Страница 3 из 55 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 53 ... Последняя
Показано с 21 по 30 из 550
Like Tree48Likes

Тема: Разговор про ремонт недвижимости

  1. #21
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,505
    Спасибо
    6,034
    Сказали 7,405 раз в 2,534 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    ОК, извини, я не понимаю ход твоих мыслей. Ты говоришь, что за дом, который ты хочешь купить, твой агент не получит денег? Почему?
    Если ты подразумеваешь то, что если дом не был выставлен на продажу агентом А, то этот агент не получит за него денег? Всё делается просто. Агент А выставляет на продажу дом, агент Б находит покупателя, и они делят свою получку пополам. Или по какой-то другой формуле (скажем, 2+4, т.к. в среднем они берут 6 процентов от продажи дома). Это всё официально и с бумагами.

    Нет я имел ввиду что у меня в кандидатах для покупки 2 дома.

    какой именно я куплю ей по барабану - свои комиссионные она все равно получит.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,513
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,314 раз в 6,101 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Нет я имел ввиду что у меня в кандидатах для покупки 2 дома.

    какой именно я куплю ей по барабану - свои комиссионные она все равно получит.
    ОК, теперь я опять тебя понимаю. Да, если оба дома примерно одинаковы в цене, плюс оба продавца дома согласились уплатить за продажу дома одинаковый процент, то ей может быть всё равно.

    Когда-то часто видел рекламу английской конторы (уже и забыл её название), которые брали то ли 2, то ли 3 процента от продажи дома. У них ещё были Мини Куперы, которые гоняли по городу в цветах и названиях компании. Многие хозяева домов шли к ним. Понятное дело, что прибыль для агента от продажи заметно уменьшалась. Существует ли ещё эта компания в США я не знаю.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Xodja (12.08.2012)

  5. #23
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,505
    Спасибо
    6,034
    Сказали 7,405 раз в 2,534 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Ей второй дом было бы продать даже интересней. Потому как его предстовляет тоже
    агенство где она работает.

  6. #24
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,513
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,314 раз в 6,101 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Ей второй дом было бы продать даже интересней. Потому как его предстовляет тоже
    агенство где она работает.
    У тебя есть дома кабельное ТВ? Ты не смотришь канал HGTV?

  7. #25
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,505
    Спасибо
    6,034
    Сказали 7,405 раз в 2,534 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    У тебя есть дома кабельное ТВ? Ты не смотришь канал HGTV?
    не кабельного нету. только эфир.

    Кстати к тебе у меня есть вопрос по проблеме с соседями.
    Сейчас тему подходящую найду только.

  8. #26
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,513
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,314 раз в 6,101 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    не кабельного нету. только эфир.
    Я очень многое подчерпнул из передачи с ведущим Mike Holmes. Посмотреть его передачи можно на сайте HGTV или на YouTube. Он из Канады, но наши ГОСТы, как я понимаю, очень похожи или одинаковы во многом. Я уже как-то говорил, что это ТВ и там многое "раздувается" так, что из мелочи получается глобальная катастрофа, но в то же время, они показывают насколько в обоих странах (и я уверен, во всём мире) строители (и инспекторы) пофигистично относятся к своей работе. Пришёл, бабки урвал, а "после нас хоть потоп." То есть, за всем нужен глаз да глаз, или делай, что можешь сам. И я всегда говорю всем, что даже если ты что-то делать не умеешь, ты всё равно сделаешь это лучше, чем строители, т.к. дом - твой.
    Кроме HGTV есть хороший канал DIY (Do It Yourself) Network. Тоже можно посмотреть через интернет. А на YouTube есть громадное множество обучающих видео на любую тему в строительстве и ремонте дома. Очень советую.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Xodja (12.08.2012)

  10. #27
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,505
    Спасибо
    6,034
    Сказали 7,405 раз в 2,534 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Конечно согласен с тобой что сам сделаешь всегда лучше.
    Стараться уж точно будешь;

    Где только время взять на все это.

  11. #28
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    По совету Сашка все-таки проделал home work по air conditioning system. Порядка 5 предложений от различных компаний-установщиков были в пределах 5500- 6500 usd. В том числе и Home Depot. Однако, самообразование очень полезная штука. Пока общался с различными контракторами, параллельно читал многое в интернете и постоянно пытался задавать наводящие вопросы всем специалистам-оценщикам, которые приезжали осматривать дом. Насколько я понимаю теперь, первые 2 приехавших контрактора просто видели во мне лоха-незнайку, которому можно впарить все, что угодно. В итоге, поговорив с очередным контрактором и увидев в его глазах отношение к себе как к равному, решил про себя, что это именно то, что мне надо. Контрактор дал оффер на 4366 usd с установкой нового пакеджа GoodMan на 4 ton 13 seers и 10-летней гарантией на compressor and units/parts, 1 year for labor.

    У меня на тот момент уже было предложение на 4000 usd, но не совсем то, что меня устраивало, да и контрактор казался каким-то незаинтересованным. Хотя был русскоязычным, которого я нашел через местные yellow pages.

    Вечером позвонил тому, что дал 4366 usd и предложил ему сделать мне скидку в случае оплаты наличкой. Сошлись на 4000 usd, включая taxes, что меня вполне устроило.
    Последний раз редактировалось Kerrr; 15.08.2012 в 23:03.

  12. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Kerrr за это сообщение::

    igor1707 (16.08.2012), Сашок PD (16.08.2012)

  13. #29
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,513
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,314 раз в 6,101 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Контрактор дал оффер на 4366 usd с установкой нового пакеджа GoodMan на 4 ton 13 seers и 10-летней гарантией на compressor and units/parts, 1 year for labor.
    Сошлись на 4000 usd, включая taxes, что меня вполне устроило.
    После установки, сразу выйди на сайт производителя и зарегистрируй систему. Производитель может давать более долгую гарантию, чем установщик. Всегда и везде проси квитанции, контракты - всё в письменном виде, включая все гарантии.
    Я очень рад, что ты "прошёлся" по местным установщикам HVAC.
    Когда они тебе будут ставить систему, попроси, чтобы обмотали все соединения липкой HVAC (кстати, произносят или по буквам, или первой буквой + словом = "эйч вэк") плёнкой, типа такой:


  14. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    Kerrr (16.08.2012), Xodja (26.08.2012)

  15. #30
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Разговор про ремонт недвижимости

    Booking.com
    Сегодня установили систему. Проверили, отлично дует во всех помещениях дома. Кстати, рабочие установили в гостиной, самой большой комнате дома, обратный воздуховод. Что-то типо для обратной циркуляции воздуха. Уверяли меня, что это необходимо. Согласился. главный босс посоветовал зарегистрировать систему на сайте Goodman, что я и сделал незамедлительно. После регистрации на сайте вышла информация о 20-летней гарантии на heat и 10-летней гарантии на compressor and parts. по умолчанию в цене контрактора 4000 usd была заложена годовая гарантия на labor. Босс предложил как вариант за 500 баксов расширить ее до 10 лет. Наверно, все-таки соглашусь. У меня пока есть 30 дней для обдумывания.

    Соединения липкой лентой не смотрел, завтра залезу на чердак. Босс дал кучу бумаг, включая инвойс, гарантии, паспорта на систему и прочее. Позвонил остальным контракторам сообщить, что более не нуждаюсь в их услугах. По тону догадался, что они слегка огорчены подобной новостью.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

ремонт ванной

Ремонт

печка backwoodsman

нью йорк.home depot. сколько стоит ламинат

сколько стоит ламинат в нью йоркском магазине home depote

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook