Страница 3 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 21 по 30 из 37

Тема: Conspiracy of the Rich

  1. #21
    Постоянный резидент
    Регистрация
    06.03.2009
    Возраст
    31
    Сообщений
    307
    Спасибо
    21
    Сказали 144 раз в 58 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Так вся книжка об этом, с примерами, с цифрами.
    В первой главе и во вступлении я не увидел ни одного доказательства того, что Fed - это контора, защищающая интересы Рокфеллера. Где это? Можете процитировать?
    Или то, что уровень национального долга США за последние 100 лет негативно отразился на благосостоянии американцев? Или инфляция? Где доказательства всех этих заявлений?

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Конечно нет, я и не претендую. Но если Вы эти 20 лет ничего этого не делали, то как Вам хватает смелости меня и его учить уму-разуму?
    Я никого не учу и не "лечу", я уже сказал, что моё мнение о книге, а не о ваших способностях.

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Грех жаловаться, выросли. Но Вы Роберта не поняли. Он не хвалит, а лажает хохмочки (рост активов) и проповедует инвестирование в кеш флоу.
    Стоимость актива основана на его способности генерировать кэш флоу. Рост стоимости актива на прямую зависит от кэш флоу. Это прописные истины. Я, к сожалению, не понял, где здесь Роберт открыл Америку.



    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Насчет привлекательности - спад самое время для инвестиций в доходную недвижимость. Вы так не считаете? Ну, да. Вам же рост цен нужен.
    Самое время для инвестиций, когда я вижу, что актив дешевле своей способности приносить "кэш флоу". Я уже выше писал, что налоги, на мой взгляд будут расти, стоимость аренды, с учетом инфляции - падать, и соответственно, "кэш флоу" от недвижимости тоже будет снижаться. Тем не менее, есть отдельные районы в некоторых штатах, где всё наоборот, но это нужно искать. Да и нет у меня достаточных денег, чтобы заниматься коммерческой недвижимостью.

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Молодец. Получил бы гринку на год раньше - потерял бы половину. А так, вроде и мудрый инвестор получился.
    Вполне возможно. Хотя "чужих" денег я потерял в период кризиса где-то 35-40%. На сегодняшний день, тот портфель идёт в 5-7% прибыли по сравнению с началом 2008, т.е. убытки восстановлены, а после выплаты налогов, остаётся ещё и небольшая прибыль.

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Понимаю. С 18-ти лет, живя за тридевядь земель управлял портфелем, книжки читал. Ну, что же, карты в руки - сейчас вода такая мутная - в ней только рыбу ловить.
    Хм. Жил я в Калифорнии... впрочем, Вы зачем-то переходите на личности, словно Роберт - Ваш родной брат, а мне лишь хочется поделиться своим опытом, пусть скудным - и продолжать эту дискуссию, лишь если она будет основана на конкретных фактах, конкретных стратегиях инвестирования, а не на абстрактном cash flow. На сегодня - всё.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от runner Посмотреть сообщение
    A pochemu 401k schitaetsja ploxim instrumentom dlja pensii, chto tam takoe ploxoe chego nado opasatsja?
    1. ОЧЕНЬ существенная часть навара, если он есть, уходит в fees and charges. 70% фондов менее успешны, чем S&P500 - лажа, короче, а не инвестиция. Способ обогащения владельцев фондов, не вкладчиков
    2. Весь риск на Вас. Сейчас народ половину своих пенсионнных сбережений потерял, за последние пару лет. А 10 лет назад НАСДАК потерял три четверти стоимости. И лучше особо за эти 10 лет не стал.
    3. Во время грядущей инфляции (возможно, не приведи Господь, и гипер инфляции) стоимость акций, а равно и фондов, просто уйдет в ноль. Недвижимость при инфляции растет.

    Так что, думайте теперь сами.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Mikhail Portnov за этот пост:

    runner (16.02.2010)

  5. #23
    Гражданин
    Регистрация
    16.09.2008
    Сообщений
    5,491
    Спасибо
    153
    Сказали 1,634 раз в 1,061 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    1. ОЧЕНЬ существенная часть навара, если он есть, уходит в fees and charges. 70% фондов менее успешны, чем S&P500 - лажа, короче, а не инвестиция. Способ обогащения владельцев фондов, не вкладчиков
    2. Весь риск на Вас. Сейчас народ половину своих пенсионнных сбережений потерял, за последние пару лет. А 10 лет назад НАСДАК потерял три четверти стоимости. И лучше особо за эти 10 лет не стал.
    3. Во время грядущей инфляции (возможно, не приведи Господь, и гипер инфляции) стоимость акций, а равно и фондов, просто уйдет в ноль. Недвижимость при инфляции растет.

    Так что, думайте теперь сами.
    1. Poka ja polzuus' uslugami mutual fund "rekomendovannogo" employerom, nikakix fees net.
    2. Kak uznat' investment return konkretnogo fonda za poslednie N let? Est' data base po fondam kotoromu doverjaut?
    3. A esli igrat' na investments v predelax odnogo fonda, naprimer pered ocherednoy recessiey perevesti $ v T-bonds, ili pri bear market pokupat' konkretniy stock (ja mogu vibirat' vplot' do konkretnogo stocka, no fees). Tak delaut, est' smisl?

    Seychas u menja Fund X, plan nazivaetsja "Retirement 2050", eto 70% v domestic stocke, 10% foreign stock, ostalnoe v money market, bonds. Dopustim v 2020 ja zaopasalsja recessii i perevel vse $ na drugoy plan "Retirement 2025", 90% fixed income, no v tom zhe fonde X. Tak mozhno soxranit' savings ot poter' ne begaja mezhdu fondami?

  6. #24
    Гражданин Аватар для iRun
    Регистрация
    25.04.2008
    Адрес
    Говорим про ус
    Возраст
    44
    Сообщений
    727
    Спасибо
    86
    Сказали 533 раз в 177 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Спасибо Михаил за рекомендацию книжки, я обычно читаю все что пишет Роберт. А тут в связи с переездами видать пропустил.
    Служу Советскому Союзу!

  7. #25
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от runner Посмотреть сообщение
    1. Poka ja polzuus' uslugami mutual fund "rekomendovannogo" employerom, nikakix fees net.
    Задумайтесь над тем, что сотрудники фонда получают зарплату и бенефиты. Здания и компьютеры, плановая прибыль. Все это покрывается платежами по разным статьям. Fees меньше если есть разовые платежи на входе или выходе из фонда. Если таких платежей нет, то fees больше. И берут они их не за успешные операции в Ваших интересах, а от объема стредств в их управлении. Если дадите полное название фонда, то я Вам покажу где там эти fees.

    http://www.sec.gov/answers/mffees.htm

  8. #26
    Гражданин
    Регистрация
    16.09.2008
    Сообщений
    5,491
    Спасибо
    153
    Сказали 1,634 раз в 1,061 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Задумайтесь над тем, что сотрудники фонда получают зарплату и бенефиты. Здания и компьютеры, плановая прибыль. Все это покрывается платежами по разным статьям. Fees меньше если есть разовые платежи на входе или выходе из фонда. Если таких платежей нет, то fees больше. И берут они их не за успешные операции в Ваших интересах, а от объема стредств в их управлении. Если дадите полное название фонда, то я Вам покажу где там эти fees.

    http://www.sec.gov/answers/mffees.htm
    Dlja menja fee net, po krayney mere s moego paycheck nichego ne vichitivaut, navernjaka u nix est' drugie klienti s kotorix berut fee.
    Fund nazivaetsja - Fidelity Investments.

  9. #27
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    1. ОЧЕНЬ существенная часть навара, если он есть, уходит в fees and charges. 70% фондов менее успешны, чем S&P500 - лажа, короче, а не инвестиция. Способ обогащения владельцев фондов, не вкладчиков
    2. Весь риск на Вас. Сейчас народ половину своих пенсионнных сбережений потерял, за последние пару лет. А 10 лет назад НАСДАК потерял три четверти стоимости. И лучше особо за эти 10 лет не стал.
    3. Во время грядущей инфляции (возможно, не приведи Господь, и гипер инфляции) стоимость акций, а равно и фондов, просто уйдет в ноль. Недвижимость при инфляции растет.

    Так что, думайте теперь сами.



    По п.3. - я бы ожидал роста акций и фондов во время инфляции, а не падения

  10. #28
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от runner Посмотреть сообщение
    Pri spade vkladivat' v real estate privlekatelno, a chto delat' esli ne xvataet poka dazhe na odno condo? Naprimer, stock seychas tozhe desheviy. Dopustim vam 25, vi bi v stock investirovali ili kopili na pervoe condo?
    если денег едва хватает - то это catching a falling knife

  11. #29
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.03.2009
    Адрес
    Bay Area
    Сообщений
    443
    Спасибо
    30
    Сказали 164 раз в 56 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Цитата Сообщение от runner Посмотреть сообщение
    1. Poka ja polzuus' uslugami mutual fund "rekomendovannogo" employerom, nikakix fees net.
    2. Kak uznat' investment return konkretnogo fonda za poslednie N let? Est' data base po fondam kotoromu doverjaut?
    3. A esli igrat' na investments v predelax odnogo fonda, naprimer pered ocherednoy recessiey perevesti $ v T-bonds, ili pri bear market pokupat' konkretniy stock (ja mogu vibirat' vplot' do konkretnogo stocka, no fees). Tak delaut, est' smisl?

    Seychas u menja Fund X, plan nazivaetsja "Retirement 2050", eto 70% v domestic stocke, 10% foreign stock, ostalnoe v money market, bonds. Dopustim v 2020 ja zaopasalsja recessii i perevel vse $ na drugoy plan "Retirement 2025", 90% fixed income, no v tom zhe fonde X. Tak mozhno soxranit' savings ot poter' ne begaja mezhdu fondami?

    А еще лучше машина времени

  12. #30
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    61
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,083 раз в 3,806 постах

    Re: Conspiracy of the Rich

    Booking.com
    Цитата Сообщение от dimbmw Посмотреть сообщение
    По п.3. - я бы ожидал роста акций и фондов во время инфляции, а не падения
    Процент банковского кредита дорожает, у компании меньше остается прибыли. Гарантированные инвестиции начинают давать высокий процент, оттягивая деньги из рынка акций, что тоже ведет к снижению цен.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

кэш-флоу

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook