Страница 6 из 62 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 56 ... Последняя
Показано с 51 по 60 из 617
Like Tree4Likes

Тема: Почему Чехия?

  1. #51
    Гражданин Аватар для alexal
    Регистрация
    21.09.2006
    Адрес
    USA
    Сообщений
    878
    Спасибо
    202
    Сказали 443 раз в 214 постах

    Re: Почему Чехия?

    New_York,



    Вот тут можно глянуть цены: http://www.sreality.cz/

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо alexal за это сообщение::

    Alicia1007 (22.03.2011), New_York (20.10.2008)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #52
    Резидент Аватар для New_York
    Регистрация
    03.10.2007
    Адрес
    Баку > Чикаго
    Возраст
    30
    Сообщений
    173
    Спасибо
    64
    Сказали 29 раз в 19 постах

    Re: Почему Чехия?

    друзья,а квартиры в ипотеку можно покупать?
    допустим хочу взять квартиру на 100тыс, на руках есть 4о тыс,а все остальное оформляю в ипотеку?такй вариант есть?

  5. #53
    Гражданин Аватар для alexal
    Регистрация
    21.09.2006
    Адрес
    USA
    Сообщений
    878
    Спасибо
    202
    Сказали 443 раз в 214 постах

    Re: Почему Чехия?

    Ипотеку на фирму брать можно

  6. Эти пользователи сказали Спасибо alexal за этот пост:

    New_York (20.10.2008)

  7. #54
    Резидент Аватар для New_York
    Регистрация
    03.10.2007
    Адрес
    Баку > Чикаго
    Возраст
    30
    Сообщений
    173
    Спасибо
    64
    Сказали 29 раз в 19 постах

    Re: Почему Чехия?

    Алекс
    значит я открываю фирму
    переезжаю в чехию,выбираю апартамент,и оформляю его на ипотеку?а на сколько лет выдают?и все так просто?))
    и минимальный взнос при покупке в ипотеку сколько бывает?

  8. #55
    Гражданин Аватар для alexal
    Регистрация
    21.09.2006
    Адрес
    USA
    Сообщений
    878
    Спасибо
    202
    Сказали 443 раз в 214 постах

    Re: Почему Чехия?

    Условия в разных банках разные. Для примера можно посмотреть тут: http://www.hypotecnibanka.cz/ (есть английская версия). Говорят, что в этом банке, можно даже 100% от стоимости квартиры взять, при чем на нулевую фирму...

    Не все конечно просто, но взять можно.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо alexal за этот пост:

    New_York (20.10.2008)

  10. #56
    Гражданин Аватар для Джон
    Регистрация
    19.04.2006
    Адрес
    Прага
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,453
    Спасибо
    111
    Сказали 414 раз в 222 постах

    Re: Почему Чехия?

    При нулевом взносе потребуется много документов, часть из них специфические. Например поручитель из числа постоянных клиентов банка. В свою очередь этот поручитель попросит от вас застраховать его поручительство, что дополнительно выльется в кругленькую сумму, т.к. страховаться придётся на весь период времени.
    Стандартная ипотека, при которой у вас будет минимально хлопот, выглядит так:
    1. Первый взнос от 20 до 30%
    2. На фирме (!!!) должно быть максимально 2 учредителя, например: муж и жена. Никаких знакомых, друзей и т.д.
    3. Лицензия должна быть только на сделки с недвижимостью. Потом, после оформления, можете ещё получить. Но "до"- ни-ни.
    4. Срок погашения до 30 лет. В идеале 15-20.
    5. Самое неприятное. В настоящее время подорожала ипотека. В прошлом месяце мне, вышеупомянутая ГипотечниБанка, насчитала 6,29% годовых. Как будет потом- неизвестно.

    Обращаю внимание, что смотреть квартиры можно только osobní vlastnictví, т.к. в družestvo вы покупаете только долю в кооперативном доме. Да и очень редко кооператоры разрешают фирмам покупать.
    Очень рекоммендовал к покупкам новостройки на момент получения разрешительных документов. Стройку по срокам тут сильно не затягивают, а процентов 20-25-30 такая квартира за пару лет строительства вам принесёт.
    Поправка к вышенаписанному. Пока в Чехии ипотечного кризиса нет. Но веди и в Америке его ещё несколько лет назад не было...
    Я тут как - то сказала одному знакомому: "Надо быть смелым человеком, чтобы уехать в Америку жить". А он говорит: "Надо быть смелым человеком, чтобы здесь оставаться". А.Пугачёва.

  11. Эти 5 пользователи сказали Спасибо Джон за это сообщение::

    alexal (20.10.2008), Alicia1007 (22.03.2011), Minsk (14.01.2011), New_York (20.10.2008), smilord (30.10.2008)

  12. #57
    Резидент Аватар для New_York
    Регистрация
    03.10.2007
    Адрес
    Баку > Чикаго
    Возраст
    30
    Сообщений
    173
    Спасибо
    64
    Сказали 29 раз в 19 постах

    Re: Почему Чехия?

    еще вопрос
    допустим человек купил квартиру в ипотеку за 20 лет
    через два года ему пришлось переехать в другую страну
    что будет с его ипотекой?вернут ли все деньги?или нжно будет продавать квартиру?
    в чехии разрешено ли двойное гражданство?

  13. #58
    Гражданин Аватар для alexal
    Регистрация
    21.09.2006
    Адрес
    USA
    Сообщений
    878
    Спасибо
    202
    Сказали 443 раз в 214 постах

    Re: Почему Чехия?

    Я думаю, что действия такие же как везде.

    Квартира продается, возвращается кредит за минусом уже внесенных ежемесячных платежей (считает конечно же банк).

    Двойное гражданство не разрешено. Да и до гражданства в Чехии далеко, после 5 лет проживания по ВНЖ можно получить ПМЖ, после 5 лет проживания по ПМЖ можно получить гражданство. Т.е. до гражданства примерно 10 лет.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо alexal за этот пост:

    New_York (20.10.2008)

  15. #59
    Резидент Аватар для New_York
    Регистрация
    03.10.2007
    Адрес
    Баку > Чикаго
    Возраст
    30
    Сообщений
    173
    Спасибо
    64
    Сказали 29 раз в 19 постах

    Re: Почему Чехия?

    а по ВНЖ можно получить право работать в чехии?
    не на свою фирму а просто на другую?
    выходит если по внж 5 лет,потом пмж 5,до гражданства получается 10 лет
    тогда самый легкий вариант это пойти и учиться там в универе,а потом через 5 лет сразу получить пмж?не так ли?

  16. #60
    Гражданин Аватар для Джон
    Регистрация
    19.04.2006
    Адрес
    Прага
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,453
    Спасибо
    111
    Сказали 414 раз в 222 постах

    Re: Почему Чехия?

    Booking.com
    Если находясь в Чехии по ВНЖ вы решити пойти просто куда нибудь работать, то вам придётся менять тип визы. Причём подача документов должна производится за пределами Чешской республики.
    У студентов кол-во лет до получения статуса ПМЖ измеряется немножко по-другому. Как, я точно не знаю, но знаю точно, что родители студентов, после того как им исполняется 18 лет, вписывают их в соучредители фирмы. Наверное так, на всякий случай. Ведь имея "предпринимательскую" визу вы можете учиться не меняя визу. А вот если у вас будет студенческая, то после окончания универа либо работа либо домой.
    К слову, надо сказать, что у 3-е курсников как минимум двух заведений (ВШЕ и ЧВУТ) нет проблем с трудоустройством. Но!!! Учиться очень сложно, да и чешский должен быть на уровне. Хотя есть очень сильный плюс в том, что ОБРАЗОВАНИЕ БЕСПЛАТНО для всех, в том числе и иностранцев ВО ВСЕХ государственных институтах страны.
    Я тут как - то сказала одному знакомому: "Надо быть смелым человеком, чтобы уехать в Америку жить". А он говорит: "Надо быть смелым человеком, чтобы здесь оставаться". А.Пугачёва.


LinkBacks (?)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Чехия

пенсионер купивший недвижемость будет получать чешскую пенсию

много ли казахов учатся в чехии

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook