Страница 2 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 11 по 20 из 31

Тема: Съём апартмента и с чем его едят?

  1. #11
    Резидент Аватар для EHbKA
    Регистрация
    20.08.2006
    Адрес
    California
    Сообщений
    157
    Спасибо
    91
    Сказали 58 раз в 26 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от Мартовская Посмотреть сообщение
    Можете поинтересоваться, плюс вам дадут заполнить бумажку в каком состоянии всё было как вы только въехали, если где хоть малозаметные пятна вдруг - всё вписывайте и отмечайте состояние (good, average и т.п.). Они придут потом, проверят-подпишут, и при выезде вы за это уже не отвечаете..
    Понятно,
    а в конце срока лиза , допустим будут новые пятна , царапины и т.д. , дети весь есть
    Происходит предъявление счета к съёмщику или не возвращается депозит?Я имею ввиду не вандализм,а мелкие проблемы.
    Я так понимаю счет будет огромный ,так как они сами не чинят/красят , а вызывают бригаду...


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин Аватар для Мартовская
    Регистрация
    14.05.2007
    Сообщений
    1,075
    Спасибо
    166
    Сказали 747 раз в 285 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от EHbKA Посмотреть сообщение
    Можно ещё какие нибудь дельные советы получить перед въездом ?
    Узнать на какой срок заключается контракт и что будет в случае разрыва контракта с вашей стороны раньше положенного срока. Как ваш (годичный?) контракт продлeвается после его завершения- еще один год, поквартально или уже можно сьезжать в любой момент по желанию?
    За какой срок нужно извещать о продлении или разрыве контракта?

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Мартовская за этот пост:

    EHbKA (09.11.2007)

  5. #13
    Гражданин Аватар для Мартовская
    Регистрация
    14.05.2007
    Сообщений
    1,075
    Спасибо
    166
    Сказали 747 раз в 285 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от EHbKA Посмотреть сообщение
    Понятно,
    а в конце срока лиза , допустим будут новые пятна , царапины и т.д. , дети весь есть
    Происходит предъявление счета к съёмщику или не возвращается депозит?Я имею ввиду не вандализм,а мелкие проблемы.
    Я так понимаю счет будет огромный ,так как они сами не чинят/красят , а вызывают бригаду...
    Есть понятие normal wear&tear и на мелкие проблемы закрывают глаза есть конечно такие landlords как у siner, потребуют вернуть все в состоянии чуть ли не из магазина, но большинство, из моего опыта, в достаточно здравом уме и бОльшую часть security deposit возвращали обратно Пятна на стенах от творчества деток вымываются спец. мочалкой вмиг, плюс детям покупаются washable фломастеры и т.п.
    Можно ли вбивать гвозди или сверлить - узнавайте сразу, но опять же все решаемо, купить чуть "замазки" не проблема

    Если есть коляски-велосипеды, тоже узнайте можно ли их держать на балконе или в подъезде.
    Включены ли допустим вода-вывоз мусора или отопление в цену рента?
    Если вы теряете ключи - что происходит? можно ли делать копию ключей?
    До скольки разрешается шуметь

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Мартовская за этот пост:

    EHbKA (09.11.2007)

  7. #14
    Гражданин Аватар для Synergizer
    Регистрация
    27.01.2006
    Адрес
    WI
    Сообщений
    763
    Спасибо
    280
    Сказали 211 раз в 120 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Кстати, про ключи правильно замечено. Сосед однажды захлопнул себя на балконе второго этажа, в пижаме и тапках, зимой - курил. Прыгал с балкона. Но это не суть. Суть в том, что менеджер аппартментов ему открыла запасным ключом и порядка 20 долларов выставила за это счёт!
    Вот в таких "хитросделанных" аппартментах мы жили однажды.
    Ещё не забудьте спросить про паркову: сколько машин/парковочных мест Вам положено (пусть у Вас их будет много ), платная ли она етс.
    Ещё про счёт средний за отопление зимой какой обычно спросите, чтобы потом не удивиться.
    Ни дня без Тебя :) И без музыки (так уж и быть ;) )

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Synergizer за этот пост:

    EHbKA (09.11.2007)

  9. #15
    Резидент Аватар для EHbKA
    Регистрация
    20.08.2006
    Адрес
    California
    Сообщений
    157
    Спасибо
    91
    Сказали 58 раз в 26 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от siner Посмотреть сообщение
    Кстати, про ключи правильно замечено. Сосед однажды захлопнул себя на балконе второго этажа, в пижаме и тапках, зимой - курил. Прыгал с балкона. Но это не суть. Суть в том, что менеджер аппартментов ему открыла запасным ключом и порядка 20 долларов выставила за это счёт!
    .
    А че нельзя бы сделать дупликат в Wal mart?

  10. #16
    Гражданин Аватар для Мартовская
    Регистрация
    14.05.2007
    Сообщений
    1,075
    Спасибо
    166
    Сказали 747 раз в 285 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от EHbKA Посмотреть сообщение
    А че нельзя бы сделать дупликат в Wal mart?
    Если выданный вам ключ будет иметь надпись "do not duplicate" копию вам делать никто не будет. Поэтому и узнавать нужно, что к чему и можно ли запасной комплект ключей получить на всякий случай.

  11. #17
    Гражданин Аватар для Synergizer
    Регистрация
    27.01.2006
    Адрес
    WI
    Сообщений
    763
    Спасибо
    280
    Сказали 211 раз в 120 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Вопрос не в том - трудно ли сделать дубликат ключей (в каком-нибудь китайском магазине и не посмотрят на такую надпись). Вы зимой в пижаме и тапках чего делать будете? В Walmart пойдёте?
    Ни дня без Тебя :) И без музыки (так уж и быть ;) )

  12. #18
    Гражданин Аватар для Мартовская
    Регистрация
    14.05.2007
    Сообщений
    1,075
    Спасибо
    166
    Сказали 747 раз в 285 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Цитата Сообщение от siner Посмотреть сообщение
    Вопрос не в том - трудно ли сделать дубликат ключей (в каком-нибудь китайском магазине и не посмотрят на такую надпись). Вы зимой в пижаме и тапках чего делать будете? В Walmart пойдёте?
    Енька в Калифорнию едет В ту "зиму" в пижаме на улице на него и внимания не обратят

  13. #19
    Гражданин Аватар для Synergizer
    Регистрация
    27.01.2006
    Адрес
    WI
    Сообщений
    763
    Спасибо
    280
    Сказали 211 раз в 120 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Ааааа, ну, тогда чесать до менеджера будет весьма сподручно чуть что. Там глядишь ещё и бесплатно откроет, если в пижаме придёт.
    Ни дня без Тебя :) И без музыки (так уж и быть ;) )

  14. #20
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Re: Съём апартмента и с чем его едят?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от EHbKA Посмотреть сообщение
    Понятно,
    а в конце срока лиза , допустим будут новые пятна , царапины и т.д. , дети весь есть
    Происходит предъявление счета к съёмщику или не возвращается депозит?Я имею ввиду не вандализм,а мелкие проблемы.
    Я так понимаю счет будет огромный ,так как они сами не чинят/красят , а вызывают бригаду...
    К примеру, в нашем здании сами все чинят и красят, да так, что все блестит. Так и хочется их спросить, чем они пятна повсюду выводят. Просто мы видели наш апартмент до того, как его привели в надлежащий вид (предыдущие жильцы только выехали) и после уборки, так это как небо и земля. Молодцы они!

    Цитата Сообщение от EHbKA
    Можно ещё какие нибудь дельные советы получить перед въездом ?
    По поводу депозита, если нормально убрать после себя, то возвращают полностью, хотя, наверное, бывают разные лендлорды.
    Совет такой: всегда перед въездом в новый апартмент делайте фотографии абсолютно всего, чтобы потом в случае чего у Вас были доказательства того, как оно было до Вас. Также рекомендуется делать фотографии апартмента при выезде из него, чтобы потом никто не мог сказать, что Вы его не убрали и поэтому не вернуть Вам Ваш депозит.
    Еще внимательно читайте lease agreement, образец которого можно затребовать задолго до въезда . Там найдете ответы на многие Ваши вопросы.

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Ula за это сообщение::

    EHbKA (10.11.2007), Андроня (11.04.2010)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

No section 8 Housing

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook