Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 22
Like Tree1Likes

Тема: Куда ехать и кем работать?

  1. #11
    Гражданин
    Регистрация
    08.08.2008
    Адрес
    Bucks County
    Сообщений
    1,063
    Спасибо
    154
    Сказали 351 раз в 206 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от Слонышко Посмотреть сообщение
    Знакомые знакомых просят советов. Выиграли ГК. Муж 45 лет, жене 42,
    Они нацелены на покупку дома ASAP (в течении года после приезда
    Nado osmotretsja, ne stoit gorjachitsja, da i credit poluchit' sejchas ne prosto.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Заблокирован
    Регистрация
    11.05.2007
    Адрес
    Peach State
    Возраст
    38
    Сообщений
    4,410
    Спасибо
    1,250
    Сказали 2,291 раз в 1,217 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    Откуда на берегу океана низкая влажность?
    Они, наверное, "низкая" с "высокой" путают, от сухого воздуха - даже неастматики наизнанку выворачиваются

  4. #13
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    26,055
    Спасибо
    8,440
    Сказали 12,011 раз в 5,892 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от Слонышко Посмотреть сообщение
    Знакомые знакомых просят советов. Выиграли ГК. Муж 45 лет, жене 42, дети - 14 лет, 8 лет и 4 года. Он по специальности железячник, занимался ремонтом и продажей компьютерной техники. Последняя должность в течении многих лет - начальник отдела, т.е. сам уже руками работал мало. Она - была воспитатель в детском саду, образование среднее специальное, не работала вообще последние где-то 10 лет.
    У двоих детей астматические проявления, поэтому климат нужен только сухой и теплый. Сами они хотели бы в окрестности Сан Франциско. Были тут лет 5 назад, очень понравилось.
    Ссылку на форум я им дала, но они неактивные интернетчики, что еще можно им посоветовать?
    Они нацелены на покупку дома ASAP (в течении года после приезда), им надо как можно скорее получить два дохода в семью, кем может устроиться жена если советский диплом не эвалюируемый?
    Цитата Сообщение от Слонышко Посмотреть сообщение
    Какую-то сумму они привезут, но не на дом: примерно 40К- 140К, в зависимости от окончательного решения по продаже (или не продаже) жилья в России.
    Поэтому для выплат по дому им нужен второй доход, с этим проблема.
    У жены плохой английский, ненулевой, но без практики, можно считать что нету диплома (ее колледж не эвалюируется), опыт только в садике и возраст.
    У мужа, как я поняла, есть уже несколько предложений работы, но еще не офферов, возможно будут офферы до отъезда, английский не разговорный, но читает-пишет хорошо.
    Давайте смотреть на возможность получения хорошей работы и покупку дома трезво. Вы находитесь в США, о чём я понял из Вашего "адреса." Значит Вы можете или должны понимать, и представлять сколько стоят дома в Калифорнии, пригородах Сан Франциско и самом городе. Можно ли купить дом за 40-140 тысяч? Если можно, то какой? Где? Подойдёт ли такой дом и его расположение Вашим друзьям? Если за такие деньги дом не купить, то на оставшуюся сумму нужна ссуда из банка. Ссуды дают тем, кто может не только подтвердить платежоспособность в настоящем (читай: наличие работы сейчас), но и в будущем. А будущее основывается на настоящем и прошлом. Значит, банки будут смотреть на историю работы. История работы состоит из множества факторов, и один из них - постоянный работодатель в течении долгого времени. Один год не является долгим временем. Также, как пять работодателей в течении десяти лет не является/может не являться фактом долгой истории работы.
    Вообще, у банков есть свои формулы, касающиеся возможности оплаты ссуды. Например, что касается ссуды на дом, то (если мне не изменяет память), выплаты по ссуде не должны превышать около 40% от общей зарплаты. Если есть ссуда на машину (лизинг или финансирование) и другие вещи, то это может уменьшить шансы на получение данной ссуды (это не правило, т.к. каждая ссуда рассматривается/может рассматриваться отдельно, но это надо иметь ввиду).
    Ну, и один из самых главных факторов при получении ссуды - кредитная история. О какой истории можно говорить при нахождении в стране один год или менее? Да, многие говорят о том, что при вложении down payment в 20 или более процентов, банки не смотрят на кредитную историю. Будут ли эти 20%? Ведь кроме оплаты за сам дом есть ещё и closing cost, и другие, не всегда предвиденные расходы. Например, небольшая починка дома, покупка мебели и тд. и тп. Лично мне видится ситуация с получением ссуды в настоящее время намного проблематичнее, чем, скажем, десять или даже пять лет назад. Слишком много людей не могут оплачивать дома и их теряют. Вместе с этим банки теряют не только доходы, но и вложенные деньги. Я уверен, что они стали намного консервативнее и аккуратнее при выборе клиентов.

    Про работу здесь тысяча и одна тема.
    Последний раз редактировалось Сашок PD; 30.11.2010 в 11:18.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    Сьюзи (14.03.2011), Элли (30.11.2010)

  6. #14
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,281
    Спасибо
    5,567
    Сказали 5,232 раз в 2,786 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от Volha Посмотреть сообщение
    Они, наверное, "низкая" с "высокой" путают, от сухого воздуха - даже неастматики наизнанку выворачиваются
    В Денвере очень сухой воздух и мне это очень нравится - намного удобнее, чем та влажность, к которой я привык на родине. Не представляю уже, как бы жил во влажном климате.

    Коллеги, бывшие москвичи, такого же мнения.
    Последний раз редактировалось DV2009_UA; 30.11.2010 в 12:10.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  7. Эти пользователи сказали Спасибо DV2009_UA за этот пост:

    Welsh (30.11.2010)

  8. #15
    Заблокирован
    Регистрация
    11.05.2007
    Адрес
    Peach State
    Возраст
    38
    Сообщений
    4,410
    Спасибо
    1,250
    Сказали 2,291 раз в 1,217 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    В Денвере очень сухой воздух и мне это очень нравится - намного удобнее, чем та влажность, к которой я привык на родине. Не представляю уже, как бы жил во влажном климате.

    Коллеги, бывшие москвичи, такого же мнения.
    Всё хорошо в меру.
    http://www.allergybegone.com/humidity.html

    Effects of low humidity

    Humidity levels under 35% can have several effects on your health, which may range from discomfort to serious complications. A common sign that your air is too dry is when your nose, throat and skin feel dry and scratchy. Insufficient moisture in the air makes the mucous membranes inside your nose and throat - your organism's first barrier against airborne infections - dry and more susceptible to diseases like cold and flu. Dry air is also dangerous for allergy and asthma sufferers, since it can aggravate their symptoms.
    Another effect of dry air is the one it has on your surroundings:

    • Hardwood floors, wooden furniture and expensive musical instruments lose moisture and contract when the air in a home is extremely dry. This can cause them to develop cracks or for the floor to separate at the seams.
    • Static electricity is a direct result of dry air. In addition to causing painful shocks, it can damage computers and other electronic equipment.
    • Houseplants suffer from dryness caused by low humidity.
    • Wallpaper may peel at the edges if the air in a home is excessively dry

    As mentioned above, low humidity can make you feel as if the air temperature is lower than it actually is. Since low humidity usually happens during winter months, maintaining a proper humidity level can even save you a bit on heating bills!


    Effects of high humidity

    Humidity is considered too high when its level goes above 45% - 50%, sometimes as high as 80% and up. High humidity can be especially dangerous when combined with high temperature - as mentioned above, high humidity disrupts the body's ability to cool itself, which may lead to a heat stroke. Exceptionally high humidity can also trigger asthma symptoms. Therefore, people with heart problems or asthma are advised to be extremely careful during such conditions.


    Another unpleasant effect of high humidity is the appearence of mold. High humidity makes it easier for molds to reproduce, and they can appear virtually anywhere, damaging whatever they grow upon. Mold spores also pose a threat for allergy and asthma sufferers.


    Dust mites also thrive when the humidity is high. Present in almost every home, these tiny pests are yet another nuisance for people with allergies and asthma.

  9. #16
    Постоянный резидент Аватар для Gublman
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    41
    Сообщений
    264
    Спасибо
    45
    Сказали 151 раз в 64 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Дле нее: потенциально работа такая же как на родине это daily care или babysitter... скорее всего клиентами будут в основном дети русских иммигрантов.
    Для него: судя по всему у него нет языка, а значит работать будет найти в 10 раз сложнее. скорее всего начнет с энтри позиции в стартапе да еще и по контракту. соответственно страховки от работадателя в обоих случаях маловероятна. теперь насчет его профиля в CA востребованы в массе своей девелоперы и тестеры. так как это больше софверный штат. среднему хардварщику или сисадмину там прижиться сложнее (в смысле если он не тянет на уровень консультанта или архитектора а для них в массе своей все равно работа будет контрактная).
    Доход затрудняюсь предсказать но жить на эти деньги семья будет бедно. отсюда делайте выводы... и потом люди селяться согласно своего дохода ... из чего будет вытекать соответствующее восприятие жизни в США... и потом у них трое детей школьного возраста... одному через пару лет надо поступать.... а они собираются покупать дом....

    Все это мое имхо и просто здоровый скепсис... дискутировать на счет изложенно ни с кем не собираюсь...решать все равно им самим...
    Удачи.

  10. #17
    Новичок Аватар для Слонышко
    Регистрация
    12.05.2010
    Адрес
    Силиконовая долина
    Сообщений
    45
    Спасибо
    12
    Сказали 9 раз в 4 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Изложила все аргументы, дала ссылку. Их порадовало, что Сан Франциско на 99 месте из 100 - выходит, почти идеально для астматиков. Они настроены ехать очень твердо, потому что у них два пацана. Задумались над срочностью покупки дома, будут изучать вопрос. У мужа хороший письменный язык, поэтому пока идет переписка - он на высоте, а там подтянется. Насчет жены вопрос: может, ей срочно какие-то курсы закончить, чтобы была бумажка? Не во всякий садик возьмут без подтверждения кредитов по предмету. Какие варианты кроме русскоязычного бэбиситтера могут быть? Меня лично смущает то, что у нее один ребенок еще не школьник, ему до школы больше года. Надеюсь, что они скоро сами начнут тут спрашивать.
    Masha_Sasha likes this.

  11. #18
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,281
    Спасибо
    5,567
    Сказали 5,232 раз в 2,786 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от Слонышко Посмотреть сообщение
    Задумались над срочностью покупки дома
    Вот это зря. В первые год-два вообще лучше жильё не покупать - за это время нужно осмотреться и решить, хотят ли они именно там жить. Да и хороший район сразу по приезду выбрать нелегко, т.к. опыта нету в понимании хорошести района.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  12. Эти пользователи сказали Спасибо DV2009_UA за этот пост:

    Элли (02.12.2010)

  13. #19
    Гражданин
    Регистрация
    16.09.2008
    Сообщений
    5,492
    Спасибо
    153
    Сказали 1,634 раз в 1,061 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Цитата Сообщение от Слонышко Посмотреть сообщение
    Изложила все аргументы, дала ссылку. Их порадовало, что Сан Франциско на 99 месте из 100 - выходит, почти идеально для астматиков. Они настроены ехать очень твердо, потому что у них два пацана. Задумались над срочностью покупки дома, будут изучать вопрос. У мужа хороший письменный язык, поэтому пока идет переписка - он на высоте, а там подтянется. Насчет жены вопрос: может, ей срочно какие-то курсы закончить, чтобы была бумажка? Не во всякий садик возьмут без подтверждения кредитов по предмету. Какие варианты кроме русскоязычного бэбиситтера могут быть? Меня лично смущает то, что у нее один ребенок еще не школьник, ему до школы больше года. Надеюсь, что они скоро сами начнут тут спрашивать.
    Samie deshevie apartments v SF budut stoit' v rayone $400k, pro dom mozhno zabit' pervie 10 let.

  14. #20
    Гражданин Аватар для Roma_Sky
    Регистрация
    22.03.2010
    Адрес
    Russia, Siberia => USA, CA
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,609
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    2,990
    Сказали 790 раз в 374 постах

    Re: Куда ехать и кем работать?

    Booking.com
    Для начала думаю стоит им просто приехать в США снять жилье и пожить хотя бы год-другой чтобы вкусить всю прелесть Американской жизни поездить по пригородам-городам, и выяснить уже для себя что где как чтобы хоть немного ориентироваться и знать точно чего хочешь!!! Удачи им и их семье!
    Если сильно захотеть можно и Гринкард выиграть!!! =)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

какой штат лучше для астматиков

кем работать после 45 лет

кем может стать муж в США

кем можно работать в америке в 45 лет

сухой теплый климат

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook