Недвижимость в России

Для тех, кто собирается в США. Вопросы, связанные с предстоящей иммиграцией (ПМЖ,
1

Всем привет!

Такая история - есть квартира в собственности, в которой живут родители. Квартира оформлена на меня.
Я единственный ребенок, семейный статус - холост. Что делать с жильем?
Ситуация с налогами в России более-менее поянтна - 30% налога, в случае продажи через условные 30-40 лет. И 100% квартира в моей собственности при любом исходе брака. Чем грозит обладание невижимостью за рубежом с т.з. Американского права:
A. Какие налоги грозят в США? Как декларировать недвижимость в России?
B. Какие права будет иметь супруга в случае оформления брака в США?
Опции:

  1. Подарить квартинру родителям до landing’a, потом когда-нибудь получить ее обратно в виде наследства и продать.
  2. Подарить после того, как станешь LPR, потом когда-нибудь получить ее обратно в виде наследства и продать.
  3. Оставить квартиру в своей собственности, потом когда-нибудь ее продать
    С. Могут ли быть на нее обращены взыскания в США, в случае, например личного банкротства?
2

Самое лучшее решение: продать до въезда и тогда деньги в США не облагаются налогом.

3

а после въезда что? облагаются что ли?

4

В ней живут родители, варианта продать нет. Есть вариант дарственную написать на родителей. И получить ее через 30-40 лет в виде наследства.

После въезда все доходы облагаются, как я понял.

5

Сделайте доверенность на родителей, когда будет нужно они ее продадут и пришлют вам деньги.

6

Это не доход.

7

Если я продам недвижимость, которая не является primary residence, как я понял у меня не будет освобождения от налогов.

Они в ней живут, я боюсь, когда будет нужно они её не смогут продать…