Поделитесь пожалуйста опытом выписывания ребенка из квартиры в РФ для переезда в США, с чего начать? Я так понимаю, что выписаться в никуда нельзя, и нужны какие-то действия с ФМС ? Спасибо
Никаких особых действий не надо.
Идёте в свой “паспортный стол” и выписываетесь сами, и ребенка выписываете в связи с переездом туда-то, прямо так по-русски и написали американский адрес. По-моему, с нас потребовали подписи обоих родителей.
Мы всей гурьбой пришли и выписались… Адрес написали штатовский и все… За ребенка заявление на выписку писала я…
если квартиру вы не продаете, то выписываться совершенно необязательно. Мы все все еще прописаны по адресу в России.
Все. спасибо за советы, квартиру хотим продать
Месяц назад выписывал 15-летнего сына для того, чтобы через несколько лет он не стал призывным в армию. Паспорт по достижению 14-летия не получали, так как в России он не был несколько лет.
Предоставил:
- Свой внутренний паспорт. Сотрудников вначале вверг в ступор факт, что прописан я вообще в другом районе, однако рожа кирпичом и твердое “я законный представитель несовершеннолетнего” сработали на ура.
- Свидетельство о рождении сына (оригинал забрали до окончания процесса);
- Загранпаспорт (сделали копию, в частности страниц въезда-выезда в/из России, дабы сразу убрать вопрос про отсутствие внутреннего паспорта);
- Гринкарту (отдал ее копию с двух сторон);
- Уведомление о наличии ВНЖ в иностранном государстве (сделал в прошлый визит зимой, опять же без присутствия сына);
В заявлении, действительно, пришлось писать американский адрес русскими буквами. Было ржачно, но от смеха с трудом удержался.
Через неделю подошел и забрал оригинал свидетельства о рождении вместе с листком убытия. В листке убытия написан американский адрес опять же русскими буквами :).
Да, дело было в Москве, МФЦ “Бибирево”. Очереди не было совсем, ни на сдачу, ни на получение. В ФМС ака ментовку они документы переправляли сами.
проблема не выписать, проблема будет потом продать, если несовершеннолетний выписывается условно в никуда. Там много тонкостей в зависимости от того, как и когда приобретена квартира. Если, например, была ипотека с материнским капиталом, то продать будет практически не реально.
Ипотека с материнским капиталом означает, что несовершеннолетний является собственником. Выписать его все так же можно на раз-два. Продать - нельзя. Вернее можно, но сложно 
Однако вопрос-то был про регистрацию, а не про продажу. Даже без продажи имеет смысл выписывать всех.
А в чем смысл всех выписывать? Если только вдруг решим российскую пенсию оформлять, когда время придет. А так хз, вроде особо нет разницы.
В общем случае, если несовершеннолетний не является (со)собственником недвижимого имущества, факт того, что он когда-то в прошлом был зарегистрирован, не помешает продаже имущества. В если (со)собственником (мой случай), тогда да, надо брать разрешение органов опеки - тот еще секс в извращенной форме, особенно, если жилье “на замену” находится на другом берегу атлантической лужи.
Плюс, выписка здесь идет не “в никуда”, а на ПМЖ в другую страну.
Ну и насчет смысла выписки - в моем случае это мальчик околопризывного возраста. По нынешнему закону постоянно проживающие за границей воинскому учету не подлежат и призыву в армию, соответственно, тоже… Гайки крутят, могут запросто признать уклонистом, возбудить заочно уголовное дело и заочно же осудить. Оно надо?
Автоматически - нет. Ребенок получает долю в жилье, только если владелец квартиры, выплативший ипотеку, выполнит свое обязательство и сделает ребенка собственником. Но он может обязательство свое и не выполнить, и тогда ограны опеки к продаже квартиры не будут иметь никакого отношения.
Подскажите, пожалуйста, а какая ответственность существует за то, что не выполнил свои нотариальные обязательства. У нас такая же ситуация: ипотека с мат. капиталом, нужно ли передавать долю детям или сразу продать проще? И что за это может быть?
Если ребенок имеет долю, то ситуация одна и оч сложная. Если просто прописан, то просто вписываете на штатовский адрес.
Похоже, на данный момент конкретные меры ответственности за невыполнение обязательства не предусмотрены. Максимуму, вас могут заставить выполнить это обязательство через суд.
У нас тоже квартира куплена в ипотеку, на погашение части долга направлены средства маткапитала. Обратилась с вопросом к юристам - информация об обязательстве наделения долями есть только в ПФР, поэтому Банк, а уж тем более, РосРеестр, не располагают информацией о данном обязательстве.
Таким образом, можно продать квартиру и выехать на ПМЖ беспрепятственно.
Другое дело, ПФР в случае неисполнения обязательств может опротестовать сделку, но это маловероятно, так как кредитный договор на 15 лет, а методов контроля/мониторинга обязательств у ПФР нет.
Если квартира куплена изначально с использованием средств маткапитала и об этом в кредитном договоре есть упоминание, то ситуация иная (более сложная).