Страница 2 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 11 по 20 из 39

Тема: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

  1. #11
    Постоянный резидент
    Регистрация
    13.05.2008
    Возраст
    34
    Сообщений
    348
    Спасибо
    156
    Сказали 249 раз в 102 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    согласна с galex.
    удачи вам! =)


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Резидент
    Регистрация
    08.09.2007
    Возраст
    42
    Сообщений
    71
    Спасибо
    7
    Сказали 31 раз в 24 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Товарищи форумчане, спасибо за советы и за добрые пожелания.

    Я прихожу к выводу, что не стоит сразу покупать недвижимость именно потому что надо освоиться и понять где мы хотим жить. Да и захоти мы купить недвижимость, неужели нам дали бы кредит (сейчас, во время кризиса?) с нашим взносом. Ну например дом стоит 150 тыс, мы вносим 30 тыс, то есть это 20%. Наверное для этого надо накопить какую-то положительную кредитную историю.
    Кроме того, поправьте меня, если я ошибаюсь, но если у меня в собственности дом, то я должен платить налоги, чинить крышу, менять бойлер. Просто интересно сколько у людей тратится на содержание дома?

    Теперь у меня вопрос по предложению купить машину в кредит. Машина, понятное дело, нужна сразу. Я конечно удивлен что за 10 тыс можно купить хорошую машину, но надо привыкать что в штатах многое дешево. Так вот, кредит на машину дадут сразу? В первую неделю после приземления???

    Хранить 30 тыс (я полагаю 10 все-равно уйдет на мебель-шмебель) просто ради даунпеймента через пару лет (?) стоит ли? В условиях глобальной нестабильности неясно что будут значить эти 30 тыс. через пару лет.

    Ну а если я их потрачу, как и изначально планировал - машины...(рестораны, женщины - шутка), то потом реально ли накопить даунпеймент? То есть простой смертный с моим доходом потом сможет как-то купить дом или же даунпеймент это то, что американцам достается по наследству от бабушки?

  4. #13
    Гражданин Аватар для galex
    Регистрация
    29.08.2008
    Сообщений
    656
    Спасибо
    823
    Сказали 593 раз в 232 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    www.craigslist.org
    зайдите, выберите штат или город в который собираетесь ехать далее найдите рубрику продажа авто и увидите реальные цены, которые просят за свои авто владельцы, даже фото есть, там же много еще чего интерессного можете узнать и увидеть.

    П.с. вот например чем плоха машина?
    http://sandiego.craigslist.org/nsd/cto/968784718.html

  5. #14
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    49
    Сообщений
    5,247
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,253 раз в 1,826 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    Товарищи форумчане, спасибо за советы и за добрые пожелания.

    Я прихожу к выводу, что не стоит сразу покупать недвижимость именно потому что надо освоиться и понять где мы хотим жить. Да и захоти мы купить недвижимость, неужели нам дали бы кредит (сейчас, во время кризиса?) с нашим взносом. Ну например дом стоит 150 тыс, мы вносим 30 тыс, то есть это 20%. Наверное для этого надо накопить какую-то положительную кредитную историю.
    Кроме того, поправьте меня, если я ошибаюсь, но если у меня в собственности дом, то я должен платить налоги, чинить крышу, менять бойлер. Просто интересно сколько у людей тратится на содержание дома?

    Теперь у меня вопрос по предложению купить машину в кредит. Машина, понятное дело, нужна сразу. Я конечно удивлен что за 10 тыс можно купить хорошую машину, но надо привыкать что в штатах многое дешево. Так вот, кредит на машину дадут сразу? В первую неделю после приземления???

    Хранить 30 тыс (я полагаю 10 все-равно уйдет на мебель-шмебель) просто ради даунпеймента через пару лет (?) стоит ли? В условиях глобальной нестабильности неясно что будут значить эти 30 тыс. через пару лет.

    Ну а если я их потрачу, как и изначально планировал - машины...(рестораны, женщины - шутка), то потом реально ли накопить даунпеймент? То есть простой смертный с моим доходом потом сможет как-то купить дом или же даунпеймент это то, что американцам достается по наследству от бабушки?
    Насколько велика или мала Ваша сумма, будет зависеть, в первую очередь, от места Вашего возможного проживания. Сумма рента в $1000 - довольно условная. В одном штате (городе) Вы снимите за эти деньги шикарный 2-бедрум, а в другом - и на задрипанный 1-бедрум не хватит. То же самое и с покупкой недвижимости, и со всем остальным. Куда, если не секрет, Вы собираетесь ехать?
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  6. #15
    Гражданин Аватар для edik84
    Регистрация
    26.03.2007
    Адрес
    Minsk, BY --> Boulder, CO --> Boston, MA
    Сообщений
    5,707
    Спасибо
    788
    Сказали 4,910 раз в 1,820 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    Да и захоти мы купить недвижимость, неужели нам дали бы кредит (сейчас, во время кризиса?) с нашим взносом. Ну например дом стоит 150 тыс, мы вносим 30 тыс, то есть это 20%. Наверное для этого надо накопить какую-то положительную кредитную историю.
    На данный момент 20% даунпэйпент - это стандартно. ДЛя людей с более-менее кредитной историей. Вас могут попросить больше - но также Вам нужны будут поручители. Я конечно не банкир, но IMHO без поручителей (учитывая что своей кредитной истории у Вас нет) Вам и с 30% дауна не дадут кредит.

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    Машина, понятное дело, нужна сразу. Я конечно удивлен что за 10 тыс можно купить хорошую машину, но надо привыкать что в штатах многое дешево. Так вот, кредит на машину дадут сразу? В первую неделю после приземления???
    Если нормальный кредит (7% +- 3%) то ситуация аналогична покупке дома.
    А Вам зачем именно кредит на машину?
    Если чтобы много денег не выкидывать - то как раз то купить машину за кеш будет выгоднее с точки зрения стоимости машины.
    Если чтобы начинать кредитную историю строить - то почитайте-поищите соответствующие топики на форуме. Под 21% с дауном думаю сможете найти варианты если захотите и решите что оно Вам надо.

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    Хранить 30 тыс (я полагаю 10 все-равно уйдет на мебель-шмебель)
    Да... Адаптация адаптации рознь. Наверно тут я не в теме - мебель-шмебель за 10к - у меня такого не было. Минимальный набор НОВОЙ мебели - 2-3к в American Furniture Warehouse. Тоже, но бу с craigslist - около $500. Хотя это дело кажного - как сказал Werter спартанские условия тоже не все хотят. Но IMHO если не жить на широкую ногу то именно таких расходов можно избежать.
    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    просто ради даунпеймента через пару лет (?) стоит ли?
    Скажем так - а у Вас прииск есть где эти 30к раз в месяц появляются? Да и иметь в кармане или на счету готовый даун - это большой плюс при покупке квартиры. (всмысле что Вы можете принять решение о покупке быстро)

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    В условиях глобальной нестабильности неясно что будут значить эти 30 тыс. через пару лет.
    При вложении тех же денег во всё имущество (кроме квартиры) стоимость этого имущества будет со временем падать. Насчёт квартиры/дома уже писали.
    Сберагательный счёт - вариант.

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение

    Ну а если я их потрачу, как и изначально планировал - машины...(рестораны, женщины - шутка), то потом реально ли накопить даунпеймент? То есть простой смертный с моим доходом потом сможет как-то купить дом или же даунпеймент это то, что американцам достается по наследству от бабушки?
    Воооот. Накопить конечно можно. Но Вы будете этим заниматься несколько лет(в зависимости от размера). И всё это время будете не в игре при покупке недвижимости.

    IMHO, машину можно купить за кеш, с недвижимость подождать, деньги - в банку трёхлитровую шутка на сберегательный счёт.
    Делай, что любишь, и люби то, что делаешь.

  7. #16
    Гражданин Аватар для dimas
    Регистрация
    25.01.2006
    Адрес
    Naperville
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,256
    Спасибо
    52
    Сказали 272 раз в 159 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Цитата Сообщение от Dewpoint Посмотреть сообщение
    Теперь у меня вопрос по предложению купить машину в кредит. Машина, понятное дело, нужна сразу. Я конечно удивлен что за 10 тыс можно купить хорошую машину, но надо привыкать что в штатах многое дешево. Так вот, кредит на машину дадут сразу? В первую неделю после приземления???
    Просто понятие хорошести разное. Кому-то и Королла хорошая машина, а кому-то Лексус

    Кредит то со скрипом дадут. Но без кредитной истории % будет такой что не захочется этого кредита.

  8. #17
    Гражданин Аватар для galex
    Регистрация
    29.08.2008
    Сообщений
    656
    Спасибо
    823
    Сказали 593 раз в 232 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Цитата Сообщение от dimas Посмотреть сообщение
    Просто понятие хорошести разное. Кому-то и Королла хорошая машина, а кому-то Лексус

    Кредит то со скрипом дадут. Но без кредитной истории % будет такой что не захочется этого кредита.
    Ага, лексус тоже был бы просто отличным за 10500$ и 2006 г.в. в отличном состоянии. Да и королла это модель, а Лексус марка, вот так. Человек же пищет что в районе 10000 а не 30000. Так что понятие хорошести одинаковое если сравнивать по схожим параметрам, а то ведь кот тоже хищник но почему то буйвола завалить не может в отличии от тигра.

  9. #18
    Гражданин Аватар для dimas
    Регистрация
    25.01.2006
    Адрес
    Naperville
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,256
    Спасибо
    52
    Сказали 272 раз в 159 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Цитата Сообщение от galex Посмотреть сообщение
    Да и королла это модель, а Лексус марка, вот так. Человек же пищет что в районе 10000 а не 30000. Так что понятие хорошести одинаковое если сравнивать по схожим параметрам, а то ведь кот тоже хищник но почему то буйвола завалить не может в отличии от тигра.
    Любой Лексус.
    Если для галочки пусть будет Lexus RX

    Хорошесть не бывает по параметрам. Или это хорошо или не очень.

  10. #19
    Гражданин Аватар для galex
    Регистрация
    29.08.2008
    Сообщений
    656
    Спасибо
    823
    Сказали 593 раз в 232 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Спорить не буду, но при моей ЗП у меня Хонда Сивик 97 года которого приобрел летом за 10000 у.е. у моего шефа при его доходах Лексус ИС250 за 60000 у.е., не пугайтесь это цены на Украине. Но мне моя Сивка просто отличный автомобиль за эти деньги при тех условиях что сложились тут на Украине, для шефа его Лексус тоже отличный автомобиль, то есть имеем два авто с хорошестью отличный но при разнице в цене 50000 у.е. но ведь это два разных авто и по класу и по ценовому диапазону, так что хорошесть это всего лишь субъэктивное явление и ничего более.

  11. #20
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,805
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,596 раз в 7,812 постах

    Re: Финансовый аспект адаптации - прошу совета

    Booking.com
    у меня Хонда Сивик 97 года которого приобрел летом за 10000 у.е.
    97 года??? за такие деньги???? Ничего себе.

    о, пардон, не прочла дальше
    "не пугайтесь это цены на Украине"
    ...
    23 годa в США and counting!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook