Страница 19 из 33 Первая ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... Последняя
Показано с 181 по 190 из 325
Like Tree2Likes

Тема: What about Texas?

  1. #181
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,631
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,585 раз в 2,731 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от like2 Посмотреть сообщение
    Карсбад, это небольшой город на берегу Тихого океана. Соответственно жильё там дорогое и как следствие этого жить в этом городе могут люди с высоким уровмен дохода. В городе создают рабочие места, хотя люди востновном едут на работу в соседние более индустриальные города. Судя по результатам тестов школы в городе не плохие.Уровень крименала относительно не высокий. Культурная жизнь города оставляет желать лучшего, но поблизости есть большие культурные центры. Востновном в городе живут семейные пары среднего возраста.
    Это не выводы. Это пересказ прочитанного своими словами. Выводы где?

    Улыбаться просто

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #182
    Заблокирован
    Регистрация
    24.06.2010
    Сообщений
    131
    Спасибо
    1
    Сказали 35 раз в 29 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от Roxolana Посмотреть сообщение
    Это не выводы. Это пересказ прочитанного своими словами. Выводы где?
    НУ выводы каждый делает свои. Если любиш океан, равнодушет к музеям, и есть деньги, значит город для тебя. А если дела обстоят иначе, значит и выводы будут другие.

  4. #183
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 429 раз в 203 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от like2 Посмотреть сообщение
    НУ выводы каждый делает свои. Если любиш океан, равнодушет к музеям, и есть деньги, значит город для тебя. А если дела обстоят иначе, значит и выводы будут другие.
    Такой вывод годится для практически для всего калифорнийского побережья.

  5. #184
    Заблокирован
    Регистрация
    24.06.2010
    Сообщений
    131
    Спасибо
    1
    Сказали 35 раз в 29 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от coworker Посмотреть сообщение
    Такой вывод годится для практически для всего калифорнийского побережья.
    Несогласен. Например Санта Моника, находится тоже на океане,НО недвижимость намного дороже, уровень крименала намного выше, увеселительных заведений намного больше и рабочих мест не создают. Это разные города и живёт там разный контингент.

  6. #185
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,140 раз в 729 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от PetroPavel Посмотреть сообщение
    А такие параметры как налоги Вы в расчет берете?
    Нет.
    Опять многие не согласятся (и это правильно) но скажу мысль - я бы не придавал особого значения тому, берут ли какие-то налоги штат, каунти, город и пр.
    Чудес в жизни, как известно, бывает, но так редко... и никак не на халяву.
    Если какая-то администрация не берет налогов в одном месте, то она получает с вас свое другим способом, возможно чуть более извращенным. Жить и функционировать она ведь должна.
    Это может сидеть в цене бензина, в налогах на собственность, в сейлс-такс и т.д., в ценах налогом на utility. Выбор слегка завуалированного снимания "положенного" с людей огромен.
    В результате в среднем всегда примерно одинаково. Где дороже в итоге суммарно, то обычно и лучше при прочих равных.
    Поэтому отсутствие налогов штата не может рассматриваться, как первичный довод никогда.
    Даже известное отсутствие налогов во Флориде, и вроде бы тяга пенсионеров туда по этой причине, при детальных подсчетах не выглядят уже столь однозначным. Стоит, как минимум, во втором или третьем ряду, после климата, затрат на жизнеобеспечение, более дешевого жилья из-за ряда ограничений, отказа от прежних излишеств и кучи других причин.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:


  8. #186
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,631
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,585 раз в 2,731 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от like2 Посмотреть сообщение
    НУ выводы каждый делает свои. Если любиш океан, равнодушет к музеям, и есть деньги, значит город для тебя. А если дела обстоят иначе, значит и выводы будут другие.
    Интересные выводы
    Тогда проецируем ситуацию более плотно на приведенный вами пример в применении к конкретной семье.
    Итак, некая Семья любит океан, равнодушна к музеям и есть деньги. Значит, это город для этой Семьи?
    Простите, но я в приведенном примере не увидела ничего из того, что может интересовать Семью.
    Давайте по пунктам.

    Carlsbad stats
    Job growth % (2000-2009)* 18.49% - это о чем? Что это дает в применении к конкретным специальностям работающих членов семьи?
    Median home price $535,000 - это цена на какие дома? В одном городе может быть дом 3 спальни/2 ванные за 300 тысяч, а может быть дом 3 спальни/2 ванные за 700 тысяч. А может быть город с домами 3 спальни/2 ванные от 450 до 650 тысяч. А Семья вообще хочет жить в апартментах. Что вам дал приведенный показатель?

    Education
    Test scores reading (% above/below state average) 55.2%
    Test scores math (% above/below average) 38.4%
    Вы знаете, как строится статистика по этим тестам?

    High temp in July ° F 82.6° 86.2°
    Low temp in Jan ° F 43.7° 21.3°
    Вы знаете разницу между влажным и сухим климатом и как это отражается на температуре? Так что вам дало простое упоминание средней температуры без привязки к климатическому поясу?

    Auto insurance premiums (Average price quotes, for the state) $1,703 - в семье водят машины два опытных водителя и один 17-летний подросток. Какая разница в стоимости страховки у них будет? Предполагаю, что знаете. Тогда толку Семье от этого среднего показателя?

    Попробуйте так пройтись по каждому указанному по ссылке пункту и расскажите, что конкретно он вам дал. И не забудьте, что одно дело, когда мы просто так говорим на форуме, а когда мы ведем речь о выборе места жительства. Не знаю, может это только у меня мозги настроены делать "домашнее задание" всерьез, но уж если я собираюсь куда-то везти свою семью, то не предполагаю при этом бесконечное перескакивание из одного места в другое. Подразумевается, что на одном месте нужно прожить достаточно продолжительное время. А время это не только деньги. Это еще и наша собственная жизнь, какого лешего ее тратить на где попало лишь потому, что в рейтинге упомянут какой-то безликий (для меня) город?
    Улыбаться просто

  9. Эти 5 пользователи сказали Спасибо Roxolana за это сообщение::

    colibric (05.03.2011), Natalka (03.03.2011), smel (05.03.2011), Сьюзи (04.03.2011), Элли (04.03.2011)

  10. #187
    Резидент Аватар для O.K.
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    111
    Спасибо
    142
    Сказали 171 раз в 55 постах

    Re: What about Texas?

    Роксолана уж слишком критично "порубила" статистику. Хотя все же использует доступные стат.данные в своём анализе. Как строится статистика - не критично важно, главное что методика для всех одинакова и можно проводить сравнение.
    Есть неплохой ресурс http://www.bestplaces.net/ в котором есть функция "подбора города" по основным параметрам которые уже прозвучали выше. Вы сами выставляете важность параметров (по которым пройдет отбор), выбираете какая чась страны вас интересует и какая численность населения (т.е. искать среди мегаполисов, средних или небольших городов). В результате выводится довольно обширный список который можно рассматривать более предметно импользуя citydata, wiki, google maps (с фотками, видео и видом со спутника).
    Что касается рейтингов, то они тоже есть разные - "лучшие для жизни", "для работы", "для семей с детьми", "для пенсионеров", "лучшие среди крупных/мелких" и т.д. У меня создалось впечатление, что чаще всего в общих рейтингах на первых местах небольшие города (сателлиты более крупных, часто с университетами) внутри страны, но если расматривать весь список (к примеру из ста городов), то там найдутся и расположенные в интересных вам локациях, которые можно рассматирать подробнее. Мне кажется, это сужает поле для поиска и отсеивает явно депрессивные.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо O.K. за этот пост:

    Снегурочка (25.03.2011)

  12. #188
    Резидент Аватар для O.K.
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    111
    Спасибо
    142
    Сказали 171 раз в 55 постах

    Re: What about Texas?

    Да, и как я уже упоминал раньше, один из самых важных - ваш персональный параметр - насколько востребована профессия на которую вы претендуете в том или ином городе.

  13. #189
    Новичок Аватар для Tim White
    Регистрация
    24.11.2009
    Адрес
    Almaty, KZ
    Сообщений
    15
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: What about Texas?

    Цитата Сообщение от nickson03 Посмотреть сообщение
    Вот статейку нарыл, а вы говорите жара!....

    Бюро переписи населения США объявило об усиливающейся тенденции миграции населения страны с севера на юг. За последние два года сотни тысяч граждан страны покинули крупные города центральных и северных регионов и переселились в менее заселенные города южных штатов. Движущими мотивами этого "великого переселения" стали более благоприятные экологические условия юга страны и доступность жилья.
    Профессор Вильям Фрей из Brookings Institution, одного из ведущих вашингтонских исследовательских центров, называет территории, в наибольшей степени привлекавшие в последние два года переселенцев, "Новым солнечным поясом". В него входят малозаселенные округа таких штатов, как Калифорния, Техас, Аризона, Джорджия, Северная и Южная Каролина и Флорида. "Это действительно солнечные, теплые края с менее загрязненным воздухом, чем крупные населенные центры, - заявил "НГ" по телефону профессор Фрей. - Некоторые из избранных переселенцами городов этих штатов за два года увеличились по численности населения в полтора раза".
    По сведениям Бюро переписи населения, рекордсменом бума миграции в теплые края стал Форт-Уорт (Техас), в который с середины 2006 года переехали 162 тыс. человек. А численность населения города Палм-Коуст (Флорида) выросла за тот же период времени на 8,2%. Даже недавно переживший катастрофу разрушительного урагана "Катрина" и только что восстановленный Новый Орлеан успел превзойти свой прежний уровень численности населения на 40 тыс. человек.
    Техас оказался сейчас для огромного числа граждан США более привлекательным штатом, нежели Калифорния и Флорида, традиционно лидировавшие по численности населения въезжавших мигрантов. На "Штат одинокой звезды", как иногда его называют, приходится почти 20% общей численности переселенцев на юг за последние полтора года.
    По мнению профессора Фрея, одной из причин охоты американцев к перемене мест стало явление, обратное тому, что происходило в конце 90-х годов прошлого столетия. Тогда был расцвет миграции из небольших населенных районов в крупные города США, особенно в самые большие: Нью-Йорк, Чикаго, Детройт, Лос-Анджелес. "Теперь демографическая картина выглядит иначе, - считает профессор Фрей. - Малонаселенные жилые районы юга заинтересовали тысячи людей не только теплым климатом, но и лучшими экологическими условиями, чем в городах с многомиллионным населением". В числе городов, в наибольшей степени столкнувшихся с оттоком населения за последние два года, - Нью-Йорк, Питсбург, Кливленд и Детройт.
    Стоимость жилья также влияет на демографическую картину США. Во многих городах "Нового солнечного пояса" цены на недвижимость значительно ниже, чем в крупных городах севера страны. Например, в упомянутом Форт-Уорте стоимость жилья на 30% ниже, чем в Нью-Йорке или Чикаго. "Это одна из важнейших причин нынешнего миграционного бума, - отметил в беседе с корреспондентом "НГ" Карл Ексбач, демограф администрации штата Техас. - В малонаселенных регионах штатов "Нового солнечного пояса" стабильная экономика и стабильные низкие цены на покупку жилья. Это дает повод предполагать, что переезд людей в Техас будет продолжаться теми же темпами и в этом году".
    Кроме того, с этого года бэби-бумеры начнут массово выходить на пенсию, тем самым поддерживая данную тенденцию
    TheWhitesFamilyBlog.com

  14. #190
    Гражданин Аватар для Roxolana
    Регистрация
    27.08.2008
    Адрес
    USA, NJ
    Сообщений
    7,631
    Спасибо
    3,680
    Сказали 13,585 раз в 2,731 постах

    Re: What about Texas?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от O.K. Посмотреть сообщение
    Как строится статистика - не критично важно, главное что методика для всех одинакова и можно проводить сравнение.
    Терпеть не могу, когда невнимательные читатели перекручивают мои слова. Вернитесь в мой пост - я задавала вопрос об особенностях построения статистики по математическим школьным тестам. Если вам это ни о чем не говорит, то не надо и комментировать неизвестный вам аспект разговора.
    Цитата Сообщение от O.K. Посмотреть сообщение
    Есть неплохой ресурс http://www.bestplaces.net/ в котором есть функция "подбора города" по основным параметрам которые уже прозвучали выше. Вы сами выставляете важность параметров (по которым пройдет отбор), выбираете какая чась страны вас интересует и какая численность населения (т.е. искать среди мегаполисов, средних или небольших городов). В результате выводится довольно обширный список который можно рассматривать более предметно импользуя citydata, wiki, google maps (с фотками, видео и видом со спутника).
    Еще раз о невнимательности - последние три страницы мы говорим не о том, где брать статистику, а о том, что некоторые ищут себе место жительства, опираясь на рейтинги. Моя позиция - рейтинги не помогают, потому что выводят некий средний показатель по параметрам, не интересующим конкретного человека. А уж где брать необходимый пакет сведений - в Вики, на сити-дата, в гугле и т.п. - это уже вопрос личной фантазии каждого.
    А насчет того, не слишком ли я критична, так я всего лишь озвучила свои критерии поиска нового места жительства, которые я использую для своей семьи. Кому-то хватает рейтингов? Да ради бога
    Улыбаться просто

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Roxolana за это сообщение::

    colibric (05.03.2011), Элли (04.03.2011)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook