Страница 109 из 212 Первая ... 9 59 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 159 209 ... Последняя
Показано с 1,081 по 1,090 из 2117
Like Tree5930Likes

Тема: Наша история адаптации: 1989-2011

  1. #1081
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,459
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    717
    Сказали 91,625 раз в 3,802 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Ranckont Посмотреть сообщение
    можно попробовать на детях в порядке обучения работы с компами.
    В той технологии, о которой я говорю, есть две части - разучивание клавиатуры и повышение скорости. Первая часть сделана своеобразно, но оценить эту своеобразность сложно, поскольку есть десятки альтернатив. Вторая часть существует на пустом поле, где нет никакого вообще предложения. Если Вы, например, печатаете со скоростью 240 знаков в минуту, то что надо делать чтобы скорость была 420 знаков? У меня есть ответ на этот вопрос, и это самое ценное в методике. К детям не относится никак.

    Yurina likes this.

  2. Эти 29 пользователи сказали Спасибо Mikhail Portnov за это сообщение::

    A-Ron (10.06.2015), Anna007 (31.05.2013), Bushistaya (28.11.2011), dekabr908 (23.11.2011), eric_ (25.12.2011), Eugene-VS (26.11.2012), Feyautro (18.03.2016), Irina Glaskova (13.03.2013), KateBronik (26.05.2014), MihaeI (12.07.2012), missis Mia (10.06.2016), more-fly (22.11.2011), N@tie (05.02.2012), Nikolaeff (02.04.2014), Pleishner (02.01.2013), portvejn (04.12.2011), RonX (21.11.2011), SergeyHmel (07.04.2013), sergzzzzz (22.05.2012), SuperFamily (20.11.2012), Temo (28.11.2011), Vitara (26.12.2014), Yurina (27.11.2015), zavaloff (11.11.2013), zina70 (22.11.2011), zolegus (05.05.2013), Забалка (25.11.2011), Зябромундия (23.02.2015), рома7 (04.12.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #1082
    Резидент Аватар для Ranckont
    Регистрация
    10.04.2009
    Адрес
    Екатеринбург
    Сообщений
    182
    Спасибо
    7
    Сказали 44 раз в 27 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Если Вы, например, печатаете со скоростью 240 знаков в минуту, то что надо делать чтобы скорость была 420 знаков? У меня есть ответ на этот вопрос, и это самое ценное в методике.
    ну а скажем модифицировать эту методику на людей, которые много вводят с клавиатуры и где скорость имеет значение, т.е. необязательно это будет какой-то текст, условно скажем, быстрый ввод команд, шифров, игр на компьютере и т.д.

  5. #1083
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,912
    Спасибо
    1,142
    Сказали 10,618 раз в 4,095 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Ranckont Посмотреть сообщение
    ну а скажем модифицировать эту методику на людей, которые много вводят с клавиатуры и где скорость имеет значение, т.е. необязательно это будет какой-то текст, условно скажем, быстрый ввод команд, шифров, игр на компьютере и т.д.
    а команды, шифры - это не текст? колбасить по стрелочкам в играх, разваливая клавы - дети и без методик очень быстро учатся.

    ЗЫ Принимают девушку-секретаршу на работу. Вопрос глядя в резюме:
    -Скажите, вы и вправду печатаете со скоростью 800 знаков в минуту?
    -Правда! (в сторону - правда такая фигня получается....)
    Yurina likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  6. Эти 7 пользователи сказали Спасибо Mik777 за это сообщение::

    briv (21.11.2011), finpapa (05.12.2013), LanaKo (23.11.2011), MihaeI (12.07.2012), N@tie (05.02.2012), Roma_Sky (22.11.2011), Zwerg (21.11.2011)

  7. #1084
    Гражданин Аватар для briv
    Регистрация
    25.12.2009
    Адрес
    NY
    Возраст
    46
    Сообщений
    4,845
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    2,744
    Сказали 1,529 раз в 928 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Ranckont Посмотреть сообщение
    ну а скажем модифицировать эту методику на людей, которые много вводят с клавиатуры и где скорость имеет значение, т.е. необязательно это будет какой-то текст, условно скажем, быстрый ввод команд, шифров, игр на компьютере и т.д.
    игры - это особый мир с особой методикой, ИМХО а ввод команд - тот же текст, почему и нет
    подробнее о методике тут
    Yurina likes this.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо briv за этот пост:

    Yurina (27.11.2015)

  9. #1085
    Новичок
    Регистрация
    21.11.2011
    Сообщений
    1
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Тут похоже смешиваются разные вещи. Как лучше начинать, кто может помочь войти в курс дела, как обстоят дела с процессом в разных департаментах уважаемых компаний. Ну а кто и как себя чуствует гуру или не гуру и не переносит людей с аналогичной или выше квалификацией рядом (в одном) или соседних группах - это просто разговоры о смысле жизни. Типичная трясина амбиций... Забрёл на сайт с целью понять кто сможет помочь дельным советом, как найти аккуратных людей, которые свежим взглядом смогут найти те вещи в продукте, который выпускается. Слышали о Lab 126? Профессионализм -это ситуация, когда руководитель умеет найти в каждом сотруднике или кандидате те вещи, которые помогут решить задачу. Редко бывает так, что таких качеств не находиься. В условиях, когда IT сфера просто страдает от недостатка специалистов , подобные качества руководителя - просто вывезут команду к успеху.

    Понятно, что оценку можно строить на собеседовании с вопросами типа, а вы сможете сказать из какой оперы:

    11-14 13:16:36.934 E/AndroidRuntime( 1206): *** FATAL EXCEPTION IN SYSTEM
    PROCESS: DockObserverThread
    11-14 13:16:36.934 E/AndroidRuntime( 1206): java.lang.IllegalArgumentException:
    Receiver not registered: com.android.server.DockObserver$1@49e6b7c0
    11-14 13:16:36.934 E/AndroidRuntime( 1206): at
    android.app.ActivityThread$PackageInfo.forgetReceiverDispatcher(ActivityThread.java:793)

    Перебростить одну ногу на другую и посмотреть, что будет делать кандидат.

    Реплика на высказывание Brive:

    .... Вы прежде чем выносить на общее обозрение высказывания горе-гуру, хотя бы сами проверили словари. Да, слова "тестировщик" нет, но и слова "тестор" тоже нет.

    .....
    Последний раз редактировалось Side-Walker; 21.11.2011 в 23:06.

  10. #1086
    Новичок Аватар для Loca
    Регистрация
    03.10.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    44
    Спасибо
    303
    Сказали 44 раз в 15 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Другой случай, и тоже при переходе по городским улицам из одного здания в другое.
    - Скажи Майкл, а ты правда читал всех этих коммунистических апологетов - Маркса, Ленина
    - конечно, очень много читал
    - Слушай (он очень оживляется), расскажи мне какую-нибудь хохмочку из их трудов, чтобы я мог где-нибудь ввернуть
    - Маркс сказал, что нет такого преступления, которое бы не совершил капиталист, если ему обещать 300% прибыли
    - Боже, как устарело учение старины Маркса - сейчас они это сделают за гораздо меньший процент
    Просто в продолжение темы. Увидела сегодня в фотоальбомах у одного из своих друзей
    Фото сделано на Wall street, NYC.

    Наша история адаптации: 1989-2011-313783_1996921175077_1604926319_31578747_926500793_n.jpg

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    У нас так называется. Жил бы в Москве, может быть, называл бы Кремниевой, но не факт. В нынешних Российских СМИ эту долину называют Силиконовой очень часто. И президент г. Медведев, будучи тут год назад, именно так называл.

    Мне в Америке никто ни разу не сказал, что это неправильно. Скорее наоборот, если Вы тут станете говорить "Кремниевая", то будет ясно, что человек не местный.
    После последнего визита (23.06.2010) Медведева в США, теперь в России в официальном употреблении - Кремниевая долина, а не Силиконовая.
    Википедия указывает на ошибочность перевода

    В 2009 году выражение «Силиконовая долина» было использовано Дмитрием Медведевым в ежегодном Послании Президента России Федеральному собранию. И хотя сам Президент, случается, называет долину силиконовой, в конце своей поездки в США в 2010 году он сказал:
    "Я, правда, вчера обратил внимание, что нас всех призывают называть Силиконовую долину в России всё-таки Кремниевой долиной. Давайте так и будем делать, для американцев разницы нет, а у нас нюансы существуют. Так вот, в Кремниевой долине всё было очень интересно, это правда".
    Пардон за off top.
    Последний раз редактировалось Юлик; 22.11.2011 в 12:00.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Loca за этот пост:

    SuperFamily (20.11.2012)

  12. #1087
    Новичок Аватар для infraspac
    Регистрация
    19.08.2011
    Адрес
    Новосибирск
    Возраст
    58
    Сообщений
    13
    Спасибо
    12
    Сказали 27 раз в 9 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Цитата Сообщение от Roden Посмотреть сообщение

    И поэтому на мой вкус быто-, жизнеописание, рабочие моменты и т.д интереснее и жизненнее смотрятся без очень подробного описания всех тонкостей процесса (относиться к страхованию особенно)...

    Вообще более подробное и тщательное описание бизнесов, методоогии устройства на работу, и филосовских зарисовок мне кажется целесообразнее вынести в отдельные законченные эссе. Особенно если это в последствии действительно станет книгой.
    Так и история в целом не будет страдать из-за потери "Темпа" и читатели кому интересны подробности, смогут досканально всё изучить.
    А вот не согласен, причем совершенно. И призываю Михаила ничего не менять.
    То, что Роден воспринимает как досадные, неинтересные подробности и философствования, на мой взгляд раскрывают подход Михаила к любому делу и любой жизненной ситуации - подход системный, основанный на том, что везде надо уловить самую суть явления. Этому стОит поучиться, и это выгодно отличает данное повествование от других жизнеописаний, где часто преобладает подход типа - а что тут думать? трясти надо!

  13. Эти 3 пользователи сказали Спасибо infraspac за это сообщение::

    N@tie (05.02.2012), Pleishner (02.01.2013), VladMor (24.11.2011)

  14. #1088
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,459
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    717
    Сказали 91,625 раз в 3,802 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    В нашей статье об annuity для примера был взят контракт с 7% годовых. По тем временам таких уже не было и за последующие 10 лет тоже уже ничего подобного не случилось – реальный процент был намного ниже. Но предание в 2002м году было еще свежо, поскольку в последние годы интернет-бума ФЕД повышал постоянно учетную ставку по кредиту чтобы как-то замедлить разбушевавшуюся нездоровым штормом экономику. В 2000-м году контракты имелись и по 8 процентов тоже, не только по 7.

    Но люди были перепуганы. Желание заработать было намного меньше желания хотя бы не потерять собственные деньги. Соответственно, был в обществе повышенный интерес к гарантированным инвестициям и, в частности, к страховым контрактам. Пока я во всем этом новом для себя деле потихоньку разбирался, в голове моей сложные кренделя выписывала равнодействующая трех векторов:
    1. Изучаемая информация по annuities
    2. Опыт инвестирования в акции и опционы
    3. Опыт инвестирования в недвижимость.

    И чем больше я сравнивал чисто виртуальные деньги финансовых контрактов с осязаемой материей доходных домов, то есть, инвестированием в жилье под сдачу жильцам, тем меньше мне нравились annuities.

    На каждой чаше весов есть много затейливых гирек и для каждого отдельного человека они имеют разный вес. Например, если у 75-летней женщины умирает 80-летний муж и оставляет ей миллион в страховом полисе на свою жизнь, то, пожилая женщина не может уже сама ничего инвестировать не только в недвижимость, что хлопотно, но и вообще ни в какой вид инвестиций, кроме тех, которые приносят доход абсолютно без всякого ее участия. Она, конечно, может купить на полученный миллион контракт annuities и жить на эти деньги столько, сколько ей отпущено свыше.

    Но, даже в этой ситуации, купив контракт, который ей дает, например, 6 тысяч в месяц, эта женщина, случись ей прожить еще 20 лет, в реальных деньгах, даже при умеренной инфляции в 4 процента годовых, будет с учетом инфляции получать уже только половину нужных для жизни денег.

    Давайте сравним покупку за миллион контракта annuity c покупкой за тот же миллион многоквартирного дома, за наличку, без одалживания денег в банке. Допустим, сорокалетний сын этой бабушки готов взять хлопоты на себя. С учетом того, что он нанял менеджера, а это расход, такого рода проекты дают стабильно 7-8% годовых и больше тоже.

    В отличие от денег, обесценивающихся с инфляцией, стоимость дома растет. Более того, в отличие от выплат по страховому контракту, которые с инфляцией обесцениваются, выплата арендной платы со временем (и с инфляцией) только растут. Добавьте к этому, что по контракту annuity в момент смерти бабушки денег больше нет. А дом, что тоже совсем неплохо, переходит к наследникам. И, если правильно все оформить, то вообще без налогов можно эту передачу произвести, через траст.

    В кризисном мире, где кроме унизительных пары процентов никто за твои деньги ничего не предложит, я для себя сделал субъективное открытие – надо скупать многоквартирные дома. Почему многоквартирные? Чем больше квартир в доме, тем выше прибыль. Понятно так же было, что покупать эти дома нужно не в Калифорнии, во всяком случае, не в Силиконовой Долине – тут норма прибыли вдвое ниже, чем в среднем по стране. Да и цены высокие, несмотря на кризис.

    Я понял, что нужно создать совместный фонд с капиталом, достаточным для покупки жилья за наличку. И надо было еще определиться с географией будущих инвестиций. Предстояло сделать выбор между Флоридой, Аризоной, Техасом, Орегоном и недорогими районами Калифорнии – круг после некоторого исследования сузился именно к этому выбору.
    Elsh, Yulia_lwr and Yurina like this.

  15. Эти 65 пользователи сказали Спасибо Mikhail Portnov за это сообщение::

    abyss (06.04.2012), Acemaster (23.11.2011), Amata (23.11.2013), Anais (24.11.2011), andrewb (23.11.2011), Angi (14.12.2011), Anna007 (31.05.2013), Ascetic (04.03.2012), Batya A (23.11.2011), Bushistaya (24.11.2011), chere-yulya (23.11.2011), Crendel (05.12.2011), dekabr908 (24.11.2011), DreamCatcher (23.11.2011), Edward-Yu (23.11.2011), EliasK (30.04.2013), Elsh (20.04.2014), Eugene-VS (26.11.2012), Feyautro (18.03.2016), finpapa (05.12.2013), GorN (17.02.2014), ha-ham04ka (29.01.2012), Irina Glaskova (13.03.2013), Jalla (24.11.2011), karat (24.11.2011), KateBronik (26.05.2014), korvin (24.11.2011), lisx (24.11.2011), Lora (26.11.2011), marinka67 (02.12.2011), MihaeI (12.07.2012), MINT (29.11.2011), missis Mia (10.06.2016), more-fly (23.11.2011), N@tie (05.02.2012), nazik (23.11.2011), Nikolaeff (02.04.2014), Nixon (24.11.2011), nm520 (31.01.2014), omich (23.11.2011), Pleishner (02.01.2013), portvejn (28.11.2011), Roma_Sky (29.11.2011), RonX (23.11.2011), sergzzzzz (22.05.2012), Simonas (23.11.2011), SleepyMe (03.08.2013), Steel Wolf (01.12.2011), SuperFamily (20.11.2012), Temo (28.11.2011), valentinakorea (27.01.2012), Vitara (26.12.2014), XenoX (12.04.2014), Ya8sama (11.11.2013), Yulia_lwr (07.03.2013), Yuly_2015 (13.11.2013), Yurg (28.11.2011), Yurina (27.11.2015), zavaloff (11.11.2013), zina70 (23.11.2011), zolegus (05.05.2013), Айдар Гилязев (22.01.2014), Зябромундия (23.02.2015), рома7 (04.12.2011), Черника (07.07.2012)

  16. #1089
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,459
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    717
    Сказали 91,625 раз в 3,802 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Я без особого труда собрал человек 30-40 на первый митинг, но народ был скептичен, что объяснялось общим недоверием к инвестированию денег во чтобы то ни было. Тем не менее, человек 15 захотели положить деньги. Я изучал местность за местностью и круг сужался и сужался. По правилам жанра, как писали серьезные инвесторы, для таких покупок нужен мегаполис от 700 тысяч населения, не меньше, чтобы там всегда был достаточный спрос и чтобы по миру не пойти. Куда же с такими ограничениями сунешься?

    Дело решил случай. У одного из наших потенциальных, а потом и бущих реальных инвесторов, был в Финиксе, это столица штата Аризона, приятель – хороший рил естейт агент. Да и сам этот наш товарищ жил в Аризоне и даже владел парой-тройкой домов. Не многоквартирных, а на одну семью каждый. Мы созвонились с агентом, его звали Лев, он заинтересовался и даже захотел вступить в предприятие. Лев провел на местности исследование рынка и мы поехали небольшой компанией на место для изучения рынка.

    По итогам поездки я опубликовал в местной газете вот этот отчет, где мимоходом написал о наших планах тоже. Местная публика запаслась попкорном и стала наблюдать за ходом событий. Еще раз – время было очень пессимистичное в плане общего настроения. Мало кто со стороны верил в у спех нашего предприятия.

    "СПЛОШНЫЕ КАКТУСЫ"
    Бывает у человека навязчивая идея. Может она и странной кажется, но, чем нереальнее ее осуществить, тем больше хочется. Вот, мне все хотелось сесть за баранку и ехать, ехать, ехать - через всю страну. Глазеть по сторонам, останавливаться в маленьких придорожных мотельчиках. И некуда спешить, и никто не звонит по телефону. Вот она - настоящая жизнь. Свобода. Для многих - это обычное дело. Ну, хочешь порулить и порули. Ни в чем себе не отказывай.

    Но, люди семейные знают разницу между мечтами реалистичными и несбыточными. Некоторое время назад видел по телевизору передачу - неформальная беседа с Вишневской и Ростроповичем у них дома. О том, о сем поговорили и тут, отвечая на вопрос о мечтах, Ростропович, ну просто моими словами, говорит, что хочу сесть на машину и ехать в никуда. А жена на него рукой так машет, ну, типа, чего вы его слушаете. Этот эпизод можно было один в один у меня дома снимать. С другими участниками, конечно.

    А тут случай подвернулся. И дело сделать и отдохнуть. Не по всей стране, конечно, погулять, а только в Аризону и обратно, но уже лучше чем ничего. А ехать туда и обратно надо через Лос Анжелес, что тоже приятно. До столицы штата города Финикса езды часов 11-12. Так что, и устать особо не успеешь, и все-таки, какое ни на есть а путешествие, и с более естественным обзором местности нежели сквозь тучи, видные через окошко Боинга.

    Что мы знаем об Аризоне? - пустыня, вестимо. Жарко летом до ужаса, а зимой вполне ничего. Зимой там вовсю играют в гольф съезжающиеся со всей страны пенсионеры. Еще там есть Большой Каньон, правда на Каньоне мы уже бывали раньше.
    К пустыне у меня вполне теплые чувства. Унылый пейзаж успокавает нервы, расшатанные в нашей силиконовой деревне, задалбливающей хрупкого хомо сапиенса ритмом жизни города-гиганта. А в кактусах вообще есть что-то эдакое, экзотическое. Во всяком случае, для человека, взращенного в средней полосе России, где с ноября по апрель лежит снег. Из одного ряда с птичкой Колибри и речкой Лимпопо.
    Специально для поездки был взят в прокат здоровенный шевролет с диванами-сиденьями и мягкой подвеской. По задумке, в такой машине легче выдержать длительное пребывание за рулем и не только за рулем. Нам так присоветовали знающие люди, которые всегда поступают именно таким образом в аналогичной ситуации.
    Еще у меня в загашнике есть соломенная ковбойская шляпа, пылящаяся без дела уже несколько лет и металлическая бляха на длинной цепочке. Обе приобретны когда-то во время посещения Палм Спрингс, где природные усоловия не абсолютно идентичны аризонским, но вполне приближены. Добавляем к этому оснащению коричневые облегающие джинсы, ремень со здоровенной металлической пряжкой и кожаные туфли на каблуках. Тамошние ковбои точно примут за своего!!!

    Слово Аризона происходит от трогательного индейского аризонак - ручеек или родничек. Это сорок восьмой штат по счету. Создан в 1912 году, когда организованная в 1863 году территория получила статус штата. Население чуть превышает 5 миллионов, из которых три миллиона живут всего в одном (из 15) графстве Марикопа. А находящийся в этом графстве город Финикс (Phoenix), столица штата имеет население, превышающее 1.3 миллиона. За десять лет с 1990 по 2000 год население штата выросло на 40 процентов, что говорит о многом - невысокая стоимость живни в сочетании с хорошим рынком труда делают свое дело - люди переселяются сюда из многих других штатов.

    Жарковато, конечно, но нам проще - поездка пришлась на конец декабря и погода стоит просто замечательная. Днем солнышко, но не жарко. Вечером довольно прохладно и надо одеть теплую куртку, что абсолютно не напрягает.
    Мы выехали из Моунтен Вью с утречка и через пять часов подъезжали к Лос Анжелесу. Тут пришлось худо, потому что и на подступах к городу и на выезде из него пришлось по часу простоять в пробках. Зато вся остальная дорога была сплошным раздольем. Уложились в 11 часов из которых три-четыре ехали по настоящей пустыне. С учетом того, что она не только в США располагается, но значительная ее часть принадлежит Мексике, пустыня эта одна из крупнейших в мире.

    Но мне, как Вы помните, было необходимо пообщаться визуально с кактусами, что удалось просто на славу. На отдельных участках дороги они окружают Вас тысячами, может и десятками, и сотнями тысяч, только всех не увидать и не пересчитать. Скромненькие такие, но с достоинством. Они стоят с несомненным чувством хозяина местности. Собственно, там кроме них ничего и нет, так что конкуренции за право быть хозяином пейзажа не возникает. Да и возникнув, она была бы явно неуместна.
    По мере приближения к Финиксу довольно много нового жилищного строительства. Строят на редкость симпатичные и довольно большие комплексы. И окраска у них очень гармонирует с окружающей природой - желто-коричневые, но отнюдь не унылые тона. Да и в самом городе строят много. За последний год в графстве Марикопа население выросло на 4 с половиной процента, то есть на 130 тысяч человек.

    Собственно, многоквартирные дома в Финиксе - это и есть одна из тех "достопримечательностей", ради которой мы там оказались. Как-то само-собой за последнее время сложилась группа людей, которые часто задумываются о том, что с ними будет в финансовом отношении лет через 20, в предверии пенсионного возраста. Где тот источник пенсионых средств, который и надежный, и стабильный, и дает не копеечный доход, а что-то более существенное? Додумались общими усилиями до покупки вскладчину многоквартирного дома. Но без всякого финансирования, а просто за наличные. Чтобы минимальный риск и с первого дня шли дивиденды.
    Инвестирование в многоквартирные дома - это большой и довольно увлекательный мир. А мы пока присматриваем свой первый проект и заодно путешествуем по стране. Своего рода экономический туризм.

    Когда я первый раз начал сравнивать цены на жилье у нас и в Аризоне, то был почти в шоке. Скромный таунхауз с двумя спальнями во вполне нормальном районе стоит 40-50 тысяч. Симпатичный десятилетний дом с тремя спальнями можно купить от 160 тысяч. Очень приличные довольно новые дома, которые там стоят под 300 тысяч, если их перенести на участок земли в Пало Альто, стоили бы ровно в 10 раз больше.
    С точки зрения покупки многоквартирных домов, в Аризоне, да и практически всюду за пределами Силиконовой Долины, есть хорошие дивиденды в виде платы за аренду жилья, но нет такого неуемного роста стоимости самих домов, того, что называется appreciation. То есть, если нужен рост капитала, то лучше покупать в Силиконовой Долине. Если нужен источник постоянного дохода, то лучше его искать за ее пределами.
    С экономической частью поездки мы управились за полтора дня и предались изучению всех остальных прелестей штата.

    Для обычного туриста в Аризоне есть несколько мест, которые принято посещать. Конечно, Большой Каньон - это самая известная достопримечательность. Первый раз я там оказался пару лет назад на автобусной экскурсии, приехавшей из Лас Вегаса. Пять часов в конец и два часа на месте. Это оказалось издевательством над здравым смыслом - никому такого не посоветую.

    Очень здорово полетать внутри на вертолете - ощущения ни с чем не сравнимые. Есть пешеходные туры по каньону, но это на любителя, да и физически не каждый выдержит. Сейчас я думаю, что надо будет приехать на 3-4 дня в один из местных мотелей и как следует поездить вокруг каньона, побродить по тропам в его окрестностях.
    Помимо кактусов, которые являются одним из символов Аризоны, здесь есть удивительные скалы, торчашие из земли. Они сложены из мягкого песчаного камня (sandstone). Многотысячелетняя обработка ветром, зноем и дождем придала этим скалам очень причудливые очертания. Причем, скалы как бы видны на срез с тысячами горизонтальных слоев желтого, красного, коричневого, черного цветов. Среди сувениров Аризоны есть множество изделий из песчаного камня. Он и сам по себе красивый, а кагда на нем зеленые или темно-коричневые кактусы изобразят, то выглядит все вместе очень здорово.

    В двух часах езды от Финикса на север есть небольшой курортный городок Седона. Это "Город Красных Камней". Он расположен как бы в долине, которую окружают гигантские горы и скалы из совершенно красного камня. Я не думаю, что можно с чужих слов или даже посмотрев это по телевизору, почувствовать то, что чувствуешь там. Это не просто зрительный ряд. Это горное Солнце, которое светит не так, как у океана. Это чистый, дребезжащий воздух, который хочется вдыхать еще и еще, понимая, что это временно, и следующий раз таким воздухом дышать придется не скоро. Это атмосфера курортного городка - туристы, сувенирные магазинчики, открытые кафешки на свежем воздухе, оживление и суета отпускного народа. В Седоне не так жарко летом как в Финиксе потому, что город расположен на 4500 футов выше в горах. Самый наплыв туристов там именно летом. Если Вы попадете в Седону, то прокатитесь по Rand-McNally Highway. Это вполне может занять полный световой день. Запаситесь фотопленкой - путешествие будет на редкость живописным. Собственно, поглазеть по сторонам и есть его единственная цель.

    Лондонский Мост - одна из достопримечательностей Хавасу Лэйк Сити. Это крохотный городок, привлекающий до миллиона туристов ежегодно. Там и озеро чудесное и сам городок очень уютный, но важно сочетание солнечной пустыни с громадными открытыми пейзажами, озера с водой. яхтами и пляжами, городка с Лондонским Мостом - именно комбинация очень важна. А мост - это не копия, а самый, что ни на есть подлинник. Постороенный в 1863 году, он тонул в глине Темзы под собственным весом. По тем временам это был самый дорогой в мире "антиквариат" - мост был куплен за два с половиной миллиона долларов, перевезен в Аризону и установлен на новом месте в 1971 году основателем города Робертом МасКулоком. Для этого был хороший повод - надо было как-то отметить новый дом Роберта. Красиво жить не запретишь, да и зачем?
    "Усталые, но довольные туристы возвращались домой". Это прямо про нас. На обратном пути мы сделали остановку на несколько часов в Лос Анжелесе, отдав дань уважения армянской кухне а так же русским продуктовым и посудным магазинам. Даже с пробками на дорогах как-то обошлось совсем без приключений.

    Обычно, вернувшись домой после поездки, говоришь себе - ну, туда я уже в ближайшее время не поеду. А тут не так. Есть ощущение, что недосмотрел, недодышал, недорулил.

  17. Эти 94 пользователи сказали Спасибо Mikhail Portnov за это сообщение::

    *Ellie* (25.11.2011), abyss (06.04.2012), Acemaster (23.11.2011), Aksana (23.11.2011), Anais (24.11.2011), Anna007 (31.05.2013), art-helen (23.11.2011), Ascetic (04.03.2012), Aykl (23.11.2011), Azzault (02.04.2012), Bushistaya (28.11.2011), chere-yulya (23.11.2011), Crendel (06.12.2011), dekabr908 (24.11.2011), Edward-Yu (23.11.2011), EliasK (30.04.2013), Elsh (20.04.2014), Eugene-VS (26.11.2012), Feyautro (18.03.2016), finpapa (05.12.2013), gerPaul (10.01.2014), GorN (17.02.2014), guinea pig (26.11.2011), ha-ham04ka (29.01.2012), HelfGott (29.11.2011), heyli (23.11.2011), igor1707 (23.11.2011), Irina Glaskova (13.03.2013), Ivushka (27.11.2011), iwant (23.11.2011), Jalla (23.11.2011), karat (24.11.2011), KateBronik (26.05.2014), korvin (24.11.2011), LanaKo (26.11.2011), Lensya (28.11.2011), Leonidovich (23.11.2011), Liliya_u (30.11.2011), lisx (24.11.2011), Lora (24.11.2011), M I L A (24.11.2011), marinka67 (02.12.2011), MariShik (07.05.2012), MihaeI (12.07.2012), MINT (29.11.2011), missis Mia (10.06.2016), more-fly (23.11.2011), mr. gematogen (10.12.2013), mrija (20.03.2012), Ms. Menny Penny (29.03.2012), N@tie (05.02.2012), nastinia (24.11.2013), nazik (23.11.2011), Nikolaeff (02.04.2014), Nixon (24.11.2011), nm520 (31.01.2014), olganever (24.11.2011), omich (23.11.2011), Pleishner (02.01.2013), portvejn (28.11.2011), rodius (23.11.2011), Roma_Sky (29.11.2011), RonX (23.11.2011), Sashook (24.11.2011), SergeyHmel (07.04.2013), Simonas (23.11.2011), SleepyMe (03.08.2013), Steel Wolf (01.12.2011), steel0505 (29.02.2012), Straggler (24.11.2011), SuhNik (24.11.2011), Sunrain (23.11.2011), SuperFamily (20.11.2012), SvetlaNka123 (10.12.2013), ta_cora (03.12.2011), Temo (28.11.2011), Tirex (24.11.2011), valentinakorea (27.01.2012), Vika79 (17.02.2012), Voyager (26.07.2013), XenoX (12.04.2014), Ya8sama (11.11.2013), Yulia_lwr (07.03.2013), Yuly_2015 (13.11.2013), Yurina (27.11.2015), zavaloff (11.11.2013), Zelenogradka (29.11.2011), ZetMaksim (05.03.2012), zina70 (23.11.2011), zolegus (05.05.2013), Айдар Гилязев (22.01.2014), Забалка (25.11.2011), Зябромундия (23.02.2015), рома7 (04.12.2011)

  18. #1090
    Резидент Аватар для Acemaster
    Регистрация
    07.05.2007
    Сообщений
    154
    Спасибо
    182
    Сказали 142 раз в 62 постах

    Re: Наша история адаптации: 1989-2011

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Тем не менее, человек 15 захотели положить деньги... Мы созвонились с агентом, его звали Лев, он заинтересовался и даже захотел вступить в предприятие.
    Михаил, а можно подробнее о юридической стороне предприятия, вы создали товарищество, корпорацию или что-то еще?
    Кто занимается бухгалтерией, налогами, как нанимали менеджеров, смотрящих за домами?


Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

портнов

portnov

михаил портнов

история адаптации

наша история адаптации

наша история адаптации суд

истории адаптации в сша

портнов история

адаптация

история адаптации портнов

история адаптации тем кому за 40

руфинаистория govorimproистория нашей адаптации портновистории адаптациинаша история адаптации 1989-2011натяжные потолкисаратовпортнов исторямихаил портнов наша историяистория адаптации 1989mikhail portnovпортнов insuranceхвастовичистория адаптации михаил портновмихаил портнов история иммиграцииGovorimprous наша история адаптацииproperty casualty insurance экзамен штатаПортнов история эмиграцииистория михаила и светланы говорим проPetrocich Michail Portnovистория адаптации михаила портновамихаил портнов видео о семьеgovorimpro.us адаптацияадаптация в сша раевскийистория адаптации портнов михаилИстория нашей адаптацииMilkhail portnovмихаил портовЕвреиистория Истоия адаптациинаша история адоптациинаша историяруфина в сетиадаптация семьи в сша форуммихаил портнов история адоптациикак михаил портнов попал в сшаистория миши портноваистория эммиграцииВысшее образование тестировщикистория нашей иммиграцииРеальные ценности понтыремесленникgeneral contractorPortnovистория эмиграциянакопительное страхованиеУпал под стол1989Наша история адаптации: 1989-2011Mike Portnoyсайт знакомствистория портновапортной история эмиграцииПиттсбург история адаптациикто из махачкалырежиссер массовыхистории одоптациgovorimpro история портновequity loanпортнов михаилмехматportnov адаптацияyfif flfgnfwbzСетевой маркетингgovorimpro истории адаптацииистория миграцииистории адаптацийистории адаптаЧПУmik77 история адаптациичеловек построил себе мирадаптация mik777михаил портнов историяпортнов видео урокимихаил порртновкнига наша история адаптации Михаил Портнов Наша история адаптации 1989-2011моя адаптация в америке мих портнов стр 40портнов михаил историямихаил портной о семьеzrenie zotovговорим про uМетодика ходыкина форумportnov govorimproмичиган наша история адаптацииmik777 govorimpro адаптациямихаил портнов эмиграция 1991Oran rutrikamikhail portnov наша история

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook