Страница 7 из 11 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Последняя
Показано с 61 по 70 из 107

Тема: Обсуждение иммиграционных законов США

  1. #61
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,716
    Спасибо
    494
    Сказали 7,756 раз в 4,497 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Когда вы покупаете дом, какая с этого польза государству? Никакой.
    А налоги? С дохода продавца, риэлтора, банка и т.д.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #62
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,779
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    А налоги? С дохода продавца, риэлтора, банка и т.д.
    Извините, это мизер. Предположим продался дом за 500 тысяч. Риэлтеры (обе стороны) получили свои 3%, то есть по 15 тысяч. Предположим эти конкретные риэлтеры имеют 25% "налоговые рамки" (как частное лицо). То есть в федеральный налог они заплатят с этой суммы в лучшем случае тысячу-полторы. При этому конкретный риэлтер получает не всю сумму, а в лучшем случае 1% от сделки, остальное забирает контора. Предположим юрист еще заплатит налог со своих 500 долларов. Банк в случае покупки за наличку вообще ничего не получит. Продавец, если только ему этот дом не достался бесплатно, с прибыли меньше 250 (или 275 тысяч) налог не заплатит вообще. Налоги? Как я уже говорил, налог на недвижимость вы платите своему городу, то есть государство с этого не получает ни копейки. Вот и получается, что с полумиллионной сделки государство получит в лучшем случае пару тысяч. И стоит ли государству за это давать кому-то Грин Карту?
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  4. #63
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,090 раз в 3,806 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от Fatboy Посмотреть сообщение
    ... или дайте предупреждение, для Вас это типично.
    Дело даже не в том, что обсуждение модерации само по себе ведет к выдаче нарушения. Дело в том, что я практически не даю нарушений. Ну, может, раз в месяц за что-то совершенно вопиющее.

  5. #64
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,090 раз в 3,806 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от iRun Посмотреть сообщение
    ... надеюсь не будете же вы отрицать что людей совершивших подлог или обман в иммиграционном деле нужно оставлять безнаказанными.
    В практическом плане это так и есть. На Демьянюка был запрос о выдаче со стороны Израиля, то есть, совершенно исключительная ситуация.

    Цитата Сообщение от iRun Посмотреть сообщение
    ... отозвать гражданство и департировать. И тут уже не важно беженец это или гринкарточник или человек с рабочей визой. Нет никакой разницы.
    Это именно то, что я говорю - беженство или любой другой способ получения визы абсолютно равны. Поэтому у беженца оснований плохо спать не больше, чем у лотерейщика, например, или Н1В-шника с липовым дипломом.

  6. #65
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Извините, это мизер. Предположим продался дом за 500 тысяч. Риэлтеры (обе стороны) получили свои 3%, то есть по 15 тысяч. Предположим эти конкретные риэлтеры имеют 25% "налоговые рамки" (как частное лицо). То есть в федеральный налог они заплатят с этой суммы в лучшем случае тысячу-полторы. При этому конкретный риэлтер получает не всю сумму, а в лучшем случае 1% от сделки, остальное забирает контора. Предположим юрист еще заплатит налог со своих 500 долларов. Банк в случае покупки за наличку вообще ничего не получит. Продавец, если только ему этот дом не достался бесплатно, с прибыли меньше 250 (или 275 тысяч) налог не заплатит вообще. Налоги? Как я уже говорил, налог на недвижимость вы платите своему городу, то есть государство с этого не получает ни копейки. Вот и получается, что с полумиллионной сделки государство получит в лучшем случае пару тысяч. И стоит ли государству за это давать кому-то Грин Карту?

    MikeS: покупка дома как раз дает государству много: а именно помогает выйти из ипотечного кризиса, ибо дома падают, и без того чтобы их хоть кто то начал покупать, стоимость этих активов, которые в свою очередь как mortgages как мы знаем оказались упакованы банками в другие бумажные активы, не прекратит падать. Экономика немного сложнее устроена, чем коммунальная квартира- это тут в двух строчках не обьяснишь.
    Да еще не надо забывать property tax. Я плачу $20К , а вы?

  7. #66
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Не, не нарушает. Потому что там (скорее всего) есть колбаса по 50/100/200 (состав обсуждать не будем).

    Дальше ИМХО.
    Уровень необходимого дохода у гарантов, сопоставимый с уровнем бедности, - просто ерунда. Это гарантированное пополнение.

    Возможность ГК холдеров вызывать своих родителей с одноразовым "взносом" - проблем не решит по нескольким причинам. Навскидку - медицина (Need I say more?). Или еще - "изначальные" = вызывающие ГК холдеры никаким образом не привязаны к стране: не понравилось - слиняли. И что будет с родителями? Таким образом пул иммигрантов будет пополняться не достаточно молодой работоспособной прослойкой, а пенсионерами, которых своих уже и так достаточно много, а будет еще больше.
    начнем с того, что брать фиксированную сумму предложил не я, а кто то выше в теме. я как раз говорил что вызывающие дети должны взять на себя все расходы. во-вторых, есть conditional green cards, можно элементарно не продлить если дети-спонсоры уехали или не могут дальше себе позволить содержать родителей. вобщем было бы желание- а пользы по моему много для экономики страны - ибо больше консюмеров с деньгами.

  8. #67
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от runner Посмотреть сообщение
    Potomu chto togda dom budet prinadlezhat' vam, a ne aborigenam. Vi poluchite GC, prodadite dom, a gosdep ostanetsja s nosom. S takim zakonom suda bi polmoskvi rvanuilo i bila bi Russia, nu ee nafig.
    не знаю чем вам так не угодила Москва - мне бы лично намного приятнее видеть москвичей чем скажем так... жителей большинства других мест бывшего СССР.
    а возвращаясь к теме - можно за покупку дома давать conditional GC, продал - теряешь ВНЖ, в чем проблема?

  9. #68
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,779
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    MikeS: покупка дома как раз дает государству много: а именно помогает выйти из ипотечного кризиса, ибо дома падают, и без того чтобы их хоть кто то начал покупать, стоимость этих активов, которые в свою очередь как mortgages как мы знаем оказались упакованы банками в другие бумажные активы, не прекратит падать. Экономика немного сложнее устроена, чем коммунальная квартира- это тут в двух строчках не обьяснишь.
    Да еще не надо забывать property tax. Я плачу $20К , а вы?
    Для начала разберитесь, КОМУ вы платите этот самый property tax. Вы платите его ГОРОДУ. И из этих денег складывается БЮДЖЕТ ГОРОДА. Но не государства. Поэтому государство с этого имеет только "непрямую выгоду".

    Во-вторых. О каком "выходе из ипотечного кризиса" вы говорите? Ваша покупка ОДНОГО дома спасет государство? Это из разряда "Бакалейщик Бонасье спасет Францию"...

    Хорошо. Предположим вы покупаете дом, который находится в foreclosure. Кому принадлежит этот дом? Государству? Нет. Дом принадлежит частному банку. Который отделен от государства. И поэтому покупаю дом у банка вы опять же отдаете деньги в частные руки. "Ипотечному кризису" от этого ни холодно, ни жарко.

    Повторюсь. Государству от покупки вами дома ни холодно, ни жарко. Поэтому давать Грин Кард за то, что человек купил дом у частного лица (или частного банка) для личного пользования - утопия.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  10. #69
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,749
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,093
    Сказали 10,395 раз в 4,958 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    начнем с того, что брать фиксированную сумму предложил не я, а кто то выше в теме. я как раз говорил что вызывающие дети должны взять на себя все расходы. во-вторых, есть conditional green cards, можно элементарно не продлить если дети-спонсоры уехали или не могут дальше себе позволить содержать родителей. вобщем было бы желание- а пользы по моему много для экономики страны - ибо больше консюмеров с деньгами.
    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    Полностью подерживаю. 50К выглядит как вполне разумный взнос. Вроде только у 5% проживающих в США есть такая сумма наличными
    Фиксированная сумма была озвучена в вашем сообщении с подачи раннера. Но это не суть важно.
    Суммы дохода, которые озвучили вы - $250К+ - не позволят обеспечить пенсионеров медициной. Это огромная дополнительная статья расхода.
    "Непродление" гринкарты при отьезде/банкротстве детей-спонсоров создаст дополнительное вливание в пул нелегалов, причем не здоровых молодых людей, аq больных и нуждающихся в социальной поддержке.

    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    Да еще не надо забывать property tax. Я плачу $20К , а вы?
    Я плачу [property tax] $5К. И? Ваши таксы завышены из-за ваших личных предпочтений к месту жительства.
    Другие инвесторы будут гораздо более прагматичны и явно не разгонятся на дома/местности, дающие такие налоги. Так что значительный доход это не создаст.

    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    не знаю чем вам так не угодила Москва - мне бы лично намного приятнее видеть москвичей чем скажем так... жителей большинства других мест бывшего СССР.
    Есть достаточно высокая вероятность, что жителям " большинства других мест бывшего СССР" было бы гораздо приятнее видеть кого-либо еще, а не вас. Я понимаю - Москва ставит "знак качества" на какой-то части тела, что отделяет москвичей от всех остальных... негодных.

    а возвращаясь к теме - можно за покупку дома давать conditional GC, продал - теряешь ВНЖ, в чем проблема?
    Тем, что пополнится пул остронуждающихся нелегалов с минимальными шансами на улучшение ситуации (нахождение работы, отсутствие острой нужды в социальной и мед помощи).

    Вы упускаете, что период 5 лет (до получения гражданства гринкартовцами любых категорий) создает период времени, когда можно убедиться в стабильности (желание жить в стране, адаптация, стабильность бизнеса/дохода). После - процедуры могут быть упрощены.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  11. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Юлик за это сообщение::

    keyboard (17.12.2010), MikeS (17.12.2010)

  12. #70
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Обсуждение иммиграционных законов США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Для начала разберитесь, КОМУ вы платите этот самый property tax. Вы платите его ГОРОДУ. И из этих денег складывается БЮДЖЕТ ГОРОДА. Но не государства. Поэтому государство с этого имеет только "непрямую выгоду".

    Во-вторых. О каком "выходе из ипотечного кризиса" вы говорите? Ваша покупка ОДНОГО дома спасет государство? Это из разряда "Бакалейщик Бонасье спасет Францию"...

    Хорошо. Предположим вы покупаете дом, который находится в foreclosure. Кому принадлежит этот дом? Государству? Нет. Дом принадлежит частному банку. Который отделен от государства. И поэтому покупаю дом у банка вы опять же отдаете деньги в частные руки. "Ипотечному кризису" от этого ни холодно, ни жарко.

    Повторюсь. Государству от покупки вами дома ни холодно, ни жарко. Поэтому давать Грин Кард за то, что человек купил дом у частного лица (или частного банка) для личного пользования - утопия.

    Ндаааа.... тяжело наверное живется тому кто мало представляет (а скорее всего вообще не представляет) как работает экономика, как генерируются деньги, как работают финансовые рынки, банковская система в США и что такое fractional reserve system. Если кратко по-обывательски, то все выше описанное - это такая пирамида, стоящая верхушкой вниз а основанием вверх. Купленные локально дома приводят к появлению в системе денег с огромным мультипликатором, эти деньги работают глобально в экономике и позволяют вам в том числе получать з/п (часть которой неплохо бы направить на саморазвитие в области финансов).

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. откладывать обсуждение размера зарплаты?
    от coolibin в разделе Работа в США.
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 06.08.2010, 00:58
  2. Обсуждение магазинов!
    от mafyak в разделе Книга жалоб и предложений.
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 16.06.2008, 19:58

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook