010
    Возраст
    38
    Сообщений
    46
    Спасибо
    36
    Сказали 19 раз в 8 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от hoverfly Посмотреть сообщение
    А вот допустим, захотели мы взять дом. На момент покупки будем 2+ года в США. Дадут ли нам кредит на дом, который будет стоить 4 годовых зарплаты мужа, кредитный рейтинг 730-740 по кредит карме, но на первоначальный взнос будет только 10% от стоимости дома?
    Здесь можно посмотреть что вы можете себе "позволить" :
    How Much House Can I Afford - Home Affordability Calculator - Zillow

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Some1 за этот пост:

    hoverfly (17.12.2014)

  8. #2505
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от hoverfly Посмотреть сообщение
    А вот допустим, захотели мы взять дом. На момент покупки будем 2+ года в США. Дадут ли нам кредит на дом, который будет стоить 4 годовых зарплаты мужа, кредитный рейтинг 730-740 по кредит карме, но на первоначальный взнос будет только 10% от стоимости дома?
    Так сразу никто не кажет, зависит от многих факторов, надо смотреть на ваши доходы, расходы и другие кредиты, если есть. Еще многое зависит от того, какая зарплата у мужа - фиксированная salary, self employed, или hourly. Если второй или третий варианты, то обязательным услованием будут tax returns за последние 2 года. А в общем-то, если есть постоянный доход и какая-то кредитная история, то взять кредит не составляет труда. Но вот будет ли он на ту сумму, которая вам нужна, и с таким interest rate, какой вас устроит - это уже другой вопрос.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  9. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    hoverfly (17.12.2014)

  10. #2506
    Постоянный резидент Аватар для hoverfly
    Регистрация
    25.02.2013
    Адрес
    Остин, Техас
    Сообщений
    281
    Спасибо
    74
    Сказали 82 раз в 49 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    У мужа фиксированная зарплата. Есть кредит на машину. Который закончится через год и выплаты там совсем маленькие.

    Просто среди наших знакомых есть два мнения: первое что, кредит на дом можно взять и при 0% первоначального взноса, а второе, что меньше чем с 20% не дадут.

  11. #2507
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    6,074
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    570
    Сказали 1,859 раз в 1,103 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    мы когда брали кредит на машину, зашли в банк и спросили, какие у нас шансы. нам примерно и сказали. можно так и насчет дома узнать. если вы в Остине, попробуйте UFCU, они весьма лояльно относятся к недавно приехавшим. но вот какой запросят процент, сказать не возьмусь.
    ☑ DV-2014

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Кристина Сатро за этот пост:

    hoverfly (17.12.2014)

  13. #2508
    Гражданин
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    643
    Спасибо
    41
    Сказали 359 раз в 215 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    Sabut, я не буду с вами спорить, насколько тупые клерки и менеджеры в банке и какие мы тут все умные.
    Специально было спрошено, как получается ситуация, мной описанная. Смысл ответа таков. Да, конвертация происходит. Но условия обслуживания остаются прежние, с аннуал фии. Да, мы вернем вам эти фии (что было и сделано). В следующем году мы вам их выставим опять, но вы придите, пожалуйтесь, и мы их снимем. Et cetera, et cetera, et cetera... Каждый год...
    Ок, так было у вас. Возвращаемся к тупым клеркам. Вот примерно как было в моем случае (насколько я помню)... Звоню в БОА:
    Я: У меня secured credit card, хочу сделать апгрейд до обычной
    К: спрашивает номер карты и остальную инфу, просит подождать
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    К: Мы все проверили, и проапгрейдить не можем
    Я: Почему?
    К: Вы пользовались картой меньше, чем 12 месяцев
    Я: Моя жена открыла такую же карту в один день со мной, и ей проапгрейдили автоматически, и уже прислали чек с депозитом обратно
    К: Минуточку
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    К: Мы можем закрыть вашу карточку и открыть новую, хотите оформить апликейшен?
    Я: Я не хочу открывать новую карточку, так как хочу сохранить старую запись в кредитной истории. Сделайте product change
    К: Так не бывает
    Я: Моей жене сделали, я проверял ее кредитную историю, аккаунт остался тот же самый
    К: Закрыть старую и открыть новую карточку - это все что я могу сделать
    Я: Зовите супервайзера
    К: Ок
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    С: чем могу помочь?
    Я: так и сяк
    С: В какую карточку вы бы хотели проапгрейдиться
    Я: Cash Rewards (или как она там называлась в то время)
    С: Минуточку
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    С: Ок, ваш новый лимит ХХХХ. Пришлем новую карточку по почте в течение ХХ дней
    Я: А она точно будет тем же аккаунтом в кредитной истории?
    С: Да

    Через несколько дней меняется название карточки в онлайн банкинге. В информации по карте остался Annual Fee. Звоню.

    Я: Мне проапгрейдили secured card до Cash Rewards (или как она там называлась в то время). А в информации я все еще вижу annual fee. Уберите ее плз.
    К: спрашивает номер карты и остальную инфу, просит подождать
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    К: Так как это была secured card, то мы не можем убрать annual fee.
    Я: Моей жене убрали, и даже автоматически.
    К: Хотите закрыть и открыть новую карточку без Annual Fee?
    Я: Зовите супервайзера
    К: Ок
    Я: жду минут 10, слушая музыку в телефоне
    С: чем могу помочь?
    Я: так и сяк
    С: Ок, все убрал

    Моментально в онлайн банкинге пропала Annual Fee

    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    Решение о кредитных картах, кстати, принимают не клерки-менеджеры в отделении банка, а кредитный отдел где-то на другом конце телефоннго провода.
    Без помощи квалифицированного переводчика, (которым для меня в данном случае служит клерк в банке), к сожалению, не готов решать такие вопросы по телефону. Звать не кого - все передо мной.
    Все описанное происходило в БоА. Похоже, не лучший в этом смысле банк.
    Согласен, БОА - не лучший банк, но он и не худший. Согласен, решает вопрос не простачок с лучезарной клыбкой, которого вы видите в банке, а специально обученный человек на телефоне. И именно поэтому не стоит играть в испорченный телефон.

    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    Выводы основаны только на ваших наблюдениях за вашим скором?
    Больше достоверную информацию мне взять неоткуда. Половина информации в сети - домыслы, зачастую ошибочные.
    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    Вы точно знаете что за репорты лежат в базах в определенный день
    Да
    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    и как они обрабатываются?
    Разумеется, нет. Никто не знает алгоритмов Fico. Тем не менее, alert от Myfico дает ясно понять, что являлось причиной смены скора

    Цитата Сообщение от yaugen Посмотреть сообщение
    Наблюдая за своим fico скором более полугода наблюдал довольно хаотичные, но в небольших пределах его колебания. Изменения эти никак не коррелировались со скором от кредиткармы, кстати.
    Разные бюро, разные алгоритмы, разные jскорости обновления данных, разные дни получения скора. В небольших пределах они колеблются всегда, тем не менее, каждое колебание очень даже объяснимо.

  14. #2509
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,174
    Спасибо
    2,868
    Сказали 2,382 раз в 1,664 постах
    Цитата Сообщение от hoverfly Посмотреть сообщение
    У мужа фиксированная зарплата. Есть кредит на машину. Который закончится через год и выплаты там совсем маленькие.

    Просто среди наших знакомых есть два мнения: первое что, кредит на дом можно взять и при 0% первоначального взноса, а второе, что меньше чем с 20% не дадут.
    Вот только сегодня коллега жены купила дом. Цена 550 с чемто. Даунпеймент был 10% но именно из-за того что он был ниже 20% банк отказался давать ссуду под хороший процент на всю сумму. Говорит что пришлось брать 2 ссуды (у того же банка) одна с хорошим процентом другая с "очень высоким" по её словам.

  15. #2510
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от hoverfly Посмотреть сообщение
    У мужа фиксированная зарплата. Есть кредит на машину. Который закончится через год и выплаты там совсем маленькие.

    Просто среди наших знакомых есть два мнения: первое что, кредит на дом можно взять и при 0% первоначального взноса, а второе, что меньше чем с 20% не дадут.
    Первоначальный взнос в 0% - это USDA loan, он распространяется только на малонаселенные зоны и только если покупаете дом для личного проживания. На самом деле очень неплохой вариант, у нас во Флориде бОльшая часть штата под него подходит)) Вроде бы еще в программах для ветеранов либо совсем низкий первоначальный взнос, либо полностью отсутствует (не помню, с военными почти не пересекаюсь в жизни).
    Другой популярный лоан с всего 3.5% down - это FHA loan, но он обязывает платить mortgage insurance. Подходит тем, кому сложно накопить крупную сумму и не хочется выкидывать деньги на аренду, но месячные платежи из-за этой страховки получаются выше. Программы бывают всякие-разные и поэтому утверждать, что меньше чем с 20% не дадут, я считаю неверным. Просто кому-то подходят условия, которые прилагаются к контракту, а кому-то нет.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  16. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    hoverfly (17.12.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

secured credit card capital one

cash credit

secured credit card

chase

кредитная история

amex credit card

Wells Fargo

Credit Karma

как искусственно поднять кредит скор

discover

кредит

Поднять кредитный лимит

US Bank sallie mae credit card

amazon credit

paypal credit

Cashкредитная картаexperian vantagescoreCredit cardКак проверить кредитную историю в банк оф Америкаcapital oneгасить всеsecured cardкак получить сразу кредитную картукредитные карты сшакак открыть кредитную карту в сшаотказали в кредитной картеRewardRewards Visa amazonкак улучшить кредитную историю говорим про усподтверждение адресакредиткармакак пополнять баланс на кредиткеanton anisimovкредитная карта в сшакак пользоваться кредиткойКакую кредитку открытьпроверить кредит сторибанк оф америкаотзывы асист кредитКредитные карточки в СШАamazon cardкредитка credit One отзывыкак искусственно поднять кредит сторинет кредита скораsecured credit card td bankcorundassist-credit кто получил кредитcash adviceкредитная карта лимитчто говорят про кредитную компанию ASSIST-CREDITвся инфорсация о киевской крмпании ASSIST-CREDIT.COMвсе что говорят о ASSIST-CREDIT на рейтинг 380 крединой историикак отменить платеж по кредитной карте capital onesapphire govorimpro.usoptoutprescreen govorimpro.usбезопасная кредитная карта как зарабатывать крелитную историюкак поднять кредитную историю в сшаbank of america secured credit card как пользоватьсякак получить tj maxx кредитную картукак нелегалам открыть кредитную карту в сшакредитные карты bank of americaстроим кредитную истриюкак проверить кредит скоркак улучшить условия по кредитной картепервоначальный взносfraud checkкредитную историюлиз или кредиткак открыть кредитную карту в америкекаш или кредиткредит машина 2015BankAmericard Cash Rewards отзывыassist-credit отзывы украинаsuntrastassist-credit мошенники как заработать кредитную историрефинансированиеRewards Visa Cardкредит кармакупить машину в кредиткредитная карточка в америкекредитные карты в америкекак проверить request номер по скрин карте кредитная карточка сшаБанкотзывы об assistcreditкредитная карточка без SNNкарта walmartКредитная какие банковские карты открыть qualifying direct depositassist-credit.com украинаassist-credit.com українаCash Advanceчейз или воане делает запрос в кредитную историюsredit scorebank of america creditискусственно поднять кредит скор

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook