Страница 13 из 16 Первая ... 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Последняя
Показано с 121 по 130 из 160
Like Tree141Likes

Тема: Санкт-Петербург ---- >>> USA

  1. #121
    Гражданин Аватар для Metalmad
    Регистрация
    19.12.2013
    Адрес
    Sterling, VA
    Возраст
    39
    Сообщений
    2,430
    Спасибо
    206
    Сказали 856 раз в 379 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Покуда тема не скатилась в полный оффтоп... поговорим про адаптацию

    7 марта было 4 мес. как мы в Америке.

    Выдалась тихая минутка, как раз можно поговорить о ренте жилья и коммунальных платежах.

    Где-то ближе к концу января терпение родственников особенно начало давать сбои... устали от нас и от детей. Согласен, наших детей вынести очень не просто. Они далеки от того чтобы быть ангелочками И я срочно занялся поиском вариантов жилья. Под осмотр попали zillow.com, trulia.com, rent.com, realtor.com облазил их вдоль и поперек, искал 2 bdrm, так как больше не потянуть пока что. Критериями было - хорошие школы, доступ к транспортным артериям, не далеко от родственников. Конечно хотелось чем дешевле тем лучше, но практический опыт показал что минимум за 2х bdrm $1275 и средняя цена 1400-1500.
    Смотрел сначала townhouse. Вроде как и побольше и отдельно. Насобирал примерно 4 варианта. Решил сначала объехать посмотреть как выглядят места, как выглядят сами townhouse. Честно говоря, те, что понравились - 1700 и более.. но был 1 за 1550 и вроде место уютное. Решил смотреть тот, что подешевле и связался с агентом. Договорился встретиться посмотреть. Приехал на место, зашли смотреть. Первый этаж прихожая/living room. Сзади кухня и столовая. Выглядит чисто, покрашено. Но видно, что все старое, 86 год постройка. Потолки низенькие. Окошки маленькие. Темно. Отопление и все остальное - электричество, значит будет дорого. На вопрос какой средний счет - ответ агента был весьма уклончивый. Тут вообще на это не любят отвечать как я понял. А хотелось бы знать! На 2 этаже 3 bdrm, что очень даже... но маленькие до ужаса. В общем мне не понравилось. То, что у нас нет кредитной истории, не волновало. Просили депозит размером в месяц оплаты. В целом это был вариант, но не то чего хотелось бы.
    Решил переключиться на поиски apartments. Вариантов стало больше. И цены пошли по ниже. Выделили несколько разных объектов, которые нам подходят. Решили объехать и пообщаться с менеджерами. Каждое место имело свою историю:

    Место раз. Нашел через rent.com. По картинкам было ничего такое место, с виду. Цена хорошая 1350 за 2 bdrm. В общем привлекательно. Поехали разговаривать. Встретила нас менеджер, усадила стала спрашивать чего хотим, объяснили — достала варианты. Вроде все красиво. Место красивое. Цена подходит. Попросили показать. Она нас отвела в квартиру которая на 2 этаже. Хотя говорили, что нам 2й не подходит т.к. жильцы застрелятся под нами жить. Она говорит ну она такая же. Только на 1 этаже. Но мол там только жильцы съехали поэтому еще ремонт идет, вы сейчас подпишитесь, а через недельку можно заезжать. Мне такая идея не понравилась. Про коммуналку опять уклончиво. Да что ж с ними делать то. Посмотрели еще 1 квартиру в этом же комплексе... в целом впечатление не очень. Местами проломы в сайдинге, как то не уютно... но цена. Что кредитной истории нет — не волнует, депозит возьмут. Уехали думать. Не такое это было место чтобы сразу туда поехать жить. Да и не готова квартира к осмотру.

    Место два. Отвозили ребенка на занятия рисованием. По дороге стоит как раз комплекс
    квартир. Зашли. Красиво! Такая менеджер опрятная. Усадила за стол. Мол чего и как. Хотим 2bdrm. Она говорит, а как у вас с доходом, у нас ограничения. Минимум 35к в год. А мы не тянем. Я ж без работы. Ну и пошли мы... икать дальше.



    Место три. Поехал один. Дальше немного чем нам хотелось бы, но место свиду очень понравилось. Ухоженная территория. Выглядит все прилично. Пошел говорить с менеджером. Все рассказали, показали. Вариант 2 bdrm 1650. в оплату входит — интернет, вывоз мусора и вода. А плюшка — наличие гаража. Газа нет, все на электричестве. В целом впечатления остались хорошее, беспокоило 2 момента — далековато, и дороже чем хотелось бы. Пообещал дать знать, что решу. Квартиры сами смотреть не стал. Сомневался.

    Место четыре. У нас рядом с родственниками новые комплексы построены, и тоже ничего такие цены были на сайте. Решили поехать. Приехали — реально дворец. Такое все, что аж дух захватывает. Красиво! Показали нам демо квартиру. Реальную не показали. Про коммуналку опять не понятно. Без брата не вписаться. Цена минимум 1550. Залог. В целом конечно мечта, но как-то не поверилось нам что в этом можно нам жить за разумные деньги. Попрощались и под впечатлением уехали.

    Место пять. Удачное расположение, хорошие школы, чуть в стороне от больших дорог. На территории даже Day Care имеется. Красивое место. Зашли, менеджер детям попить предложила, уселись, оказалась из Польши она Поговорили, вроде все нормально. И цена и условия разумные. Ограничений нет. Хорошее место. Решили сразу не смотреть так как было еще 2 места на примете. Очень в хорошем впечатлении уехали дальше. На заметку взяли, решили вернутся смотреть сами квартиры.

    Место шесть. В целом все вокруг было симпатично. Смутило 3 больших здания похожих на заводские в 1 квартале от комплекса, только построенные. Зашли, уселись ждать менеджера. Подошла, спросила что хотим. Рассказали что ищем 2 bdrm. Она говорит есть. Стоит 1275. Ну мы обрадовались. Ура. И место ничего и цена супер. И тут я решил спросить как насчет минимального дохода.. она говорит, да надо. 25К в год. А у нас и того нет. Расстроились конечно, но делать нечего. Покинули здание

    Место семь. Место оказалось удобным. Все дороги рядом, стоит чуть в стороне от основной дороги. Старшему ребенку даже школу менять не надо. Удобно. Приехали, поговорили. 1475 в мес. Без залога. Пошли смотреть. Квартира хорошая, потолки высокие. Места много. Первый этаж. Выходило все как хотели.
    Но еще было надо посмотреть место где менеджер полячка. Решили съездить туда посмотреть и тогда уже принимать решение.

    Решение. Доехали туда где менеджер из Польши. А ее не было, у нее выходной. Видимо встретили мы ее начальника. Такой настоящий, глубоко местный американец-живчик. Чешет языком с невероятной скоростью. Говорим хотим посмотреть квартиру. 2 bdrm на первом этаже. Сейчас я вас свожу! Идите сюда. Ну и мы пошли. И привел он нас не в квартиру, что сдается, а в демонстрационную. Ну приехали. Я говорю мы хотели ту посмотреть которая сдается. Конкретно. Ну он там что-то не внятное стал рассказывать. Мы сказали спасибо и уехали. Стало очевидно, что выбор падает на место номер семь. Поехали туда.

    Оформляемся. Заявка на оформление стоила по моему 50, и мы не прошли по заработку. Пришлось решать, кто с нами подпишет договор аренды. Хорошо, что есть родственники, было кому вписаться. Вписались и прошли. Ну и тут мы выдохнули. Переезжаем! Оформили lease получили разрешение на парковку. Надо было оформить страховку нанимателя. Вышло 170 в год. Оплатил сразу все. Можно было бы и помесячно платить. Вроде все. Начали переезд. Заплатили за первую неделю чеком. С меня спросили оформить договор на прямую с электрической компанией и с газовой. Все остальное они сами. Предложили позвонить в обе компании открыть счет. С электрической компанией прошло все гладко и быстро. А вот с газовой были проблемы. Они не хотели открывать счет пока не получат мои документы по электронке или не приду к ним в офис. Я им все отправил. 2 недели ждал.. и тут приходит письмо — мы посмотрели ваши доки конечно, но нам надо чтобы вы приехали к нам в офис. Я говорю, а это куда?! Они говорят выбирай: Вашингтон(40-60 минут в дороге + платная парковка+пробки), Винчестер (Деревня, в другую сторону, 60+ минут ехать, зато никаких пробок и проблем с парковкой.) Выбор очевиден. Поехал в Винчестер. Покатался по горам. Посмотрел на фермы. Деревня В офисе провел 15 минут. В дороге 2,5 часа. А вы говорите Америка ))

    И теперь о счетах. За газ пришло 80 долларов. За электричество 109, из них 26 в месяц это депозит, типа чтобы если не будем платить... 3 мес будем их выплачивать. Квартплата 180... из них 50 за газ, пока мы не имели своего аккаунта, и похоже еще 50 за то, что они его проводили для нас через себя(наша управляющая компания).

    Большая получилась заметка, однакож. Всем удачи.
    Последний раз редактировалось Metalmad; 13.03.2015 в 17:58.
    Ltatyana, Alfixed and alexkov87 like this.
    You miss 100% of the shots you don't take. (с) Wayne Gretzky.

  2. Эти 12 пользователи сказали Спасибо Metalmad за это сообщение::

    alexkov87 (03.04.2015), Alfixed (19.03.2015), Anaska (21.03.2015), AnnaVorob (15.03.2015), clumba (16.03.2015), G.Krond (14.03.2015), igor1707 (14.03.2015), Irina_Zadneprov (14.03.2015), SergeyHmel (02.04.2015), Евгений Федоров (18.03.2015), Марио (15.03.2015), Рулон_бумаги (24.03.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #122
    Гражданин Аватар для Spok7
    Регистрация
    27.11.2006
    Сообщений
    4,563
    Спасибо
    666
    Сказали 1,920 раз в 964 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от Metalmad Посмотреть сообщение
    В офисе провел 15 минут. В дороге 2,5 часа. А вы говорите Америка ))
    Это именно Америка и есть. Расстояния дурацкие.



    QUOTE=Metalmad;1501397]
    И теперь о счетах. За газ пришло 80 долларов. За электричество 109, из них 26 в месяц это депозит, типа чтобы если не будем платить... 3 мес будем их выплачивать. Квартплата 180... из них 50 за газ, пока мы не имели своего аккаунта, и похоже еще 50 за то, что они его проводили для нас через себя(наша управляющая компания).

    Большая получилась заметка, однакож. Всем удачи. [/QUOTE]

    А квартплата 180 - это что ? Разовый платеж, ежемесячный ?

  5. #123
    Резидент Аватар для G.Krond
    Регистрация
    10.10.2014
    Возраст
    19
    Сообщений
    57
    Спасибо
    202
    Сказали 16 раз в 12 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    А фотографии нового жилья покажите?

  6. #124
    Гражданин Аватар для Metalmad
    Регистрация
    19.12.2013
    Адрес
    Sterling, VA
    Возраст
    39
    Сообщений
    2,430
    Спасибо
    206
    Сказали 856 раз в 379 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    Это именно Америка и есть. Расстояния дурацкие.
    Я имел ввиду, что при том, что почти все можно решить по телефону или онлайн, такой вопрос оказалось не возможно решить без личного присутствия... и заняло это почти 3 часа.

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    А квартплата 180 - это что ? Разовый платеж, ежемесячный ?
    Пришел первый билл квартплаты. Там такая цифирь...

    Санкт-Петербург ---- >>> USA-2015-03-14_1404.jpg

    Сдается мне, что я заплатил 100 баксов за газ, за то время пока у меня небыло прямого контракта с газовой компанией.
    You miss 100% of the shots you don't take. (с) Wayne Gretzky.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Metalmad за этот пост:

    G.Krond (16.03.2015)

  8. #125
    Гражданин Аватар для Metalmad
    Регистрация
    19.12.2013
    Адрес
    Sterling, VA
    Возраст
    39
    Сообщений
    2,430
    Спасибо
    206
    Сказали 856 раз в 379 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от G.Krond Посмотреть сообщение
    А фотографии нового жилья покажите?
    Эх.. если бы не страшный бардак и частичное отсутствие мебели... то можно было бы и показать ) Но так как все выглядит сейчас... лучше людей не пугать )) Ато передумают желающие ехать в америку )))

    Но есть рекламное видео ) Поможет примерно прикинуть...

    молекула likes this.
    You miss 100% of the shots you don't take. (с) Wayne Gretzky.

  9. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Metalmad за это сообщение::

    G.Krond (16.03.2015), Рулон_бумаги (24.03.2015)

  10. #126
    Гражданин Аватар для Spok7
    Регистрация
    27.11.2006
    Сообщений
    4,563
    Спасибо
    666
    Сказали 1,920 раз в 964 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от Metalmad Посмотреть сообщение

    Пришел первый билл квартплаты. Там такая цифирь...

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	2015-03-14_1404.jpg 
Просмотров:	219 
Размер:	38.4 Кб 
ID:	62024

    Сдается мне, что я заплатил 100 баксов за газ, за то время пока у меня небыло прямого контракта с газовой компанией.
    Ну это не квартплата, это то, что называется Utilities. Без газа выглядит нормально. $50 за Admin - грабеж.

  11. #127
    Гражданин Аватар для Metalmad
    Регистрация
    19.12.2013
    Адрес
    Sterling, VA
    Возраст
    39
    Сообщений
    2,430
    Спасибо
    206
    Сказали 856 раз в 379 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    Ну это не квартплата, это то, что называется Utilities. Без газа выглядит нормально. $50 за Admin - грабеж.
    Вот они то как раз у нас на родине и звались - Квартплата у меня дома так звалось.. ) Вывоз мусора, вода и т.д. и т.п. Вот я тоже согласен, что это грабеж 50 и думаю сходить спросить, что это за красота такая... в офисе.
    You miss 100% of the shots you don't take. (с) Wayne Gretzky.

  12. #128
    Постоянный резидент Аватар для AnnaVorob
    Регистрация
    04.05.2014
    Адрес
    Redmond, WA
    Сообщений
    239
    Спасибо
    165
    Сказали 259 раз в 83 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от Metalmad Посмотреть сообщение

    Место семь. Место оказалось удобным. Все дороги рядом, стоит чуть в стороне от основной дороги. Старшему ребенку даже школу менять не надо. Удобно. Приехали, поговорили. 1475 в мес. Без залога. Пошли смотреть. Квартира хорошая, потолки высокие. Места много. Первый этаж. Выходило все как хотели.
    Но еще было надо посмотреть место где менеджер полячка. Решили съездить туда посмотреть и тогда уже принимать решение.
    Поздравляю с новосельем!) А у нас сегодня месяц, как переехали в США)

    Получается, что у вас старший не менял школу. А младший? Разрешили доходить в старую до конца учебного года или уже перевели в новую? Какие занятия планируете для детей летом? Как их английский?
    ☑ DV-2015; ☑ Выигрыш 2015EU00003xxx; ☑ Мед.комиссия 17.11.2014; ☑ Интервью 08.12.2014; ☑ Визы; ☑ USA-Seattle

  13. #129
    Гражданин Аватар для Metalmad
    Регистрация
    19.12.2013
    Адрес
    Sterling, VA
    Возраст
    39
    Сообщений
    2,430
    Спасибо
    206
    Сказали 856 раз в 379 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Цитата Сообщение от AnnaVorob Посмотреть сообщение
    Поздравляю с новосельем!) А у нас сегодня месяц, как переехали в США)
    Отличные новости! Поздравляю с переездом Удачной адаптации

    Цитата Сообщение от AnnaVorob Посмотреть сообщение
    Получается, что у вас старший не менял школу. А младший? Разрешили доходить в старую до конца учебного года или уже перевели в новую? Какие занятия планируете для детей летом? Как их английский?
    Вот тут в этих сообщениях рассказываю как переводились в новую школу: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Язык у детей улучшается, на днях говорил с ESL учителем старшего, она его очень хвалит. Говорит, что он очень быстро прогрессирует. У него в ESL классе кроме него и учителя все остальные испано-язычные. И они очень неохотно говорят и учат английский. Она буквально скзала так: "У нас в клссе только я и Майкл говорим по английски"
    Но, надо понимать, что тут так просто учителя не позвонят. Схема разговора обычно выглядит так.

    (У)Здравствуйте это учитель вашего сына....
    (У)Он такой замечательный... у него такие успехи...
    (У)Но...
    (У)Он плохо себя ведет там то... и плохо делает тото...
    (У)Это на него похоже? Он так обычно поступает?...
    (У)Спасибо что рассказали.
    (Я)Ну и я тут объясняю, что поговорю и приму меры.
    (У)Спасибо вам что поговорили... удачного дня.

    С младшим были большие проблемы. Учитель звала беседовать. Он ломает мелки и карандаши в классе, обзывается и т.п. вообще в хулиганстве его обвиняли. Я честно говоря был в шоке. Он вообще не такой. Совсем. Конечно ему достается дома со старшим братом... но так чтобы он сам себя так вел. Примерно полторы недели писали ему замечания. Было очень неприятно и не понятно, что происходит. Ребенок спокойный и дружелюбный. Вроде эту неделю удалось его уговорить долгими беседами вести себя в школе прилично. Смотрим как будет дальше... переход в новую школу дался очень трудно.
    AnnaVorob likes this.
    You miss 100% of the shots you don't take. (с) Wayne Gretzky.

  14. Эти 8 пользователи сказали Спасибо Metalmad за это сообщение::

    alexkov87 (03.04.2015), Anaska (16.03.2015), AnnaVorob (17.03.2015), G.Krond (16.03.2015), igor1707 (15.03.2015), Jutta (16.03.2015), Nura74 (15.03.2015), Рулон_бумаги (24.03.2015)

  15. #130
    Постоянный резидент Аватар для AnnaVorob
    Регистрация
    04.05.2014
    Адрес
    Redmond, WA
    Сообщений
    239
    Спасибо
    165
    Сказали 259 раз в 83 постах

    Re: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Metalmad Посмотреть сообщение
    Отличные новости! Поздравляю с переездом Удачной адаптации



    Вот тут в этих сообщениях рассказываю как переводились в новую школу: Санкт-Петербург ---- >>> USA

    Язык у детей улучшается, на днях говорил с ESL учителем старшего, она его очень хвалит. Говорит, что он очень быстро прогрессирует. У него в ESL классе кроме него и учителя все остальные испано-язычные. И они очень неохотно говорят и учат английский. Она буквально скзала так: "У нас в клссе только я и Майкл говорим по английски"
    Но, надо понимать, что тут так просто учителя не позвонят. Схема разговора обычно выглядит так.

    (У)Здравствуйте это учитель вашего сына....
    (У)Он такой замечательный... у него такие успехи...
    (У)Но...
    (У)Он плохо себя ведет там то... и плохо делает тото...
    (У)Это на него похоже? Он так обычно поступает?...
    (У)Спасибо что рассказали.
    (Я)Ну и я тут объясняю, что поговорю и приму меры.
    (У)Спасибо вам что поговорили... удачного дня.

    С младшим были большие проблемы. Учитель звала беседовать. Он ломает мелки и карандаши в классе, обзывается и т.п. вообще в хулиганстве его обвиняли. Я честно говоря был в шоке. Он вообще не такой. Совсем. Конечно ему достается дома со старшим братом... но так чтобы он сам себя так вел. Примерно полторы недели писали ему замечания. Было очень неприятно и не понятно, что происходит. Ребенок спокойный и дружелюбный. Вроде эту неделю удалось его уговорить долгими беседами вести себя в школе прилично. Смотрим как будет дальше... переход в новую школу дался очень трудно.
    А я как раз ожидала, что у нас будут жалобы от учителей, так как деваха очень активная))). Но вроде нет...Или пока молчат))

    Вы что-то не ответили про летные занятия. Что-нибудь присмотрели? Camps?

    Я вот в нашем школьном дистрикте узнала про специальную летную программу ESL на июль месяц. Во-первых, она либо полностью либо почти бюджетная (это просто подарок, так как цены на легаря у нас начинаются от 100 баксов за даже неполную неделю...), во-вторых, там будут специально заниматься языком, ну и в-третьих ребенок занят, не болтается без дела.... НО.... надо туда еще попасть. Они сами приглашают по результатам тестирования английского языка. С одной стороны, мы более чем подходим - только приехали, язык нулевой... Но кто ж знает как они там решат....
    ☑ DV-2015; ☑ Выигрыш 2015EU00003xxx; ☑ Мед.комиссия 17.11.2014; ☑ Интервью 08.12.2014; ☑ Визы; ☑ USA-Seattle

  16. Эти пользователи сказали Спасибо AnnaVorob за этот пост:

    Jutta (21.03.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

flfgnfwbz irfjkmybrf

Санкт-Петербург

Metalmad

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook