Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 18

Тема: Помогите советом, пожалуйсто

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    24.10.2006
    Адрес
    Miami
    Возраст
    47
    Сообщений
    16
    Спасибо
    0
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Помогите советом, пожалуйсто

    Здравствуйте форумчане, давно не был на форуме и вот свершилось! "Сбылась мечта идиота" , я в Америке! Эйфория прошла, первоначальный стресс тоже. Сейчас понемногу приходим в себя и обживаемся, хотя Маями (мы именно сюда прилетели из Минска в июне, по причине наличия дальних родственников) не лучший город в плане работы (промышленности нет) и изучению языка, (80% испаноязычных). Но впрочем к делу. По прилету сняли квартиру у русскоговорящих канадцев, которые имеют здесь собственность. Снять официально не было возможности, они торопились уехать, а у нас не было SSN. Вообщем составили контракт, нигде его не регистрировали, сделали ксерокопии друг у друга ID оставили они нам ключи, сказали через security не ходить(в здании несколько входов) и укатили в Канаду. Через 3 месяца вычислил нас местный офис, кто живет здесь понимают о чем я. А у нас как раз время пришло переселятся, что мы и сделали, оставив ключи соседке(доверенное лицо хозяев). Терерь проблема наложили штраф в $2000 за незаконную сдачу жилья в аренду. Подскажите господа бывалые, кто должен платить? Хозяева требуют с нас деньги и грозят показать нам "Кузкину мать" по приезду(они еще в Канаде) в случае неуплаты. А у нас нет таких денег, у нас и так дебит с кредитом еле сходится. Сопутствующий вопрос могут ли испортить жизнь в Америке имея ксерокопию страницы паспорта с иммиграционной визой и штампом о въезде?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Sephiroth
    Регистрация
    27.10.2006
    Адрес
    Украина Крым
    Сообщений
    20,630
    Спасибо
    1,075
    Сказали 2,957 раз в 2,046 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Веселенькая ситуация...

  4. #3
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,435
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,325
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Цитата Сообщение от Tarasik Посмотреть сообщение
    Здравствуйте форумчане, давно не был на форуме и вот свершилось! "Сбылась мечта идиота" , я в Америке! Эйфория прошла, первоначальный стресс тоже. Сейчас понемногу приходим в себя и обживаемся, хотя Маями (мы именно сюда прилетели из Минска в июне, по причине наличия дальних родственников) не лучший город в плане работы (промышленности нет) и изучению языка, (80% испаноязычных). Но впрочем к делу. По прилету сняли квартиру у русскоговорящих канадцев, которые имеют здесь собственность. Снять официально не было возможности, они торопились уехать, а у нас не было SSN. Вообщем составили контракт, нигде его не регистрировали, сделали ксерокопии друг у друга ID оставили они нам ключи, сказали через security не ходить(в здании несколько входов) и укатили в Канаду. Через 3 месяца вычислил нас местный офис, кто живет здесь понимают о чем я. А у нас как раз время пришло переселятся, что мы и сделали, оставив ключи соседке(доверенное лицо хозяев). Терерь проблема наложили штраф в $2000 за незаконную сдачу жилья в аренду. Подскажите господа бывалые, кто должен платить? Хозяева требуют с нас деньги и грозят показать нам "Кузкину мать" по приезду(они еще в Канаде) в случае неуплаты. А у нас нет таких денег, у нас и так дебит с кредитом еле сходится. Сопутствующий вопрос могут ли испортить жизнь в Америке имея ксерокопию страницы паспорта с иммиграционной визой и штампом о въезде?
    Исходя из описанной вами ситуацией хозяева должны платить, так как им наложили штраф а не вам. Вы тут совершенно ни при чём. Самое главное - не давайте им свой SSN, а не зная вашего SSN они вам ничего не смогут испортить. Даже зная ваши паспортные данные - это никого не волнует (главное - SSN), тем более вы не виноваты в этой ситуации что вам сдaли квартиру которую хозяева не имели права сдавать и вас об этом не предупредили...

    Пугать вас - это всё что им осталось, в контракте ведь нет то что вы знали что хозяевам нельзя сдавать вам жильё...


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  5. #4
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,848
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,604 раз в 7,820 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Согласна с Хомером. И даже если у них есть ваш ССН, то все равно - оштрафовали их, как тех, кто нелегально сдавал квартиру, а не вас, как нелегального рентера.

    А если вы еще и сьехали, так у них, может, есть шанс оспорить ваше проживание там. Они могут сказать, что вы периодически заходили проверить квартиру (housesitting?), так как они уехали на долгое время.
    23 годa в США and counting!

  6. #5
    Гражданин
    Регистрация
    18.01.2007
    Адрес
    все там же - в раю! вышел за молоком - забыл ключи - назад не пускают! Стою у дверей - жду!
    Возраст
    16
    Сообщений
    1,002
    Спасибо
    169
    Сказали 1,303 раз в 269 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Тарасик! Я думаю - что даже с ваших канадских друзей офис ничего не поимеет и они зря так сразу стали ... делать пии. Дело в том, что офис обвиняет ИХ в сабаренде, а вы то здесь при чем? ЗАКОННОГО контракта у вас между ними нет - значит и нет факта сьема жилья в суборенду! Как доказать этот факт? То что вы там жили - это ничего не доказывает - ко мне могут приехать друзья и знакомые и я не должен подписыаапть никаких доков, чтобы они могли у меня гостить! То есть вы гостили! Понимаете! А кому какое дело сколько?! Факт передачи материального вознаграждения лицу, владеющего этой недвижимостью не доказан - вы же не платили офису - вы платили вашим друзьям. А кто со свечкой стоял? Нет возможности у офиса доказать , что ваши друзья получали с вас деньги - нет и суборенды - вы не снимали жилье у друзей - вы у них гостили! Можете так и обьяснить вашим канадцам, чтобы не расходиться с ними в плохом ключе, что никаких проблем - максимум что нужно сделать им (а не вам) нанять лоера по этим вопросам, чтобы он сразу закрыл дело на основании именно того, что я сказщал выше - вы жеГОСТИЛИ, правильно?! Так как это еще не суд и врядли офис рискнет обращаться в суд, если лоер проведет с ними предварительную беседу и обьяснит, что им - офису ничего не светит, то и стоить такие услуги будут немного. С точки зрения хорошего тона, я бы попросил бы ваших канадских друзей, чтобы они дали бы мне оплатить все расходы на лоера. Там не должно быть серьезного дела, а лишь пару звонков. Таким образом - уладился бы и конфликт, и вы бы остались с вашими друзьями в хороших отношениях!
    PS Мы как раз собираемся в Маями на день - что там можно глянуть такого приметного?

  7. #6
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,848
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,604 раз в 7,820 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Цитата Сообщение от DeusX Посмотреть сообщение
    ЗАКОННОГО контракта у вас между ними нет
    есть:

    Вообщем составили контракт
    23 годa в США and counting!

  8. #7
    Гражданин
    Регистрация
    18.01.2007
    Адрес
    все там же - в раю! вышел за молоком - забыл ключи - назад не пускают! Стою у дверей - жду!
    Возраст
    16
    Сообщений
    1,002
    Спасибо
    169
    Сказали 1,303 раз в 269 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Цитата:Сообщение от DeusX
    ЗАКОННОГО контракта у вас между ними нет

    есть:

    Цитата:Вообщем составили контракт
    Нет - еще раз повторю и напишу самыми большими буквами ЗАКОННОГО котракта у них нет и не было! Законным признается контракт если он надлежащим образом оформлен с рент-офисом, на субаренду - если это разрешено полиси этого комплекса. Так как контракт не подписан и не оформлен надлежаще - он не имеет законной силы, не является ЗАКОННЫМ и не может быть предьвялен в качестве улики или документа по делу в суде. Наоборот - он может доказывать лишь нарушение со стороны его канадских друзей - так что Тарасик со всех сторон чист! ИМенно поэтому и рент офис обратил на них внимание только когда они там пожили значительное время. Но это ничего не доказывает - как я сказал выше - гостили...

  9. #8
    Гражданин
    Регистрация
    18.01.2007
    Адрес
    все там же - в раю! вышел за молоком - забыл ключи - назад не пускают! Стою у дверей - жду!
    Возраст
    16
    Сообщений
    1,002
    Спасибо
    169
    Сказали 1,303 раз в 269 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    добавлю слова самого Тарасика -
    Вообщем составили контракт, нигде его не регистрировали
    - это не контракт - это филькина грамота! Это бумага с надписями на каком-то языке - может это статья из газеты за 1913 год?!

  10. #9
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,848
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,604 раз в 7,820 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    с чего вы взяли, что контракт не подписан?

    в США даже устный контракт зачастую является законным. Если вы стараетесь доказать, что с точки зрения арендного офиса, у них не было законного контракта на [subletting], то я вас понимаю. Во всех остальных смыслах - контракт есть контракт. Другое дело, что контракт, заключенный о совершении нелегальной сделки, может и не устоять в суде в виде законного, но это совсем другой разговор.
    23 годa в США and counting!

  11. #10
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,848
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,604 раз в 7,820 постах

    Re: Помогите советом, пожалуйсто

    Booking.com
    Цитата Сообщение от DeusX Посмотреть сообщение
    добавлю слова самого Тарасика - - это не контракт - это филькина грамота! Это бумага с надписями на каком-то языке - может это статья из газеты за 1913 год?!
    на каком языке? Дюс, вы иногда такое напишите, хоть стой, хоть падай. Контракт есть контракт, даже если его нигде не регистрировали. [Business law] на досуге почитать, что ли.... hint, hint.
    23 годa в США and counting!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook