Страница 11 из 12 Первая ... 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Последняя
Показано с 101 по 110 из 119
Like Tree28Likes

Тема: Miami vs Los Angeles

  1. #101
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,795
    Спасибо
    479
    Сказали 7,649 раз в 4,405 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Nickick Посмотреть сообщение
    Например арендодатель не имеет права даже зайти в квартиру\дом без разрешения снимающего?
    Не столько без разрешения, сколько без предупреждения.
    Вам принесут письменное извещение, что в такой то день в такое время будут делать обход и осмотр.
    Ваше дело быть дома или не быть. Не будете - откроют своим ключем и зайдут.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    LeonTheremin (27.10.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #102
    Резидент
    Регистрация
    11.05.2015
    Возраст
    30
    Сообщений
    73
    Спасибо
    0
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Мебели обычно нет, есть компании, обустраивающие, но не дешево. А вот кухонная мебель и холодильник-плита-дишвошер а большинстве квартир есть.
    Компании, которые обустраивают арендованные квартиры? Забавно.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Nickick за этот пост:

    LeonTheremin (27.10.2015)

  6. #103
    Резидент
    Регистрация
    11.05.2015
    Возраст
    30
    Сообщений
    73
    Спасибо
    0
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Без разрешения -- да, не имеет права. Но наниматель должен дать такое разрешение для "разумных целей обслуживания и ремонта". Насчет того, на чьей стороне закон -- я вот как раз занят выяснением сего факта, пока время есть. Но не уверен, что наниматель -- царь горы )))))
    А разве это не регулируется на уровне штата?

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Не столько без разрешения, сколько без предупреждения.
    Вам принесут письменное извещение, что в такой то день в такое время будут делать обход и осмотр.
    Ваше дело быть дома или не быть. Не будете - откроют своим ключем и зайдут.
    Часто такое бывает? Кстати, а количество жильцов обычно прописывается в договоре? Вот, к примеру, приедут ко мне друзья\родственники. Смогу ли я их на законных основаниях разместить в снимаемом доме\апартаментах? Все обговаривается с арендодателем заранее?

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Nickick за этот пост:

    LeonTheremin (27.10.2015)

  8. #104
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,795
    Спасибо
    479
    Сказали 7,649 раз в 4,405 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Nickick Посмотреть сообщение
    Часто такое бывает?
    Инспекции проводятся регулярно. Ленлорд должен регулярно осматривать жилье на предмет повреждений, необходимого ремонта и т.д.

    Цитата Сообщение от Nickick Посмотреть сообщение
    Кстати, а количество жильцов обычно прописывается в договоре?
    Обязательно.

    Цитата Сообщение от Nickick Посмотреть сообщение
    Вот, к примеру, приедут ко мне друзья\родственники. Смогу ли я их на законных основаниях разместить в снимаемом доме\апартаментах?
    До трех дней могут гостить. На больше (пару недель) надо разрешение от ленлорда. Еще больше - надо включать их в договор.

  9. #105
    Резидент
    Регистрация
    11.05.2015
    Возраст
    30
    Сообщений
    73
    Спасибо
    0
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Инспекции проводятся регулярно. Ленлорд должен регулярно осматривать жилье на предмет повреждений, необходимого ремонта и т.д.


    Обязательно.


    До трех дней могут гостить. На больше (пару недель) надо разрешение от ленлорда. Еще больше - надо включать их в договор.
    Я правильно понимаю, что исходя из таких быстрых и достаточно четких ответов, существует некий шаблон аренды, на который стоит обращать внимание перед какой-либо подписью? Иными словами - как люди, которые берут жилплощадь в аренду могут себя обезопасить от недобросовестных лендлордов или риелторов? Имеется ли возможность обратиться к ммм... "третейскому судье" или юристу для верификации договора перед его заключением? Понимаю, что законодательно можно, но хотелось бы услышать как это обычно делается что называется на местности.

  10. #106
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,795
    Спасибо
    479
    Сказали 7,649 раз в 4,405 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Nickick Посмотреть сообщение
    обезопасить от недобросовестных лендлордов
    Чего вы боитесь ?

  11. #107
    Резидент
    Регистрация
    11.05.2015
    Возраст
    30
    Сообщений
    73
    Спасибо
    0
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Чего вы боитесь ?
    Попасть в неловкую ситуацию, вызванную недостаточным знанием специфичной терминологии на языке, который для меня на данный момент не является доминирующем в повседневном общении. Мелкий шрифт как вариант. Или ситуации, когда дом\квартира стоят 1200$ в месяц в первом же платеже "вырастет" до 2200 в месяц. Имеет ли смысл обращаться к местным юристам для консультации по договору аренды или законодательная база условно на стороне арендующего в любом случае?
    Selectee-2012 likes this.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Nickick за этот пост:

    LeonTheremin (27.10.2015)

  13. #108
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,271 раз в 1,673 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    пуганая ворона куста боится
    вас в Азии много накалывали при съеме жилья? А в России?
    LeonTheremin likes this.

  14. #109
    Резидент
    Регистрация
    11.05.2015
    Возраст
    30
    Сообщений
    73
    Спасибо
    0
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Miami vs Los Angeles

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    пуганая ворона куста боится
    вас в Азии много накалывали при съеме жилья? А в России?
    Глупый киснет, а умный все промыслит.
    В России у меня нет и не было необходимости снимать жилье. В Азии я не снимал квартиры и дома. Гестхаусы решают.

  15. #110
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,178
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,860
    Сказали 4,085 раз в 2,529 постах
    Booking.com
    В Америке рискуют скорее лендлорды. Ибо повысить сумму рента до окончания договора невозможно, она прописана в lease papers, а вот платить перестать leasee может и выселение нетривиальный процесс во многих штатах.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

los angeles

Weston

центральное кондиционированиесерфингsunny isles и криминал

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook