Страница 20 из 22 Первая ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Последняя
Показано с 191 по 200 из 218
Like Tree131Likes

Тема: Дом у океана

  1. #191
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    4,000
    Записей в дневнике
    13
    Спасибо
    827
    Сказали 627 раз в 466 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Не так. Продавец подписывает Listing agreement с брокером (от своего риелтора), где указывается процент полной комиссии и какой именно процент получит брокер с его стороны. Если это, скажем, 6%, то обычно брокер продавца получает 3%, а оставшиеся 3% идут брокеру покупателя, но довольно часто бывает и 3.5/2.5 или наоборот 2/4 - смотря как риелтор договорится с продавцом.
    После закрытия сделки брокеры с каждой стороны получают деньги и платят своим риелторам в соответствии с их сплитом, который может быть от 40% у совсем зеленых и до 98% у очень опытных и зарекомендовавших себя (есть и 99-100%, но там свои фишки).

    К примеру, новенький риелтор со сплитом 40% получил листинг с комиссией 5%, из которых 2% идут ему. Дом продали за $100К: риелтор продавца в итоге получит чек на $800, риелтор покупателя со сплитом 90% получит $2700.
    Я бы не ждала от них особого сервиса, придется самим много гуглить, избегать сложных контрактов, а может даже спрашивать на форумах)) И не все лендеры это приветствуют. Но если хочется самим во всём разбираться и не хочется ни с кем общаться, то нормальный вариант.
    Так ещё порой делают очень голодные риелторы, которым надо хоть каким-то образом заполучить клиентов. И те, кто работает с родственниками или друзьями, но тогда это обычно происходит под столом и в бумагах не фигурирует.
    Короче, g671499, ты риелтору ничего не должен платить.
    Ты чего решила здесь школу риэлторов открыть?)))
    У Вас что там для новеньких сплит всего 40%??? Грабёёёж..))
    Хотя что там говорить, во Флориде риэлтор на риэлторе сидит.. Любимых соотечественников поиметь это завсегда за радость)))

    Дело не в том, чтобы в жизни было больше дней, а в том, что бы в днях было больше жизни...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #192
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,081
    Спасибо
    4,291
    Сказали 8,150 раз в 4,562 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Господа модераторы, вы абсолютно уверенны что это прыщавый школьник пишет? Если да, то забаньте нафиг этого шарлатана. А если нет, то зачем возглавлять травлю на него? "Миллионеры на наш форум не ходят" какой-то слабоватый аргумент. Вдруг это настоящий миллионер, не стыдно будет? Они ведь тоже люди и в отличие от бедных не стесняются просить совет.

    У меня есть знакомый реальный мультимиллионер. И вот он периодически звонит мне, нищеброду", и советуется.

    Ну а топикстартеру, не важно, миллионер он или школьник, советую учить английский. Ибо спросишь на американском форуме - тебе ответят. Спросишь на еврейском - тебе зададут встречный вопрос. А спросишь на русском - тебе будут долго и обстоятельно объяснять какой ты мудак...
    Насчет этого одного - вполне уверены. Обратите внимания, в какой раздел переехала тема.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  4. #193
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    4,000
    Записей в дневнике
    13
    Спасибо
    827
    Сказали 627 раз в 466 постах

    Re: Дом у океана

    Какая уверенность...!!
    Неужто модераторы сами темку народу в пятницу подбросили)))
    Оживить так сказать форум))
    Vasil likes this.
    Дело не в том, чтобы в жизни было больше дней, а в том, что бы в днях было больше жизни...

  5. #194
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    2,138
    Спасибо
    348
    Сказали 906 раз в 522 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    Ты чего решила здесь школу риэлторов открыть?)))
    У Вас что там для новеньких сплит всего 40%??? Грабёёёж..))
    Хотя что там говорить, во Флориде риэлтор на риэлторе сидит.. Любимых соотечественников поиметь это завсегда за радость)))
    Просто не хочется чтобы по форуму циркулировала фраза о том, что проценты делятся пополам между риелторами. Нифига не пополам))
    Я не знаю сколько обычно сплит у новеньких, привела "от и до". С 40-60 - это только-только получивший лицензию без опыта в продажах, в офисе с пятью тренингами в неделю и с прикормкой от брокера в виде реферралов и бесконечными open house'ами.
    Lee_Roy and Lartik like this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #195
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    4,000
    Записей в дневнике
    13
    Спасибо
    827
    Сказали 627 раз в 466 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Просто не хочется чтобы по форуму циркулировала фраза о том, что проценты делятся пополам между риелторами. Нифига не пополам))
    Я не знаю сколько обычно сплит у новеньких, привела "от и до". С 40-60 - это только-только получивший лицензию без опыта в продажах, в офисе с пятью тренингами в неделю и с прикормкой от брокера в виде реферралов и бесконечными open house'ами.
    Я тебя уверяю, что все равно будут говорить про пополам..
    Никому эти ньюансы не нужны.. Через пару дней все равно забудется..
    Дело не в том, чтобы в жизни было больше дней, а в том, что бы в днях было больше жизни...

  7. #196
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,081
    Спасибо
    4,291
    Сказали 8,150 раз в 4,562 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    Какая уверенность...!!
    Неужто модераторы сами темку народу в пятницу подбросили)))
    Оживить так сказать форум))
    конечно. Чтоб сидели все в одном месте, а не флудили по всему форуму
    Борис., 32zefira and Lartik like this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  8. #197
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    7,841
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    593
    Сказали 2,095 раз в 1,295 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Насчет этого одного - вполне уверены. Обратите внимания, в какой раздел переехала тема.
    я тоже думаю, что тролль. ни один серьезный человек не будет искать абы что и абы где, не важно на какую сумму денег. тем более на такую. еще при этом писать, что в месяц зарабатывать 500 штук, а добавить на дом уже не может. ни логики, ничего.
    ☑ DV-2014

  9. #198
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,168
    Спасибо
    335
    Сказали 1,557 раз в 1,073 постах

    Re: Дом у океана

    а интересная идея про вброс модераторами. Так делают в политике и не только. Но это же пятница, почему нет?
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  10. #199
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,081
    Спасибо
    4,291
    Сказали 8,150 раз в 4,562 постах

    Re: Дом у океана

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    а интересная идея про вброс модераторами. Так делают в политике и не только. Но это же пятница, почему нет?
    Нет-потому что и так есть, чем заняться перед и на выходных. А когда лично мне хочется вбросить, я это делаю под своим именем вон, всем форумом долго и нудно решали- черепашку мне заводить или рыбок
    Lee_Roy, 32zefira and Lartik like this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. #200
    Новичок
    Регистрация
    14.05.2017
    Возраст
    30
    Сообщений
    27
    Спасибо
    0
    Сказали 5 раз в 5 постах

    Re: Дом у океана

    Booking.com
    Цитата Сообщение от g671499 Посмотреть сообщение
    Напиши свой телефон, пояснишь.
    За шмот?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook