Страница 4 из 5 Первая 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 31 по 40 из 41

Тема: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

  1. #31
    Гражданин
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    986
    Спасибо
    9
    Сказали 439 раз в 302 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Цитата Сообщение от Lada Посмотреть сообщение
    мне тож не очень понятна система с депозитами...почему их не возвращают если все нормально, но люди съезжают? где-то на форумах читала советы, что нужно обязательно заключать контракты и все мелочи прописывать...а кроме бруклина, новоприбывшим, нереально где-то снять в нормальном районе жилье?
    Не возвращают, если все нормально с квартирой/обстановкой, но если вы съехали раньше, чем обязались по договору, потому что сдатчик теряет прибыль - ведь мгновенно желающих не найдешь после неожиданного съезда жильцов. Плюс требуют оплату до конца договорного срока, (которую часто не получают).
    Ну и частенько (особенно мелкие сдатчики и с небольшим депозитом - несколько сотен) не возвращают в надежде, что Вам лень будет заниматься выбиванием денег обратно, многократными звонками, подачей в суд и т.д. А тем, кто не поленился, все-таки со скрипом отдают.
    В других местах жилье снять вполне реально. Вопрос денег в основном.


  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо kopusha27 за это сообщение::

    ilka (03.06.2009), Lada (02.06.2009)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  4. #32
    Резидент
    Регистрация
    04.05.2009
    Сообщений
    95
    Спасибо
    150
    Сказали 88 раз в 25 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Цитата Сообщение от kopusha27 Посмотреть сообщение
    Не возвращают, если все нормально с квартирой/обстановкой, но если вы съехали раньше, чем обязались по договору, потому что сдатчик теряет прибыль - ведь мгновенно желающих не найдешь после неожиданного съезда жильцов.
    а если предупредить заранее...за месяц, напрмер...можно жить за счет дипозита или всеравно заставят опять заплатить и депозитные не вернешь?

  5. #33
    Резидент Аватар для Grasshoper
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Минск
    Возраст
    33
    Сообщений
    175
    Спасибо
    77
    Сказали 59 раз в 48 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Тааааак, что же было дальше?
    I have been there - У меня там фасоль:)

  6. #34
    Гражданин
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    986
    Спасибо
    9
    Сказали 439 раз в 302 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Цитата Сообщение от Lada Посмотреть сообщение
    а если предупредить заранее...за месяц, напрмер...можно жить за счет дипозита или всеравно заставят опять заплатить и депозитные не вернешь?
    Не очень понял вопрос.
    Если снимаете по каким-то устным или "левым" договоренностям, то это каждый раз по договоренности.

    По нормальной схеме - в договоре всегда четко прописано, за какое время до съезда с квартиры Вы должны официально сообщить об этом сдатчику. При стандартной аренде в моем штате (полгода, год и более) обычно это укладывается в 31-60 дней. В моем последнем договоре аренды было записано типа "за один календарный месяц до начала месяца, в котором съемщик освобождает апартамент", т.е. если я съезжаю в июне (неважно какого числа), то я обязан предупредить до 1 мая. Если я предупреждаю например уже 1 мая, то я обязан заплатить рентную плату за весь июнь, даже если съехал уже в начале июня.

    Депозит по правилам не имеет никакого отношения к рентной плате, крупные сдатчики и разговаривать на эту тему не хотят - у них четко прописанный порядок взаимоотношений - мухи отдельно, котлеты отдельно.
    Но на практике наверное возможны варианты разных договоренностей, особенно с мелкими и особенно если не волнуют их угрозы по поводу коллекшенов, порчи кредитной истории и т.д. - я не знаю.

  7. Эти 2 пользователи сказали Спасибо kopusha27 за это сообщение::

    ilka (03.06.2009), Lada (08.06.2009)

  8. #35
    Резидент Аватар для Ключ
    Регистрация
    17.05.2008
    Адрес
    Минск -> Brooklyn
    Сообщений
    89
    Спасибо
    95
    Сказали 80 раз в 19 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Продолжение…
    Привет и большое спасибо всем за поздравления! Если честно – эта страна не перестает меня удивлять. Например, своей непредсказуемой погодой: здесь точно нельзя сказать будет завтра тепло или холодно. Может светить солнце, а ветер будет пронизывающий и холодный.
    В этот понедельник я ходила на второй прием в госпиталь: со мной успели пообщаться только социальный работник и медсестра. Очень большие очереди и хотя записывают на определенное время приходиться все равно довольно долго ждать пока тебя позовут. Социальный работник – очень милая женщина. Когда она спросила, разговариваю ли я по-ихнему и какой у меня родной язык, я ответила, что немного разговариваю и язык русский. После чего, она, смешно закатив глаза, сказала: сколько этих русских, я скоро выучу русский. Потом, я слышала, как она об этом говорила другим медсестрам. На мой взгляд, русских или русскоязычных, как здесь принято называть выходцев из стран СНГ, здесь, в смысле в этом отделении, очень даже не много. В основном – это индуски и мексиканки и афроамериканки, а других очень-очень мало. Интересно, наблюдать, как женщины разных рас справляются со своими маленькими детьми. Была там одна китайка, так ее девочка, по-моему, весь пол в зале вытерла и, при этом маме явно как-то все равно было, зато малышке очень интересно. А еще я где-то читала, что здесь нельзя прилюдно воспитывать детей, ну в смысле по попе, когда ребенок уже явно наглеет. Так вот, по этому поводу, афроамериканки воспитывают и даже не стесняются (в чем была замечена и ни одна), зато остальные стараются делать вид , что ничего не происходит, когда их дитятко исходится в истерическом крике, как пожарная сирена.
    После социального работника, со мной уже говорила медсестра. Измерили вес, давление, рост. Все-таки для женщины, как-то ужасно взвешиваться в фунтах – такая цифра большая получается. Ужассс. А дальше пошла куча вопросов, причем на каком-то испанском варианте американского английского. Это было весьма интересно и познавательно и непонятно. Мне дали даже брошюрки на испанском. Когда я сказала, что не знаю испанского – она ответила, что других нет – смотри картинки. Только когда речь зашла о тесте Манту, я уже слабо соображала что к чему – у них это называется TB-test. Пришлось медсестре звонить переводчику. Ну откуда я могу знать, что Манту у них называется TB-test. Ну не понимаю и все. И вообще, я не врач и специфических их выражений не знаю. Так вот, этот тест делается всем беременным. И мне одна знакомая сказала, насколько это правда не знаю, но что практически у всех наших этот тест дает положительный результат. На месте укола на третий день должно проявиться красное пятно – это значит, что тест положительный, если нет – то все ОК. Не знаю, что они делают, если результат положительный, у меня он был отрицательным, что очень удивило мою знакомую и порадовало медсестру, на этот раз уже русскую.
    Все-таки есть разница между нашими и их методами ведения беременности. Во-первых, основная тема у них это еда. Беременные должны очень хорошо питатся. Про витаминые добавки вообще не упоминается, а у нас - это первый вопрос: какие витамины добавки принимаешь. Во-вторых, отношение к воде. У нас в родной ЖК, врач настоятельно рекомендовала не пить много воды 1-1,5 литра – это все жидкости в течении дня, во избежание отеков, а это плохо, если они есть. А здесь медсестра сказала, что пить надо как минимум 10 стаканов воды в день. Так если стакан это обычно 200-250 гр, то получается, что выпивать надо 2-2,5 литра. Прикольно.
    Еще я решила, пока у меня есть время, сменить сферу деятельности. На родине я работала, чуть больше года амином базы данных, причем на госпредприятии. Кто работал на госпредприятии меня поймут, опыт практически нулевой: стандартные операции с одной и той же базой, ничего нового и интересного, никакого развития и т.д. Про денежный вопрос и говорить не буду. Но так сложились обстоятельства, что надо было работать там и нигде больше. Здесь, начитавшись форума, решила стать QA Tester-ом. Нью-Йорк, конечно, не Калифорния в этом вопросе, но все-таки. Моя здешняя подруга, когда приехала сюда три года назад, как раз заканчивала курсы тестеров и, работала какое-то время. Так вот, в Нью-Йорке тоже нужны тестеры, конечно не в таком количестве и, может быть качестве, как в Калифорнии. Но спрос есть и есть множество всякоразных курсов на эту тему. Я выбрала тот, куда ходила моя подруга. При чем здесь существует три способа оплаты: сам платишь, берешь беспроцентную ссуду (но нужен поручитель) или получаешь ваучер, который покрывает все расходы на твою учебу, но с ним больше всего мороки, как и с любым бесплатным сыром. Нужно резюме, которым ты как бы подтверждаешь причастность к этой сфере деятельности, потом необходимо зарегистрироваться и посетить лекцию в центре, выдающем этот ваучер на тему: какой у нас замечательный центр, и компьютеры у нас есть, и мы вам обязательно поможем и английский выучить и работу найти и т.д. в течении часов двух. Затем тебе назначают апойтмент на собеседование с их сотрудником. И он уже решает, дадут тебе ваучер или нет. Осталось дождаться только апойтмента… И три-четыре месяца усиленной учебы и солнце станет более ярким, чем сегодня .
    Мужу несколько дней назад пришло письмо про его SSN, что в течении двух недель его дадут. Очень ждем, так как хотим получить права – с ними здесь гораздо больше возможностей. А пока он промышляет мувингом, где-то на форуме читала такое выражение: захочешь кушать, и на мувинг пойдешь или что-то в этом роде. В принципе работа эта, конечно, временная, так осмотреться, пока документы не пришли и денежку заработать и на людей посмотреть: мне очень «нравится» отношение здешних жителей к вещам, если что-то им не нужно они выкидывают. У нас на улице кто-то выбросил три классных матраса для кроватей , по виду еще совсем новые, а всякой мебели типа стульев, кресел и т.д. вообще очень много. Я, наверное, еще не скоро привыкну к этому: просто выброси вещи, если они тебе не нужны. И не сказать, что новые такие вещи мало стоят в магазинах. Удивительный народ . Мы всю мебель и все вещи, которые оставили дома раздали друзьям и родственникам, и все были очень рады и новой микроволновке и телеку и т.д.
    А еще нам пришли такие письма, что мы пересекли границу и наши апликейшен на гринки приняты к рассмотрению. Не знаю, кому-нибудь еще приходят такие письма или только нам. И, вообще, они расходуют столько бумаги: письма, брошюры, всякого рода распечатки и т.д. Ужас просто, так ни одного дождевого леса не останется .
    Про квартиру: чтобы попасть в билдинг, нужен и соушел и кредитная история и рекомендации с предыдущего места рента и чеки об оплате и вообще куча документов. Но мы очень ищем и очень хотим в билдинг, тем более что время у нас пока есть. Надеемся, что все будет хорошо .
    Впечатления от Бруклина смешанные, есть и хорошее и плохое здесь, как и в любом месте на земле. Есть разные люди: одни с радостью тебе помогают, хотя ты даже их не просишь, другие – никак не относятся, третьи – вообще... Но это жизнь – и никуда от людей не денешься. А штаты очень большая страна и всегда можно выбрать свое место, где тебе по душе. И еще: надо привыкать к тому, что каждый раз, когда здороваешься, пусть даже с незнакомым человеком (например, в офисе где-то), нужно спрашивать как дела? и отвечать на этот вопрос: I'm OK, thanks .
    Видала я такую чепуху, по сравнению с которой эта чепуха - толковый словарь!

  9. Эти 12 пользователи сказали Спасибо Ключ за это сообщение::

    101 (03.06.2009), AN@TA (03.06.2009), Chudik (16.06.2009), DmSV (05.06.2009), Geraldin (26.03.2013), Lada (08.06.2009), MikeS (03.06.2009), MOLDOVAN (05.06.2009), Sakura (07.06.2009), stansult (03.06.2009), Tirex (05.06.2009), Vasil (04.06.2009)

  10. #36
    Гражданин Аватар для stansult
    Регистрация
    22.05.2007
    Адрес
    CA, USA
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,283
    Спасибо
    1,320
    Сказали 519 раз в 261 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    удачи вам!
    интересно пишете

  11. Эти пользователи сказали Спасибо stansult за этот пост:

    Ключ (05.06.2009)

  12. #37
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,774
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Цитата Сообщение от Lada Посмотреть сообщение
    а если предупредить заранее...за месяц, напрмер...можно жить за счет депозита или все равно заставят опять заплатить и депозитные не вернешь?
    Тут многое зависит от ваших отношений с арендодателем, частник это или компания. По идее если вы заключили договор на год, то вы должны прожить год. И после года вы снова заключаете на год. Поэтому все остальные даты являются "нарушением договора". Во многих договорах четко прописано, что "возможно досрочное расторжение договора в случае, если вы меняете место работы более чем за ХХХ миль", или "если вы переезжаете в другой штат". Теоретически даже в этом случае можно как-то выкрутиться (например, сказать, что подписали контракт на работу в другом штате, хотя могут попросить показать копию контракта). Но обычно, если люди продолжают жить в том же городе (или во всяком случае в том же районе), то искать новое жилье начинают когда подходит к концу текущий контракт.

    Мы расторгали договор в связи с тем, что купили дом. Арендодатель у нас был частником. Мы предупредили его за полтора месяца, и он нас практически выгонял, так как новые постояльцы уже были готовы въезжать (а у нас получилась задержка с клозингом в пару недель). А вот когда мы нашли эту квартиру, то предыдущие жильцы сами давали объявление, а потом пришли к хозяину со списком людей, которые хотят жить в этой квартире (и мы были в их числе).

  13. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    Lada (08.06.2009)

  14. #38
    Модератор Аватар для staut2000
    Регистрация
    14.06.2008
    Адрес
    Minsk - Seattle,WA - Jacksonville,Fl - Rockville,MD - Pikesville, MD - San Diego, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    1,076
    Спасибо
    1,582
    Сказали 11,872 раз в 828 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    TB-test. Ну не понимаю и все. И вообще, я не врач и специфических их выражений не знаю. Так вот, этот тест делается всем беременным. И мне одна знакомая сказала, насколько это правда не знаю, но что практически у всех наших этот тест дает положительный результат. На месте укола на третий день должно проявиться красное пятно – это значит, что тест положительный, если нет – то все ОК. Не знаю, что они делают, если результат положительный, у меня он был отрицательным, что очень удивило мою знакомую и порадовало медсестру, на этот раз уже русскую
    TB от tuberculosis он же tuberculin test или PPD test. На него действительно нет противопоказаний для беременных. У многих наших этот тест положительный потому как мы все в детстве прививались, кажется это называлось БЦЖ вакцина, т.е. у нас в крови есть антитела против туберкулеза. Если тест положительный(возникла припухлось на месте укола) отправляют на X- ray. После чего 6-9 месяцев необходимо принимать лекарство. После лечения TB test больше не проводят.

  15. Эти 4 пользователи сказали Спасибо staut2000 за это сообщение::

    Tirex (05.06.2009), tiri (04.06.2009), Vasil (04.06.2009), Ключ (04.06.2009)

  16. #39
    Новичок
    Регистрация
    25.11.2008
    Сообщений
    2
    Спасибо
    1
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    А за всеми этими "страховочными страстями",это конечно в Вашем положении вопрос № 1, как происходит поиск работы у мужа? И как решился квартирный вопрос?

  17. #40
    Гражданин Аватар для DmSV
    Регистрация
    09.07.2007
    Адрес
    St.-Petersburg>Albuquerque NM
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,398
    Спасибо
    1,828
    Сказали 3,345 раз в 735 постах

    Re: Мы смогли это... Наша адаптация в Штатах

    Booking.com
    Ключ! Успехов вам и здоровья. И конечно поздравляю с пополнением в семействе.
    Проигрывает не тот, кто не прав, а тот, кто первым на личности переходит. ( Юлик )

  18. Эти пользователи сказали Спасибо DmSV за этот пост:

    Ключ (08.06.2009)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook