Переезд в Канаду, когда лучше продать квартиру?

Добрый день, форумчане!

В ближайшее время переезжаем в Канаду, с собой имеем достаточно средств на первое время + работу, поэтому острой нужды в продаже квартиры нет. Но на сколько я понимаю, при эмиграции можно провести большую сумму собственных денег, не платя налоги. А вот если продать квартиру к моменту когда мы будем покупать жилье в Канаде, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в Канаде или нет?

Заранее спасибо!

я бы на вашем месте оставил пока квартиру (сдал бы ее , какая то копейка капать будет).

не слышал , чтобы ку кого то были проблемы с налоговой при получении денег из россии.
данные деньги можно оформить как подарок к примеру или как заем под 0% от родителей

В РФ при продаже квартиры, которая находилась в собственности 3 и более лет (с 1 января 2016 года продать недвижимость без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) можно будет только после пяти лет владения) не нужно платить налог резиденту РФ. Когда Вы уезжаете из РФ и находитесь в другой стране более 183 дней, Вы теряете статус резидента РФ и льготы по НДФЛ уже не действуют, придется заплатить 13% со стоимости проданной квартиры.

Налог с дохода от продажи имущества уплачивается в государстве - источнике дохода.

Не 13 а 30%

Спасибо за ответ! А сестра жены такой подарок может сделать?

да , конечно

По-моему в случае дарения от близкого родственника налога не возникнет. Но не уверен про Канаду.
Про недвижимость мысли следующие:
1)продавать - это терять около 40-50% от стоимости которая была год назад.
2)ждать - это либо получить еще больший убыток, либо через 2-3 года в лучшем случае, выручить такую же стоимость - надежды, что рубль укрепят до такого же состояния как был при нефтяной эйфории нет совсем.
3)ждать больше 10 лет - есть шанс что восстановится до уровня прошлых лет

Я бы с себя снял всю недвижимость зная что буду налоговым нерезидентом в РФ. Сейчас с этим строго, почему и ввели ответственность за не уведомление о втором гражданстве или внж. Лучше успеть в этом году передать недвижку резиденту доверенному, чтобы через 3 года можно было бы продать без налога. Или продать по завышенной стоимости чтобы можно было продать без профита и налога в любое время (вроде так тоже можно)