Страница 39 из 69 Первая ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 ... Последняя
Показано с 381 по 390 из 681
Like Tree1777Likes

Тема: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

  1. #381
    Резидент
    Регистрация
    02.12.2010
    Сообщений
    63
    Спасибо
    1
    Сказали 8 раз в 7 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    На одном дыхании прочитала Ваши две темы! Вы просто огромная молодец! Как у Вас сейчас дела?


  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо funrodger за это сообщение::

    LadyRain (01.04.2015), staut2000 (01.04.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  4. #382
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,065
    Спасибо
    1,575
    Сказали 11,842 раз в 821 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Жизнь бъет ключом, и спасибо, не всегда по голове. Николь сделали операцию на ножки в январе. Уже гипс сняли и швы зажили, учимся заново становиться на ноги. Она у нас почти именинница, в пятницу будем отмечать День варенья. Уже и подарочек подготовили. Купили "дачку" с бассейном в окрестностях Сан Диего. Мама пока изучает теорию, начнет изучать практику рассекая на газонокосилке по front yard

  5. Эти 10 пользователи сказали Спасибо staut2000 за это сообщение::

    Bluecat (06.03.2017), Gala703 (01.04.2015), Laminaria (01.04.2015), MalikaSF (01.04.2015), manest (03.04.2015), OlgaA (21.05.2015), schastliva (01.04.2015), taNika_) (01.04.2015), Vishnevaya (18.02.2016), назка78 (02.06.2015)

  6. #383
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,065
    Спасибо
    1,575
    Сказали 11,842 раз в 821 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    О покупке дома я конечно давно задумывалась, но с постоянными переездами все никак не было подходящего момента. С продвижением в профессиональной сфере и возможностью осесть в Сан Диего на более длительный срок, решила что пора. Другой причиной было явно невыгодные условия аренды апартментов. Снимая двух бедрум платили почти $2300. А с нового срока цена поднималась до 2500 в месяц. Аренда трешки в наших апартментах выросла с $2700 до $2950-3150. Наши мысли о переезде в трешку как то тускнели на фоне того, сколько придется за них платить.

    Поговорила на работе с сослуживцами и гражданскими медсестрами и поняла, что пришло время серьезно заинтересоваться рынком недвижимости. Изначально определилась, что если арендовать трешку обойдется примерно в $3000, то и моргидж хотелось бы платить не выше такой суммы. Нацеливалась на ветеранский лоан, c учетом цен на местную недвижимость могла позволить положить около 10% даун пеймент (чтобы на счету еще некий запас оставался на ремонт и неприкосновенный запас на непредвиденные расходы и выплату моргиджа на несколько месяцев вперед), а платить PMI не хотелось. С конца года изучала разные эрии/нейборхуды и ценовые диапазоны. До окончания лиза время еще было и я первые пару месяцев просто лазила по риэлтерским сайтам просматривая дома и определяясь с приоритетами. Изучала основы домовладения.

  7. Эти 19 пользователи сказали Спасибо staut2000 за это сообщение::

    32zefira (01.04.2015), Bluecat (06.03.2017), Chelyabinsk (01.04.2015), chere-yulya (03.04.2015), Ermachok (03.04.2015), Gala703 (01.04.2015), ikartinka (01.04.2015), LadyRain (01.04.2015), Laminaria (01.04.2015), MalikaSF (01.04.2015), manest (03.04.2015), mari4ka (01.04.2015), Natali_ (01.04.2015), OlgaA (21.05.2015), ProstoMaria (01.04.2015), schastliva (01.04.2015), Sunrain (05.04.2015), torpeedo (01.04.2015), назка78 (02.06.2015)

  8. #384
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,065
    Спасибо
    1,575
    Сказали 11,842 раз в 821 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Приапрувал на лоан получила в течении нескольких дней, после чего назначила апойнтмент с риелтором. Запросы наши были достаточно скромными: одноэтажный (легко преодолеваемый на дочкиной инвалидной коляске) 3 бедрум, 2 басрум, гараж хотя бы на одну машину, задний дворик с бассейном или возможностью построить/поставить небольшой бассейн. Мы в апартментовом бассейне проводим много времени: для дочки это укрепляющая иммунитет и расслабляющая терапия при спастике ног, маме ежедневное плавание помогло значительно снизить сахар (обнаружили у нее диабет после приезда в Сан Диего, но благодаря диете и физическим упражнениям опустили сахар уже почти до нормы), да и для меня после двух-трех 12-часовых смен подряд в детской реанимации вода как никогда помогает снять напряжение и расслабиться. Вообщем после отброса двухэтажек и домов с HOA выбор наш был невелик.

    Хотелось еще найти золотую середину между ценой и благоустроенностью. Fixer uppers VA лоном не поддерживаются, да и мы не были готовы к долгосрочному ремонту. Я не против перекрасить стены, заменить ковры на ламинат, может положить backsplash на кухне , ну и какие-то другие мелкие доделки, но хотелось бы иметь более менее нормальные кухню и ванные, на которые обычно уходит большее количество средств и сил. Необходимо было жертвовать футажем. Если смотрели что-то в районе 1600 и выше sq ft, то в ремонт такого дома пришлось бы вбухать еще как минимум 30 тыс . В нашем ценовом диапазоне до $500 тыс, чем выше был метраж, тем страшнее внутри. Если же более менее обновленный, то цена выходила за пределы комфортной. Если же дом был без бассейна, то смотрела насколько реально сбросить цену, чтобы построить оный, или поставить временный above ground. Я думала, что просмотр домов это самое приятное в процессе покупки, но после первого дня и просмотра 7 домов, голова шла кругом и я была достаточно выжатой. На третий день просмотра я остановилась на одном доме 475 тыс, но на него за первый день поступило 5 оферов и он ушел на 10 тыс больше заявленной цены. Кухня былa полностью реновированной, но в ванные и все остальное нужно было бы еще вложить тыс 20-30. Быстро научилась выявлять разницу между фото на сайте после фотошопа и реальностью. Делила свое первое впечатление на три от увиденного на фото, и получалась правдоподобная картинка.

    За несколько моих выходных дней пересмотрели все дома подходящие нашим критериям и поиски затормозились. За неделю на рынок выходило 1-3 дома, которые нас могли бы заинтересовать. В первых числах марта в моем списке появилось еще три дома. Один из них мне приглянулся, и вернувшись домой после просмотра и все еще раз обдумав, позвонила риелтору и попросила еще раз взглянуть на него на следующий день чтобы рассмотреть детали. На второй день он мне показался еще более привлекательным. Внутри что-то екнуло, и я решила что готова сделать офер. Замечательно, риэлтер поехала в офис чтобы узнать есть ли еще какие оферы на этот дом, я поехала домой ждать результатов. Не буду вдаваться в торги, нам удалось сбросить цену на дом на 16 тыс. Продавцы явно торопились c продажей. У них уже была куплена другая недвижимость, и им хотелось избавиться от дополнительных расходов на содержание этого дома.

  9. Эти 24 пользователи сказали Спасибо staut2000 за это сообщение::

    32zefira (01.04.2015), Bluecat (06.03.2017), Chelyabinsk (01.04.2015), chere-yulya (03.04.2015), Ermachok (03.04.2015), finance_analyst (04.04.2015), gerik (03.04.2015), ikartinka (01.04.2015), LadyRain (01.04.2015), Laminaria (01.04.2015), MalikaSF (01.04.2015), manest (03.04.2015), mari4ka (01.04.2015), Markizon (01.04.2015), nazik (14.04.2015), OlgaA (21.05.2015), ProstoMaria (01.04.2015), schastliva (01.04.2015), Sunrain (05.04.2015), Svetlana-5 (10.04.2015), taNika_) (01.04.2015), torpeedo (01.04.2015), назка78 (02.06.2015), Рулон_бумаги (03.04.2015)

  10. #385
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,819
    Спасибо
    4,315
    Сказали 8,243 раз в 4,622 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    поздравляю с приобретением!
    LadyRain likes this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. Эти 2 пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за это сообщение::

    LadyRain (01.04.2015), staut2000 (01.04.2015)

  12. #386
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,065
    Спасибо
    1,575
    Сказали 11,842 раз в 821 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    поздравляю с приобретением!
    Спасибо. Пока разрываюсь между работой и тем, за что хвататься первым делом. Начинаем потихоньку паковаться. Хоть дом и готов для въезда т.е. сделан полностью ремонт, но на нашу долю еще хватит субботников. До въезда нужно оперативно привести в порядок гараж - шпаклевка и покраска стен, покраска полов, поставить новые дверцы на storage стеллажи. Вроде определились с цветом стен в гараже, но голова чуть не лопнула пока не определилась что с цементными полами делать. Потолок оставлю до лучших времен, пока не горит. В гараже подключение для стиралки и сушилки, которые пока отсутствуют. Вообщем нужно до заезда подготовить место для постирушечной и установить стиралку с сушилкой.

    Ну и задний дворик с бассейном подготовить к летнему сезону. В голове уже рой планов как зону отдыха облагораживать. Да и других идей по доделкам и благоустройству много, думаю нам до конца года хватит. Главное, чтоб на все эти проекты моего энтузиазма хватило. Пока скупили мелкие и крупные необходимости по хозяйству и для ремонта. Новые замки, pressure washer, paint sprayer уже приехали. Пока чувствую себя полным чайником во многих вопросах домовладения. Вернее теории я уже начиталась и youtube насмотрелась, но шишки буду уже набивать на практике

  13. Эти 12 пользователи сказали Спасибо staut2000 за это сообщение::

    chere-yulya (03.04.2015), ikartinka (01.04.2015), LadyRain (01.04.2015), Laminaria (01.04.2015), MalikaSF (01.04.2015), manest (03.04.2015), mari4ka (01.04.2015), OlgaA (21.05.2015), schastliva (01.04.2015), torpeedo (01.04.2015), назка78 (02.06.2015), Нихао (17.05.2015)

  14. #387
    Гражданин Аватар для Laminaria
    Регистрация
    05.05.2009
    Сообщений
    12,021
    Спасибо
    6,202
    Сказали 8,702 раз в 3,803 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Вика, свой дом в Сан-Диего, как замечательно!
    Поздравляю!
    Желаю побыстрее переехать и обжиться!

  15. Эти пользователи сказали Спасибо Laminaria за этот пост:

    staut2000 (01.04.2015)

  16. #388
    Постоянный резидент Аватар для Лось Анджелес
    Регистрация
    20.02.2010
    Адрес
    Ленинград-Neverland
    Сообщений
    295
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    21
    Сказали 101 раз в 47 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Уха!! Поздравляю с покупкой ! Надеюсь домик на Коронадо?
    "Это только ты умный, а я так — погулять вышел"(с)

  17. Эти пользователи сказали Спасибо Лось Анджелес за этот пост:

    staut2000 (01.04.2015)

  18. #389
    Резидент
    Регистрация
    02.12.2010
    Сообщений
    63
    Спасибо
    1
    Сказали 8 раз в 7 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Поздравляю и искренне желаю счастья в новом доме Вашей семье!

  19. Эти пользователи сказали Спасибо funrodger за этот пост:

    staut2000 (01.04.2015)

  20. #390
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,065
    Спасибо
    1,575
    Сказали 11,842 раз в 821 постах

    Re: Флорида прощай или на встречу с Washington DC

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Лось Анджелес Посмотреть сообщение
    Уха!! Поздравляю с покупкой ! Надеюсь домик на Коронадо?
    Мечтать не вредно Мой кошелек не настолько тяжел. С нашими планами, чувствую, мы на пляж еще не скоро выберемся. Будем с сачком вокруг своего бассейна ходить и жуков вылавливать


Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Staut2000

Washington DC

Bethesda

Tuition assistancegatersburgsix sigmaпрощай флоридасад огородгде вышни флоридеаннаполисснабжениеmanpowerbathesdaвашингтон дсогородChevy Chaseдешовое мясоgreencard.mdФлорида Ялтатв апреле на Ютубе

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook