Съем жилья гражданином USA для туриста

Может ли гражданин США снять жилье на свое имя для не резидента по турвизе?
Часто слышу что при переезде на ПМЖ или просто для тур. поездки, сложно снять жилье (не имея SSN).
Допустим я не хочу тратить время на поиск жилья в мою тур поездку, хочу чтобы друг/брат/сестра сняли жилье на свое имя для меня например на месяц и более.
Не понятны вообще ограничения на съем жилья - зачем они, какие цели преследуют? ограничение на нелегально проживающих в США - но при чем тут тур виза? или я что то путаю?

cнимите через сервисы типа airbnb или home away. Какие проблемы?

Может снять.

“Ограничения” преследуют банальную цель не связываться с кем попало во избежание проблем от жильцов. Отели и прочие airbnb стоят дороже именно потому что вкладывают риски в стоимость.

Да, про отели и мини гостиницы я читал (считал), все-таки дороговато получается если ехать не на 2 недели, а на 2 мес. например (150 баксов в день минимум). Т.е. в принципе если мне сестра снимет апарты то я там смогу жить и проблем (у нее в частности) не должно быть?

Это зависит от правил дома и контракта. Если там жестко прописано, на какой срок и кого именно “лишнего” можно селить, то проблемы будут. Не с государством, а с домом, точнее с ассоциацией жильцов. И именно из-за нарушений правил дома, а не не из-за статуса (статус даже полиция не может проверить, а не то, что какой-то там управдом).

Но если честно, я сомневаюсь, что где-то можно найти квартиру дешевле, чем на airbnb. Вы, небось, смотрите цену аренды обычных квартир? Но они ведь без мебели и сдаются на год, а Вам нужно помесячно и с мебелью. А это и будут те же цены, что на airbnb.

1 лайк

Да, цены нормальные, это когда снимать как минимум на полгода-год. Без мебели. То есть, для жизни.

Вряд ли вам сестра найдёт что-то дешевле, чем то, что вы бы могли снять сами, как турист, всего на месяц-два и с мебелью. Плюс, и правда не факт, что снимать не для себя будет не против правил комплекса. Сестра себе ещё и сможет заработать проблемы.

А на Airbnb - там же не собственники наверное? риэлторы?
если выйти на собственника, то сестра утверждает что стоимость ниже будет. Правда опять же захочет ли собственник сдавать туристу, это вопрос…

airbnb для туристов и придумывался

конечно будет. Деньги он получает через сайт, а не напрямую от вас, страховка у него тоже есть

Наоборот, там как раз в основном собственники, сдающие собственное жилье. Либо агентства, которые специализируются именно на краткосрочной сдаче квартир, но их достаточно легко опознать. У них, как правило, много объявлений и стоит значок “моментальное бронирование”. Но они там ничуть не дороже, чем от частников - конкуренция же.

если выйти на собственника, то сестра утверждает что стоимость ниже будет. Правда опять же захочет ли собственник сдавать туристу, это вопрос…

Ну так в чем проблема? Пусть Ваша сестра попробует найти краткосрочную аренду мебелированной квартиры (а не с контрактом на год и без мебели) дешевле, чем на airbnb. И пусть расскажет, какие у Вас при этом будут гарантии.

В Нью-Йорке сплошной саблет из-под полы в airbnb.
А что за краткосрочная аренда мебелированой квартиры? И дешевле чем airbnb? Очередной единорог :slight_smile:

Понятно. Я то думал этот airbnb как наше CIAN или SOB - агентские сайты. Ну если сестра найдет, хорошо. Не найдет, у нее поживу первое время, пока не найдем. Правда с такими ценами наверное буду искать где то вне города.
Я пытаюсь провести аналогии с Россией, где спокойно на том же авито можно найти квартиру с мебелью посуточно, а если будешь брать от 2 недель, то дешевле.

не нужно проводить аналогии с Россией. Рынки разные. И не только в плане жилья.

Так вы уже четко решили нелегалить?

Тебе уже советовали кроме Airbnb посмотреть Home Away (или VRBO - это то же самое). Там объявления либо от частников, либо от property managers, которые нанимаются этими частниками. В отличие от Airbnb, сдают не посуточно, а минимум на несколько ночей (многие - минимум на неделю, некоторые - минимум на месяц или даже 3 месяца), и при этом для снимающего нет никаких fees за бронирование. Снимать на месяц-два значительно дешевле, чем понедельно, для этого надо смотреть описание (сезон тоже играет большую роль: в марте-апреле может быть в 1.5 раза дороже, чем в августе-сентябре). Я несколько раз в год пользуюсь VRBO, снимаю квартиры или небольшие домики для родителей и друзей на 2-3 недели, когда в гости приезжают.
Это будет дороже обычной квартиры, но обычно потому что и локация лучше, и все необходимое для проживания уже имеется, надо только продуктов купить.

Почему нелегалить то? по турвизе же. Просто на работе договорился работать удаленно, могу позволить себе не быть привязанным к месту. А там посмотрим, как дела пойдут. Варианты есть)

Посмотрел цены на Home Away, они выше чем на Airbnb. Причем апартаменты какие то все навороченные все, прям супер ремонт (хотя может это просто фото). Мне можно и попроще) Кстати, есть разница между aibnb.ru и …com?

Не нужно проводить аналогии с бссср. Там совсем другие законы по выселению тенантов. Легче выселить.

Просто так на Home Away не может быть дороже. Там может быть само жилье лучше, район лучше, всё необходимое для жилье включено, и поэтому дороже.
Если для вас это дорого и вы считаете, что купить свою мебель, постельное бельё, кастрюли-тарелки-столовые приборы и всё остальное на два месяца выйдет дешевле, то, конечно, этот вариант не ваш, пусть сестра ищет :slight_smile:

Основная разница для арендующего:

  1. Airbnb изначально был создан для жилья типа Bed&Breakfast: кратковременная ночёвка у владельца квартиры или дома. Home Away и VRBO создавались как съемное жилье на период отпуска или длительных командировок, сроком от недели до 6 месяцев. В итоге и там, и там постят объявления разного типа, но в целом - на airbnb намного больше объявлений о сдаче комнаты или койкоместа, а на VRBO больше мест, подходящих для семьи.
  2. Airbnb берёт себе fee и с гостей, и с хозяина. VRBO берёт fee только с хозяина.